РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2010 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Лавреновой А.А.
с участием представителей истца Калашниковой О.А., Толмачева А.И.,
ответчика Лавровой Л.П.,
в отсутствие ответчиков Лавровой Е.А., Рухленко Е.Г., извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Лавровой Л.П., Лавровой Е.А., Рухленко Е.Г. о расторжении договора и взыскании убытков
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена, Дата обезличена и Дата обезличена года между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Лавровой Л.П. заключены договора Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен о предоставлении денежных средств на сумму 200 000 рублей на возвратной основе сроком на 10 лет, для строительства жилого дома.
В связи с изменением способа исполнения обязательств по вышеуказанным договорам Дата обезличена между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Лавровой Л.П. заключено соглашение о новации Номер обезличен, в соответствии с которым стороны констатировали наличие долговых обязательств (задолженности) в размере 207091,68 рублей из которых задолженность по основному долгу составляет 188 337 рублей, по процентным платежам 18754,68 рублей, подписали график платежей.
Дата обезличена в целях обеспечения выданного займа заключены договора поручительства с Лавровой Е.А., Рухленко Е.Г.
В связи с систематическим неисполнением Лавровой Л.П. взятых на себя обязательств ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» инициирован иск, о расторжении соглашения Номер обезличен от Дата обезличена, и взыскании в солидарном порядке с Лавровой Л.П., Лавровой Е.А., Рухленко Е.Г. убытков в сумме 212 445,61 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3724,45 руб.
В судебном заседании представители истца уменьшили исковые требования, просят расторгнуть соглашение Номер обезличен от Дата обезличена, заключенное между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» и Лавровой Л.П., взыскать с ответчиков в солидарном порядке убытки в сумме 152 295,54 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3724 рубля 45 коп.
Лаврова Л.П. исковые требования о расторжении договора не признала, пояснив, что в связи с трудным материальным положением ею допускались нарушения по возврату займа, она не отказалась от исполнения соглашения о новации.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Договором Номер обезличен от Дата обезличена, договором Номер обезличен от Дата обезличена, договором Номер обезличен от Дата обезличена, соглашением Номер обезличен об изменении способа исполнения первоначального обязательства (соглашения о новации) от Дата обезличена заключенными между истцом и Лавровой Л. П. подтверждается факт возникновения обязательств у Фонда по предоставлению денежных сумм для строительства жилого дома, а у Лавровой Л.П. по возврату полученной суммы с уплатой процентов в течение 8 лет, согласно графику платежей.
Договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена заключенным между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Лавровой Е.А., договором поручительства Номер обезличен заключенным Дата обезличена с Рухленко Е.Г. подтверждается обязательство поручителей отвечать перед Фондом за исполнение Лавровой Л.П. условий соглашения об изменении способа исполнения первоначального обязательства Номер обезличен от Дата обезличена.
Из представленных истцом доказательств: расчетов погашения на Дата обезличена, графика платежей, усматривается, что по состоянию на Дата обезличена Лаврова имела просроченную задолженность в размере 51 000 рублей. Поскольку Лавровой Дата обезличена нарушался график платежей, Дата обезличена она не произвела погашение займа Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена, Фонд вынес на просрочку всю сумму основного долга, в результате общая задолженность Лавровой Л.П. перед Фондом составила 212 445,61 рублей, из которых сумма основного платежа составила 174351,92 руб., проценты 16525,12. руб., пеня 4572,13 руб. проценты прошлых лет 16996,44 руб.
Ответчиком Лавровой Л.П. в судебное заседание представлена квитанция, из которой следует, Дата обезличена на счет ГУП "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" в счет погашения образовавшейся задолженности она перечислила 20 000 рублей.
Указанная сумма не вошла в расчет погашения, составленный Фондом по состоянию на Дата обезличена и на день подачи иска.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Лаврова Л.П. не утратила интерес в дальнейшем исполнении соглашения о новации. Действия Лавровой Л.П. по погашению займа свидетельствуют о ее намерении исполнять взятые на себя обязательства по соглашению о новации. Указанное обстоятельство подтверждается квитанциями о погашении займа (Дата обезличена перечислено 20 000 рублей, Дата обезличена 10 000 рублей, Дата обезличена 10150 рублей). Допущенные нарушения договора с ее стороны по мнению суда вызваны объективными причинами.
Финансовый кризис в экономике является общеизвестным, бесспорным фактом, не требующим доказывания. Лаврова является учредителем и исполнительным директором. .. В связи с уменьшением покупательского спроса Дата обезличена были закрыты две торговые точки, уволены продавцы, образовалась задолженность перед поставщиками, работниками, арендодателями. Указанные обстоятельства подтверждаются данными трудовой книжки Лавровой, заявлением в МРИ ФНС Номер обезличен о закрытии торговых точек, соглашениями о расторжении договора аренды от Дата обезличена и Дата обезличена, заявлениями продавцов, показаниями свидетеля С., работающей. .. Суд считает, что эти обстоятельства свидетельствуют о трудном материальном положении должника, поскольку. .. являются единственным источником заработка и местом работы Лавровой. Л.П.
Оценивая представленные сторонами доказательства с учетом позиций ст. 19 Конституции РФ, положений ст. 450 ГК РФ, учитывая фактические и юридические обстоятельства дела, суд считает требования истца подлежащими отклонению.
Суд считает, что выбранный Фондом способ защиты своего права не соответствует степени нарушения Лавровой Л.П. взятых на себя обязательств. Ст. 10 ГК закреплен принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, недопущения злоупотребления правом в любых формах.
Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства ответчицы, на которые она ссылается как на основания своих возражений.
Руководствуясь ст. 309,310, 450 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Лавровой Л.П., Лавровой Е.А., Рухленко Е.Г. о расторжении договора и взыскании убытков признать необоснованными.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.
Решение может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления.
Судья: подпись Казначеевская М.В.
Верно судья Казначеевская М.В.