По делу № 2 - 523 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

17 сентября 2012 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

с участием прокурора Барона В.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Радуга» к Водогреевой Галине Иосифовне о выселении из жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением к Водогреевой Г.И. обратилось открытое акционерное общество (далее ОАО) «Радуга» и просило обязать ответчицу освободить жилое помещение, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчицу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от принадлежащих ей вещей (мебели, бытовой техники и других вещей).

Свои исковые требования мотивируя тем, что в ОАО «Радуга» в собственности находится здание МБУЗ «Калниболотской участковой больницы «Надежда» и для получения квалифицированных консультаций и прохождения лечения работникам общества, последним был приглашён врач акушер-геникелог Водогреева Г.И., которой в 2006 году была предоставлена квартира, во временное пользование (ордер на вселение не выдавался, договор купли-продажи с Водогреевой Г.И. не заключался), расположенная по адресу: <адрес>

Данная квартира принадлежит ОАО «Радуга» на праве собственности, так как была построена из материалов принадлежащих обществу и в администрации Калниболотского сельского поселения (по похозяйственному учёту) числится за ОАО «Радуга», что подтверждается инвентарной карточкой объекта недвижимости (находится на балансе в обществе с 2003 года), инвентарный номер № от 16 июля 2012 года и справкой администрации Калниболотского сельского поселения № 02-15/552 от 11 июля 2012 года.

Право собственности на данную квартиру и земельный участок не зарегистрировано.

С 1 июня 2012 года ответчик Водогреева Г.И. перестала производит приём граждан в МБУЗ «Калниболотской участковой больнице «Надежда», в связи со сменой работы, также в ОАО «Радуга» возникла острая необходимость предоставления жилья специалистам общества.

8 июня 2012 года в адрес ответчика было направлено письмо-уведомление, с просьбой освободить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в срок до 18 июня 2012 года, Указанное письмо ответчик получил на следующий день, то есть 9 июня 2012 года. Данное письмо ответчиком проигнорировано и обществу ответ не предоставлен. В устной беседе с Водогреевой Г.И., та ответила, что добровольно квартиру освобождать не будет и если общество желает, то пусть обращается в суд.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако в сложившейся ситуации общество не может воспользоваться своими правами в полной мере.

В соответствии со ст. 680 Гражданского Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ими срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования собственником жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представитель истца, ОАО «Радуга» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда прислал письменное ходатайство в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик Водогреева Г.И. в судебном заседании исковые требования ОАО «Радуга» признала в полном объеме. В обоснование своих доводов пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ей не нужна, в настоящее время она в вышеуказанной квартире не проживает, вывезла из квартиры все свои веще. В квартире остались только два таза и два светильника, которые не поместились в автомашину. С руководством ОАО «Радуга» по поводу освобождения квартиры она встречаться не желает, так как те поступили в отношении неё очень нехорошо. Оформили на работу на 0,5 ставки, а также не в полном объёме рассчитались с ней. Узнав об этом она решила в МБУЗ «Калниболотской участковой больнице «Надежда» не работать, ушла с работы и сразу же освободила квартиру, только не передала руководству ОАО «Радуга» ключ от квартиры, так как находится с ними в неприязненных отношениях, ключ от квартиры она в судебном заседании передала суду. Кроме того пояснила, что истец поменял замок на входной двери квартиры и её ключ к этому замку не подходит. Просила её оставшиеся в квартире вещи, два таза и два светильника передать соседям, а она у тех заберёт, так как не хочет встречаться с руководством ОАО «Радуга».

Прокурор Барон В.В. в заключении считает, что иск ОАО «Радуга» обоснован, доказан полностью и подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В судебном заседании ответчик Водогреева Г.И. исковые требования ОАО «Радуга» фактически признала в полном объёме, только отказалась расписаться в протоколе о признании иска ответчиком. Кроме того, квартира по адресу: <адрес> выделялась ответчику как служебная, на время работы ответчика в МБУЗ «Калниболотской участковой больнице «Надежда», в настоящее время ответчик там не работает.

Выслушав ответчика, заключение старшего помощника прокурора Новопокровского района Барона В.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ОАО «Радуга» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как достоверно установлено в судебном заседании в собственности ОАО «Радуга» находится здание МБУЗ «Калниболотской участковой больницы «Надежда» и для получения квалифицированных консультаций и прохождения лечения работникам общества, последним был приглашён врач акушер-гениколог Водогреева Г.И., которой 16 сентября 2005 году была предоставлена ведомственная квартира, во временное пользование (ордер на вселение не выдавался, договор купли-продажи с Водогреевой Г.И. не заключался), расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела выпиской из протокола № 8 заседания правления ПСК (колхоза) «Ленинский путь», впоследствии реорганизованного в ОАО «Радуга».

Как установлено в судебном заседании данная квартира принадлежит ОАО «Радуга» на праве собственности, так как была построена из материалов принадлежащих обществу и в администрации Калниболотского сельского поселения (по похозяйственному учёту) числится за ОАО «Радуга», что подтверждается инвентарной карточкой объекта недвижимости (находится на балансе в обществе с 2003 года), инвентарный номер № от 16 июля 2012 года и справкой администрации Калниболотского сельского поселения № 02-15/552 от 11 июля 2012 года.

Право собственности на данную квартиру и земельный участок в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано.

С 1 июня 2012 года ответчик Водогреева Г.И. перестала производит приём граждан в МБУЗ «Калниболотской участковой больнице «Надежда», в связи со сменой работы.

8 июня 2012 года в адрес ответчика Водогреевой Г.И. было направлено письмо-уведомление, с просьбой освободить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в срок до 18 июня 2012 года. В материалах гражданского дела имеется копия уведомления, согласно которой ответчик Водогреева Г.И. указанное письмо получила на следующий день, то есть 9 июня 2012 года. Данное письмо ответчиком проигнорировано и обществу ответ не предоставлен.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако в сложившейся ситуации общество не может воспользоваться своими правами в полной мере.

В соответствии со ст. 680 Гражданского Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ими срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования собственником жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ответчик Водогреева Г.И. исковые требования ОАО «Радуга» фактически признала в полном объёме, но отказалась расписаться в протоколе судебного заседания о признании иска ответчиком. Кроме того, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> выделялась ответчику как служебная, на время работы ответчика в МБУЗ «Калниболотской участковой больнице «Надежда», в настоящее время ответчик там не работает.

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Радуга» к Водогреевой Галине Иосифовне о выселении из жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Водогрееву Галину Иосифовну, <данные изъяты> освободить жилое помещение, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

<данные изъяты> Обязать Водогрееву Галину Иосифовну, <данные изъяты> освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от принадлежащих ей вещей (мебели, бытовой техники и других вещей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: