По делу № 2 - 469 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года ст. Новопокровская. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Баранова С. В. при секретаре Елисеевой Т. А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Хахалева Роберта Ониковича к Херовец Лидии Николаевне и к Миргородской Галине Ивановне о признании права собственности на земельные участки и земельную долю сельскохозяйственного назначения. У С Т А Н О В И Л: В Новопокровский районный суд Краснодарского края с иском обратился индивидуальный предприниматель Хахалев Р.О. к Херовец Л.Н. и к Миргородской Г.И. о признании права собственности на земельные участки и земельную долю сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании представитель истца, Перелыгин С. Ф., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что 25 мая 2012 года между истцом и ответчиками были заключены договора займа, согласно которых истец предоставил ответчикам денежные средства в виде без процентного займа. Согласно п. 2.2. договоров, ответчики обязаны были возвратить деньги в срок не позднее 25 июня 2012 года. Свои обязательства ответчики в установленный срок не выполнили. В целях выполнения обязательств по возврату заёмных средств, руководствуясь требованиями ст. 409 ГК РФ, между истцом и ответчиками 25 июня 2012 года были заключены дополнительные соглашения к договорам займа, согласно которых ответчики передали истцу в виде отступного за подлежащие возврату деньги свои земельные участки и земельную долю сельскохозяйственного назначения по актам приёма-передачи. Вышеуказанными дополнительными соглашениями и актами приёма-передачи ответчики фактически свои обязательства перед истцом по договорам займа выполнили в полном объёме, но регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности от ответчиков к истцу на земельные участки и долю возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истца просил вынести соответствующее судебное постановление. Кроме того, представитель истца пояснил, что ответчик Миргородская Г. И., до передачи земельных участков в порядке отступного, являлась собственником этих участков, перешедших к ней по наследству в силу закона после смерти её матери и её родной сестры. Но в связи с тем, что из-за отсутствия денег ответчица своевременно не оформила свое наследственное право, регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, перехода права собственности от ответчика Миргородской Г. И. к истцу на земельные участки в настоящее время возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истца также просил вынести соответствующее судебное постановление. Кроме того, просил снизить государственную пошлину до уплаченной суммы в связи с тяжёлым материальным положением. Ответчики, Херовец Л. Н. и Миргородская Г. И., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали отзывы, в которых добровольно признают иск, просят исковые требования истца удовлетворить в полном объёме, возражений по иску не имеют, и просят рассмотреть данный иск без их участия. Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали заявление, в котором просят иск удовлетворить, возражений по иску не имеют. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, изучив отзывы ответчиков и заявление заинтересованного лица, суд решил признать необходимым иск удовлетворить, так как сделки по передаче земельных участков и земельной доли сельскохозяйственного назначения в виде отступного за подлежащие возврату заёмные денежные средства заёмщиками и заимодателем исполнена полностью. В соответствии со ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.) Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, ответчик Миргородская Г.И., учитывая вышеперечисленные требования закона, является наследником, принявшим наследство, так как она приняла меры по сохранению земельных участков, вступила в их владение, произвела за свой счет расходы на содержание земли, произвела за свой счет расходы по межеванию и постановке земельных участков на кадастровый учёт, перешедших к ней после смерти её матери, Мищенко Надежды Григорьевны, и её сестры, Смолян Нины Владимировны. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком, сторонам разъяснены. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Считать прекращённым право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановский с/о, в границах ПСК «Заря», секция 8, контур 74, ранее принадлежащего Миргородской Галине Ивановне (бывший владелец Мищенко Надежда Григорьевна); и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Считать прекращённым право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановский с/о, в границах ПСК «Заря», секция 8, контур 74, ранее принадлежащего Миргородской Галине Ивановне (бывший владелец Смолян Нина Владимировна); и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Считать прекращённым право долевой собственности на 1/4 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности, находящуюся в земельном участке для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Новоивановский», свидетельство о государственной регистрации права № от 7 декабря 2007 года, ранее принадлежащую Херовец Лидии Николаевне; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права долевой собственности на вышеуказанную 1/4 земельной доли. Признать за индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП №, ИНН №, гражданином РФ, Хахалевым Робертом Ониковичем, <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановский с/о, в границах ПСК «Заря», секция 8, контур 74; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Признать за индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП №, ИНН №, гражданином РФ, Хахалевым Робертом Ониковичем, <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановский с/о, в границах ПСК «Заря», секция 8, контур 74; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Признать за индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП №, ИНН №, гражданином РФ, Хахалевым Робертом Ониковичем, <данные изъяты>, право долевой собственности на 1/4 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности, находящуюся в земельном участке для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Новоивановский»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанную 1/4 земельной доли. Снизить истцу и ответчикам государственную пошлину до 400 (четырехсот) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде, через Новопокровский районный суд Краснодарского края, в месячный срок со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: