РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2.02.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.
при секретаре---------------------------------------------------------------------Дзюба И.Н.
с участием адвоката------------------------------------------------------------Аралова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошкиной Любовь Владимировне к ОАО «За мир» Новопокровского района, Амаловой Надежде Анатольевне и другим об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Мирошкина Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «За мир», Коробову В.П., Амаловой Н.А., Максименко Н.Г., Бесшкурной И.П., Чернявскому Д.Ю., просила истребовать принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в границах земель ОАО «За мир», устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным согласно местоположения секция 11, контур 8, площадью 70875 кв.м пашни, с кадастровым номером №.
В судебном заседании истица Мирошкина Л.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что она является собственником земельной доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю. Земельный участок находится в границах земель ОАО «За мир», было проведено межевание земельной доли, в настоящее время участку присвоен кадастровый номер, на неоднократные просьбы выделить в натуре земельный участок руководство ОАО «За мир» и другие собственники соседних земельных участков не реагируют, ссылаясь на то, что якобы при межевании земель были допущены ошибки, поэтому отказываются устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении земельным участком.
Представитель истицы адвокат Аралов С.В. также просил требования Мирошкиной Л.В., пояснив, что истица желает осуществить принадлежащее ей право на свою земельную долю по своему усмотрению, в полном объеме в соответствии с целевым назначением данной категории земель.
Представитель ОАО «За мир» Костюк А.Н. иск не признал полностью, пояснив, что хозяйство право истица, как собственника земельного участка не нарушает, однако где данный участок находится установить в данное время не представляется возможным, поскольку при межевании земельного участка были допущены ошибки, вследствие которых нельзя определить лицо, использующее земельный участок в настоящее время.
Ответчица Амалова Н.А. исковые требования не признала, пояснив, что она сдает свой участок в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, местоположение земельного участка было определено при проведении межевания.
Ответчики Коробов В.П., Бесшкурная И.П., Чернявский Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутсвие.
Представитель Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по заявлению не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.40,43 ЗК РФ, ст.209 ГК РФ собственники земельных долей вправе осуществлять в полном объеме, по своему усмотрению, свои права собственников, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться своими земельными долями, в т.ч. требовать выдела земельных долей в натуре, с определением местоположения земельного участка.
Согласно Закона Краснодарского края от 5.11.2002 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» с изменениями и дополнениями от 28.07.2003 года допускается выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст.260 ГК РФ лицо, имеющее в собственности земельный участок вправе сдавать его в аренду и распоряжаться иным образом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста Череп В.С. показал, что ООО «Земля и право», выполняя определение суда произвела фактический обмер земельного участка на поле секция 11, контур 8 в присутствии собственников и арендаторов, при этом была установлена площадь поля 76,67 га, местоположение земельных участков согласно сведений государственного кадастра недвижимости в порядке очередности с востока на запад, среди которых имеется и земельный участок Мирошкиной Л.В. с присвоенным ему кадастровым номером, данный земельный участок расположен и граничит с восточной стороны с участком Азарова Ф.П., с западной стороны с участком Амаловой Н.А.
Данное местоположение спорных земельных участков нашло свое отражение в заключении землеустроительной экспертизы, которое суд признает объективным, соответствующим государственному кадастру недвижимости, достоверность и правильность выводов экспертизы сомнений у суда не вызывает.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником земельного участка, расположенного в границах земель ОАО «За мир», ею была проведена работа по межеванию земельного участка и постановке на кадастровый учет. Местоположение земельного участка, причитающегося в счет земельной доли, принадлежащей истице на праве собственности, соответствует требованиям земельного законодательства, не нарушает права других участников общей долевой собственности, членов ОАО «За мир», является компактным, не создает чертополосицу, будет способствовать эффективному использованию земель сельскохозяйственного назначения, не нарушит правильное и рациональное использование земель и производственный процесс ОАО «За мир», других собственников и арендаторов соседних земельных участков. При этом будут соблюдены права истицы, т.к. она желает распорядиться своей земельной долей по своему усмотрению.
Доводы ответчиков о том, что в иске необходимо отказать т.к. земельный участок истицы на данном земельном участке не находится и установить его местоположение невозможно, не могут быть приняты судом во внимание за их необоснованностью.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца расходы по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать из состава земель ОАО «За мир» Новопокровского района Краснодарского края и передать Мирошкиной Любовь Владимировне, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный в границах земель ПСК (колхоза) «За мир» Новопокровского района Краснодарского края, секция №11, контур №8 площадью 70875 кв.м пашни кадастровый номер №
Определить местоположение земельного участка Мирошкиной Любовь Владимировны площадью 70875 кв.м кадастровый номер № в границах земель ПСК «За мир» Новопокровского района Краснодарского края секция №11, контур №8 граничащим с восточной стороны с земельным участком Азарова Федора Петровича кадастровый номер №, с восточной стороны с земельным участком Амаловой Надежды Анатольевны кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: