Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 апреля 2010 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Притулиной Т.В.,
при секретаре Калугиной О.В.,
в отсутствие представителя истца Бурдина А.В., ответчиков Ксенита В.В. и Шалей Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Ксенита В.В., Шалей Г.Л. о расторжении кредитного договора
у с т а н о в и л :
Дата обезличена Шалей В.Н. заключила с Коммерческим банком «...» (далее Банк) кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого ей предоставлен целевой ипотечный кредит в сумме 3780 000 рублей под 13,75 % годовых сроком на 180 месяцев для приобретения жилого дома и земельного участка.
По закладной Дата обезличена Шалей В.Н передала в залог приобретенное недвижимое имущество - земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ....
Дата обезличена Шалей В.Н. умерла и гашение кредита прекратилось. Наследство после умершей приняли Шалей Л.Г. и Ксенита В.В.. Наследственное имущество состояло из указанных земельного участка и жилого дома, общей стоимостью 3985 000 рублей.
Дата обезличена Банк продал закладную Шалей В.Н. ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которым был инициирован иск к наследникам о взыскании полной задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 4218 181 руб.
По решению Новооскольского районного суда Белгородской области от 23 сентября 2009 года солидарно с Ксенита В.В. и Шалей Г.Л. в пользу ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» взыскан долг Шалей В. Н. по кредитному договору в размере 3 985 000 рублей, и обращено взыскание на заложенное имущество. Взысканный долг ограничен судом пределами стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
Изложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным постановлением. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ они не подлежат оспариванию и не доказываются вновь.
ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» инициировало иск к Ксенита В.В. и Шалей Г.Л. о расторжении кредитного договора Номер обезличен Дата обезличена на основании п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ, в связи с существенным нарушением условий кредитного договора. Истец ссылается на то, что решение суда не исполнено, ответчиками не предпринято никаких действий для погашения образовавшейся задолженности по кредиту.
Ответчики Ксенита В.В. и Шалей Г.Л. своего отношения к иску не выразили, уклонившись от состязательности.
Изучив материалы гражданского дела, и разрешая спор по имеющимся в деле доказательствам, суд признает заявленное требование необоснованным.
По требованию истца решением суда с ответчиков солидарно взыскана как текущая задолженность наследодателя по кредитному договору, так и остаток суммы займа (основного долга) на основании п.п. п.п.4.4.1; 4.4.2 кредитного договора, предоставляющих кредитору право требования досрочного исполнения обязательств по договору при значительной просрочке платежей и в случае смерти Шалей В.Н..
Полная задолженность Шалей В.Н. по кредиту составляла 4218 181 рублей. С ответчиков долг наследодателя взыскан в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в размере 3985 000 рублей. Поэтому обязательства наследников по кредитному договору в соответствии с системным толкованием норм закона, закрепленных в ч.2 ст.811, ст.8 ГК РФ возникло обязательство, основанное на судебном решении.
Прекращение обязательств сторон по договору в силу ч.3 ст. 425 ГК РФ влечет за собой и прекращение действия договора.
Кроме того, дальнейшее возложение на наследников обязанности исполнения условий кредитного договора ( после состоявшегося судебного решения) невозможно, поскольку размер обязательства выходит за пределы стоимости принятого наследственного имущества. Следовательно, требование истца к ответчикам о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением его условий, удовлетворению не подлежит.
Соответственно, не подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Ксенита В.В., Шалей Г.Л. о расторжении кредитного договора Номер обезличен, признать необоснованным.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В дальнейшем решение может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Притулина Т.В.
ВЕРНО : Судья Притулина Т.В.