к делу № 2-674/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 18 октября 2012 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Некрут К.А.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Баранова Владимира Ивановича о признании незаконными действий ОАО «Радуга» в отказе от оплаты налога на доходы физических лиц, согласно договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей от 01.08.2005 г., обязав ОАО «Радуга» устранить данные нарушения в течение одного месяца

УСТАНОВИЛ:

Баранов В.И. обратился в Новопокровский районный суд с заявлением о признании незаконными действий ОАО «Радуга» в отказе от оплаты налога на доходы физических лиц, согласно договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей от 01.08.2005 г. собственникам земельных долей, согласно договора от 01.08.2005 г., обязав ОАО «Радуга» устранить данные нарушения в течение одного месяца.

В судебном заседании Баранов В.И. частично поддержал заявленные требования (только в отношении себя лично), отказавшись от требований о признании незаконными действий ОАО «Радуга» в отказе от оплаты налога на доходы физических лиц со всех собственников земельных долей по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей от 01.08.2005 г., обязании ОАО «Радуга» в течение одного месяца произвести оплату по ведомостям сумм налога на доходы физических лиц за последние три года (2009-2011 г.г.) всем собственникам земельных долей, отданных в аренду ОАО «Радуга», а также произвести расчёты со всеми «Арендодателями» в дальнейшем согласно договора. Баранов В.И. просил суд ответить ему лично «кто же должен платить НДФЛ» с его арендной платы.

Представитель ответчика ОАО «Радуга» Прудий Р.Ю. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив при этом, что ОАО «Радуга», выступая налоговым агентом в 2009 г., 2011 г., производило начисление, удержание и перечисление в бюджет налога на доходы физических лиц с арендной платы Баранова В.И. за 2009 г., 2011 г. в полном объёме. В 2010 году арендная плата Баранову В.И. была выплачена в полном объёме, без удержания с него НДФЛ, что вполне мог сделать сам заявитель Баранов В.И.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания МИ ФНС № 1 России по Краснодарскому краю была извещена своевременно и надлежащим образом; согласно поступившего в суд ходатайства просила рассмотреть настоящее дело на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения заявителя Баранова В.И. и представителя ОАО «Радуга» Прудий Р.Ю., суд полагает заявление Баранова В.И. не подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как было установлено в судебном заседании 01 августа 2005 года между заявителем Барановым В.И. и другими гражданами с одной стороны и ПСК «Ленинский путь» (в настоящее время ОАО «Радуга») с другой стороны был заключён договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей сроком на 10 лет. Данный договор 10 августа 2005 года прошёл государственную регистрацию в регистрирующем органе – в отделении по Новопокровскому и Белоглинскому районам Главного Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и имеет регистрационную запись №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17 августа 2005 года заявитель Баранов Владимир Иванович является участником долевой собственности (779/1331335) в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 13313,35 га кадастровым номером № в границах ПСК (колхоза) «Ленинский путь».

В соответствии с ч. 1 ст. 207 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

В отношении доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения, обязанности по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц в соответствии со статьей 226 Налогового кодекса возлагаются, в частности, на российские организации и индивидуальных предпринимателей, от которых такой доход получен налогоплательщиками. Указанные организации и индивидуальные предприниматели признаются налоговыми агентами.

Пунктом 5 статьи 226 Налогового Кодекса РФ установлено, что при невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

При этом обязанности по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, а также по представлению налоговой декларации в отношении доходов, при получении которых не был удержан налог налоговым агентом, в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса РФ возлагаются на самого налогоплательщика.

В судебном заседании заявитель Баранов В.И. пояснил суду, что поводом его обращения 11.09.2012 г. в ОАО «Радуга» с заявлением о выдаче ему справок об оплате за его земельную долю земельного и подоходного налогов, и соответственно в суд с заявленными требованиями, явились напоминания межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Краснодарскому краю за № от 10.08.2012 г., а также аналогичным напоминанием МИ ФНС № 1 по Краснодарскому краю, датированным 2011 годом.

Из пояснений заявителя Баранова В.И., справки (2НДФЛ) о доходах физического лица за 2010 г. № 446 от 11.09.2012 г., выданной ОАО «Радуга» в отношении Баранова Владимира Ивановича, выписок МИ ФНС № 1 по Краснодарскому краю из лицевого счёта по плательщику Баранову Владимиру Ивановичу по налогу на доходы физических лиц за период с 01.01.2012 г. по 03.10.2012 г. по состоянию расчётов на 04.10.2012 г. следует, что ОАО «Радуга» в 2009 г. и 2011 г. выступило в отношении Баранова В.И. в качестве налогового агента, то есть исчислило, удержало и перечислило в бюджет налог на доходы физических лиц в сумме 663 и 1802 рубля соответственно.

Согласно выписок МРИ ФНС № 1 по Краснодарскому краю из лицевого счёта по плательщику Баранову Владимиру Ивановичу по налогу на доходы физических лиц за период с 01.01.2012 г. по 03.10.2012 г. по состоянию расчётов на 04.10.2012 г. и соответственно состояния расчётов, предоставленных суду 15 октября 2012 г. за № от 15.10.2012 г. у заявителя Баранова В.И. на 15 октября 2012 года отсутствует задолженность по налогу на доходы физических лиц. Однако, по мнению суда, у Баранова В.И. имеется обязанность по сдаче в МРИ ФНС № 1 России по Краснодарскому краю декларации 3НДФЛ по налогу на доходы физических лиц за 2010 год, так как ОАО «Радуга» в 2010 году выплатило Баранову В.И. всю сумму арендной платы без удержания НДФЛ. Баранов В.И. сам должен подать декларацию 3НДФЛ за 2010 год и уплатить в бюджет НДФЛ по уже полученной от ОАО «Радуга» арендной плате с учётом НДФЛ, так как доход, полученный физическими лицами от предоставления имущества в аренду или субаренду, включается в состав налогооблагаемого дохода, из которого удерживается НДФЛ. Владелец земельного участка, сдавая его в аренду, получает арендную плату, именно она и является его доходом. Больше ни на какие выплаты собственник земли не может претендовать.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ существенным условием договора аренды земельного участка является размер арендной платы.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков. Однако в соответствии с п. 9 ст. 226 Налогового кодекса РФ не допускается уплата налога за счёт средств налоговых агентов, а при заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц. Заявитель Баранов В.И. свои требования мотивировал п. 4 договора аренды от 01.08.2005 г., заключенного между ним и ПСК «Ленинский путь (в настоящее время ОАО «Радуга»), согласно которого Арендатором оплачиваются подоходный и земельный налоги. Однако суд считает, что данная оговорка противоречит п. 9 ст. 226 Налогового кодекса РФ.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На этом основании суд считает невозможным удовлетворение требований заявителя Баранова В.И. о признании незаконными действий ОАО «Радуга» в отказе от оплаты налога на доходы физических лиц по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей от 01.08.2005 г., обязании ОАО «Радуга» в течение одного месяца произвести оплату по ведомостям сумм налога на доходы физических лиц за последние три года (2009-2011 г.г.), а также производить расчёты в дальнейшем согласно договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Баранова Владимира Ивановича о признании незаконными действий ОАО «Радуга» в отказе от оплаты налога на доходы физических лиц по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателей от 01.08.2005 г., обязании ОАО «Радуга» в течение одного месяца произвести оплату по ведомостям сумм налога на доходы физических лиц за последние три года (2009-2011 г.г.), а также производить расчёты в дальнейшем согласно договора.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут