именем Российской Федерации

27 августа 2012 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Сыроватко Леонида Ивановича, Кузьминовой Лидии Васильевны, Немира Василия Ивановича, Квасникова Сергея Александровича и Рукавишникова Владимира Васильевича о признании незаконными действий Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выразившихся в отказе в государственной регистрации права.

У С Т А Н О В И Л :

В Новопокровский районный суд с заявлением о признании незаконными действий Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выразившихся в отказе в государственной регистрации права обратились Сыроватко Л.И., Кузьминова Л.В., Немира В.И., Квасников С.А. и Рукавишников В.В.

Своё заявление мотивируя тем, что на основании уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 июня 2012 года Новопокровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому была приостановлена государственная регистрация земельных участков по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровыми номерами - №, №, №, № и №.

Поводом для приостановления в государственной регистрации явилось основание предусмотренное ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

Они считают вышеуказанные действия Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю незаконными и подлежащими отмене по следующим основаниям.

Согласно Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 938741 кв.м. 15 апреля 2012 года было проведено общее собрание участников долевой собственности для осуществления раздела земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года. На собрании присутствовали участники долевой собственности и их представители владеющие 100% долей в праве долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей.

Информировать через СМИ о разделе участника долевой собственности и проведении собрания дольщики не обязаны, так как явка была 100% в соответствии с п. 8 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, без решения суда получить свидетельство о государственной регистрации права на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, № и № им не представляется возможным.

В судебном заседании заявители – Сыроватко Л.И., Кузьминова Л.В., Немира В.И., Квасников С.А. и Рукавишников В.В., в лице их представителя Заводной В.М. поддержали своё заявление и просили его удовлетворить в полном объёме. В обоснование заявленных требований поддержали доводы изложенные в их заявлении.

Представитель заинтересованного лица, Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом, в адрес суда прислал письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявления Сыроватко Л.И., Кузьминовой Л.В., Немира В.И., Квасникова С.А. и Рукавишникова В.В. не возражал.

Выслушав заявителей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление Сыроватко Л.И., Кузьминовой Л.В., Немира В.И., Квасникова С.А. и Рукавишникова В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основания.

Как достоверно установлено в судебном заседании заявления Сыроватко Л.И., Кузьминова Л.В., Немира В.И., Квасников С.А. и Рукавишников В.В. являются участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 938741 кв.м. 15 апреля 2012 года было проведено общее собрание участников долевой собственности для осуществления раздела земельного участка.

26 июня 2012 года Новопокровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю была приостановлена государственная регистрация земельных участков по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровыми номерами - №, №, №, № и №.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определённых субъектом РФ, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» не позднее чем за сорок дней до проведения собрания.

Как установлено в судебном заседании на собрании присутствовали участники долевой собственности и их представители владеющие 100% долей в праве долевой собственности на земельный участок. Поэтому суд находит возможным признать решение и протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 938741 кв.м. от 15 апреля 2012 года правомочным.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Сыроватко Леонида Ивановича, Кузьминовой Лидии Васильевны, Немира Василия Ивановича, Квасникова Сергея Александровича и Рукавишникова Владимира Васильевича о признании незаконными действий Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выразившихся в отказе в государственной регистрации права - удовлетворить.

Признать протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 938741 кв.м. от 15 апреля 2012 года правомочным.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровым номером №

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровым номером №.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровым номером №.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровым номером №.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новопокровское, в границах ПСК «Кубань», секция № 9, контур № 34,57, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: