По делу № 2 – 628 2012 г.

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишениной Валентины Евгеньевны к администрации Кубанского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Кубанского сельского поселения обратилась Мишенина В.Е. и просила признать право общей долевой собственности в размере 44,34 долей на земельный участок с кадастровым номером №: 3430, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1529 кв. м. по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования обосновывает тем, что Мишенина В.Е. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности на указанную квартиру приобретено ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия №, выданного нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края 22.03.2004 года, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №, выданного 30.04.2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края по Новопокровскому району.

Квартира № 2 в доме <адрес> принадлежит Минаковой Е.А. на основании Договора о передаче жилья в собственность от 18.12.1995 г.

При указанных квартирах имеются хозяйственные постройки и подсобные помещения. Квартира № 1 и № 2 и вышеуказанные хозяйственные постройки расположены на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1532 кв. м.

Решением Мирового судьи Судебного участка № 185 Новопокровского района Краснодарского края 11.04.2011 г. определены доли в праве пользования земельным участком в следующих размерах: Мишениной В.Е. – 44,43 доли; Минаковой Е.А. – 55,66 доли.

Так же судом определен порядок пользования указанным земельным участком площадью 1532 кв. м. пропорционально долям в праве пользования: Мишениной В.Е. (квартира № 1 – 44,34 доли): часть земельного участка (земельный участок № 1) общей площадью 590,8 кв.м.; Минаковой Е.А. (квартира № 2 – 55,66 доли): часть земельного участка (земельный участок № 2) общей площадью 748,5 кв. м. в общем пользовании оставлена часть земельного участка площадью 192,7 кв. м.

В 2012 году были уточнены границы указанного земельного участка, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 27.02.2012 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 2343/12/12-85771 от 27.02.2012 г.

Истица Мишенина В.Е. обратилась в администрацию МО Новопокровский район с заявлением о передаче участка в собственность. В удовлетворении данного требования администрацией МО Новопокровский район 02.04.2010 г. было отказано в передаче земельного участка в собственность, рекомендовано обратиться в Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

09.04.2012 г. Мишенина В.Е. обратилась в Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, где 03.05.2012 г. также было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что выявлены нарушения п. 1 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ.

То обстоятельство, что разрешенное использование спорного земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не соответствует его фактическому использованию «для эксплуатации многоквартирного дома», решением Мирового судьи Судебного участка № 185 Новопокровского района Краснодарского края 11.04.2011 г. не определялись доли в праве собственности на земельный участок, не позволяет истице Мишениной В.Е. оформить право собственности на долю в праве общей собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

В настоящее время истица обратилась с настоящим иском в суд, поскольку считает, что на сегодняшний день все условия для перехода указанного земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме выполнены: земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.02.2012 г., ему присвоен кадастровый номер №; квартира № 1, принадлежащая Мишениной В.Е. имеет общую площадь 50,90 кв. м.; квартира № 2, принадлежащая Минаковой Е.А. имеет общую площадь 63,9 кв. м.; всего жилой дом имеет общую площадь 1214,8 кв. м. Принадлежащая Мишениной В.Е. доля составляет 44,34 долей в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истица Мишенина В.Е. уточнила свои исковые требования, просила признать право общей долевой собственности в размере 11/25 долей на земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1529 кв. м, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Дьяченко С.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования истицы Мишениной В.Е. признал в полном объёме добровольно.

Истица Мишенина В.Е. не возражала против признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мишениной Валентины Евгеньевны к администрации Кубанского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Мишениной Валентиной Евгеньевной, <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 11/25 долей на земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1529 кв. м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: