к делу № 2- 486/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 26 июля 2012 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.Н. Сапега

при секретаре судебного заседания В.Г.Савченко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрюк Анатолия Васильевича к Администрации Незамаевского сельского поселения, третье лицо: Новопокровский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Петрюк А.В. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением о признании за ним право собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью квартиры 39,4 кв.м., находящуюся на земельном участке площадью 743 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В своем исковом заявлении Петрюк А.В. указал, что в 1991 году между ним и совхозом «Незамаевским» был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; в 2005 года он самовольно, без разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Новопокровский район произвел реконструкцию данной квартиры с возведением пристройки, общая площадь квартиры, таким образом составила 82,6 кв.м., а жилая площадь 39,4 кв.м.; согласно заключения ООО «Земгеопроект», самовольная реконструкция квартиры выполнена без нарушения строительных, противопожарных Норм и Правил, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и возможно сохранить её в перепланированном и реконструированном состоянии.

Указные истцом обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права на землю, техническим паспортом, справкой БТИ, заключением о техническом состоянии квартиры, справкой отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО Новопокровский район.

Представитель ответчик – Администрации Незамаевского сельского поселения Водяницкий Е.Ф. с иском согласен в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании, не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петрюк Анатолием Васильевичем, <данные изъяты>, право собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 82, 6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 82, 6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Петрюк Анатолием Васильевичем.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий