Решение по иску Антоновой Г.В. к Луговой С.П. и другим о признании права собственности



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Галины Васильевны к Луговой Светлане Петровне и другим о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора купли-продажи от 24.12.1991 года ОАО «Россия» (в то время колхоз) продало Антоновой Г.В. 1\2 часть жилого дома, находящегося в 1\2 части жилого дома, расположенного в ст. <адрес> жилого дома усадебного типа, таким же образом были проданы ответчикам Луговой С.П., Миронову Г.З., Маркову Н.В.

Договор был зарегистрирован в администрации Ильинского сельского поселения и в Новопокровском БТИ, Антонова Г.В. с момента купли-продажи проживает в данном доме, уплачивает необходимые налоги, коммунальные платежи.

Согласно постановления главы администрации Ильинского сельского поселения от 1.03.1992 №15 Антоновой Г.В. передан в собственность земельный участок, на котором расположена указанная квартира и хозяйственные постройки.

По своей сути договор купли-продажи 1\4 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в четырехквартирном жилом доме, однако в тексте договора купли-продажи в формулировках была допущена ошибка, указана 1\4 часть жилого дома, хотя правильно следовало указать квартира №1. Поскольку в настоящее время в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, Антонова Г.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, т.к. решила узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании истица Антонова Г.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что он проживает в квартире <адрес>, квартира в установленном порядке принята комиссией в эксплуатацию, все это время она поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производила ремонт, осуществляет необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи она оплатила в кассу колхоза «Россия» обусловленную договором сумму.

Согласно постановления главы администрации Ильинского сельского поселения от 1.03.1992 года земельный участок площадью 1329 кв.м, на котором расположена указанная квартира, передан Антоновой Г.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, на основании данного постановления ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на землю.

Ответчики Луговая С.П., Миронов Г.З., Марков Н.В. иск признали полностью, не возражали признать за истицей право собственности на квартиру, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, считала возможным заявленные требования удовлетворить.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры Антоновой Г.В., факт проживания его в данном жилище, а также его право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности Антоновой Галины Васильевны на 1\2 часть в жилом доме <адрес>, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2009 года и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации .

Признать за Антоновой Галиной Васильевной право собственности на квартиру №1 в жилом доме (литер Б) общей площадью 84 кв.м, жилой площадью 61 кв.м, расположенной по <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Антоновой Г.В.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: