По делу № 2 – 441 2012 г.

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубенко Александра Сергеевича к Зубенко Татьяне Сергеевна, администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Зубенко Т.С. и администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района обратился Зубенко А.С. и просил признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым присвоить один номер – 149; признать за ним право собственности на жилой дом, литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Свои исковые требования обосновывая тем, что 14 августа 1984 года умерла бабушка истца Зубенко Ольга Дмитриевна. После её смерти 10 октября 1985 года истцом и его сестрой Зубенко Т.С., ответчиком по настоящему делу было получено наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым кирпичным домом по адресу: <адрес>. Дяде истца, Зубенко Николаю Ивановичу, перешел по наследству земельный участок с расположенной на нем саманной хатой по адресу: <адрес> 10 декабря 2011 года подарила истцу свою часть полученного наследства после смерти бабушки. Зубенко Н.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследников кроме его и сестры не имеется. Зубенко А.С. организовал похороны дяди и после его смерти стал пользоваться земельным участком расположенным по адресу: <адрес>. Саманная хата развалилась от ветхости и на сегодняшний день снесена. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию истец с сестрой получили жилой по адресу: <адрес>, хотя на сегодняшний день в техническом паспорте на жилой дом указан адрес: <адрес>. Фактически после смерти дяди Зубенко Н.И. истец пользуется земельным участком по <адрес>, с 1994 года, то есть в течение 17 лет, хотя наследство после его смерти не оформлял. Сестра, Зубенко Т.С., как наследница на данный земельный участок не претендует. В соответствии со с. ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, но другой возможности кроме обращения в суд у него нет.

В судебном заседании истец Зубенко А.С. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зубенко Т.С. в судебном заседании исковые требования признала добровольно в полном объёме.

Ответчик, администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором требования истца Зубенко А.С. признали добровольно, в полном объеме, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Истец Зубенко А.С. не возражал против признания иска ответчиками.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в адрес суда прислал письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, по поводу иска возражений не имел.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зубенко Александра Сергеевича к Зубенко Татьяне Сергеевна, администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на земельные участки и жилой дом - удовлетворить.

Признать за Зубенко Александром Сергеевичем, пол мужской, <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым присвоить один номер – №.

Признать за Зубенко Александром Сергеевичем, пол мужской, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: