По делу № 2 - 495 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года ст. Новопокровская. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Баранова С. В. при секретаре Елисеевой Т. А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Хахалева Роберта Ониковича к Лесогоровой Ольге Викторовне и к Гарькушову Тимофею Николаевичу о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. У С Т А Н О В И Л: В Новопокровский районный суд Краснодарского края с иском обратился индивидуальный предприниматель Хахалев Роберт Оникович к Лесогоровой Ольге Викторовне и к Гарькушову Тимофею Николаевичу о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании представитель истца, Перелыгин С. Ф., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что 25 мая 2012 года между истцом и ответчиками были заключены договора займа, согласно которых истец предоставил ответчикам денежные средства в виде без процентного займа. Согласно п. 2.2., ответчики обязаны были возвратить деньги в срок не позднее 25 июня 2012 года. Свои обязательства ответчики в установленный срок не выполнили. В целях выполнения обязательств по возврату заёмных средств, руководствуясь требованиями ст. 409 ГК РФ, между истцом и ответчиками 25 июня 2012 года были заключены дополнительные соглашения к договорам займа, согласно которых ответчики передали истцу в виде отступного за подлежащие возврату деньги свои земельные участки сельскохозяйственного назначения по актам приёма-передачи. Вышеуказанными дополнительными соглашениями и актами приёма-передачи ответчики фактически свои обязательства перед истцом по договорам займа выполнили в полном объёме, но регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перехода права собственности от ответчиков к истцу на земельные участки возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истца просил вынести соответствующее судебное постановление. Кроме того, представитель истца пояснил, что ответчик Лесогорова О. В. являлась собственницей переданного истцу земельного участка на основании соглашения о разделе общего имущества супругов, который перешел к ней от её супруга Лесогорова Владимира Викторовича; а ответчик Гарькушов Т. Н., являлся собственником переданного истцу земельного участка на основании решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от 5 ноября 2008 года, но в связи с тем, что из-за отсутствия денег ответчики своевременно не оформили свое право, регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, перехода права собственности от ответчиков к истцу на земельные участки в настоящее время возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истца также просил вынести соответствующее судебное постановление. Кроме того, просил снизить государственную пошлину до уплаченной суммы в связи с тяжёлым материальным положением. Ответчики, Лесогорова О. В. и Гарькушов Т. Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали отзывы, в которых добровольно признают иск, просят исковые требования истца удовлетворить в полном объёме и просят рассмотреть данный иск без их участия. Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали заявление, в котором просят иск удовлетворить, возражений по иску не имеют. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, изучив отзывы ответчиков и заявление заинтересованного лица, суд решил признать необходимым иск удовлетворить, так как сделки по передаче земельных участков сельскохозяйственного назначения в виде отступного за подлежащие возврату заёмные денежные суммы заёмщиками и заимодателем исполнена полностью. В соответствии со ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.) Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком, сторонам разъяснены. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования индивидуального предпринимателя Хахалева Роберта Ониковича к Лесогоровой Ольге Викторовне и к Гарькушову Тимофею Николаевичу о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения – удовлетворить. Считать прекращённым право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, с/п Новоивановское, в границах ПСК «Заря», ранее принадлежащего Гарькушову Тимофею Николаевичу; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Считать прекращённым право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Новоивановский», ранее принадлежащего Лесогоровой Ольге Викторовне (бывший владелец Лесогоров Владимир Викторович); и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Изменить разрешенное использование земельного участка, общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Новоивановский», для сельского хозяйства, на разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства и установить, что данный земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Признать за индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП №, ИНН №, гражданином РФ, Хахалевым Робертом Ониковичем, <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 80900 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, с/п Новоивановское, в границах ПСК «Заря»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Признать за индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП №, ИНН №, гражданином РФ, Хахалевым Робертом Ониковичем, <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Новоивановский»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок. Снизить истцу и ответчикам государственную пошлину до 400 (четырехсот) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: