ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2010 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Лавреновой А.А.
с участием представителя истца Калашниковой О.А., действующей на основании доверенности № 81 от 11.01.2010 года,
ответчицы Беляковой Т.В.,
в отсутствие Беляковой И.В., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Беляковой Т.В., Беляковой И.В. о расторжении договора и взыскании убытков
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Беляковой Т.В. заключены договора Номер обезличен о предоставлении денежных средств на сумму 300 000 рублей на возвратной основе сроком на 10 лет, для строительства жилого дома.
В связи с изменением способа исполнения обязательств по вышеуказанным договорам Дата обезличена между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Беляковой Т.В. заключено соглашение о новации Номер обезличен, в соответствии с которым стороны констатировали о наличии долговых обязательств (задолженности) в размере 343 095,88 рублей, состоящей из задолженности по основному долгу в размере 300 000 рублей и задолженности по процентным платежам в размере 43 095,88 руб., подписали график платежей и установили срок исполнения обязательств.
Дата обезличена между сторонами заключено дополнительное соглашение Номер обезличен к соглашению о новации Номер обезличен от Дата обезличена в соответствии с которым срок погашения займа продлевается на 3 года, установлен график возврата займа.
В целях обеспечения исполнения обязательств Беляковой Т.В. Дата обезличена заключен договор поручительства с Беляковой И.В.
В связи с неисполнением Беляковой Т.В. взятых на себя обязательств истцом в адрес ответчиков направлены уведомления о расторжении договора и взыскании убытков.
Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства». Фонд просит расторгнуть соглашение Номер обезличен от Дата обезличена, взыскать солидарно с Беляковой Т.В., Беляковой И.В. убытки в сумме 406 724,6 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 7267,24 руб.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Калашникова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Белякова Т.В. иск не признала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение Беляковой Т.В. взятых обязательств по возврату денежных средств.
Соглашение Номер обезличен об изменении способа исполнения первоначального обязательства (соглашение о новации) от Дата обезличена заключено между истцом и Беляковой Т.В. в письменном виде с соблюдением требований ст. 434 и 414 ГК РФ и содержит все необходимые существенные условия: о сумме задолженности по основному долгу в размере 300 000 рублей, сумме задолженности по процентам в размере 43095,88 рублей, процентной ставке за пользование денежными средствами в размере 10% годовых, сроке его возврата и штрафных санкциях. Дополнительным соглашением Номер обезличен продлен срок возврата займа до Дата обезличена. Подписи Беляковой Т.В. в соглашении о новации, дополнительном соглашении Номер обезличен от Дата обезличена свидетельствует о ее согласии со всеми перечисленными условиями.
Согласно п. 5.1 соглашения Номер обезличен от Дата обезличена в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена исполнение обязательств Беляковой Т.В. обеспечено поручительством Беляковой И.В.
Договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена заключенным между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Беляковой И.В. подтверждается обязательство поручителя отвечать перед Фондом за исполнение Беляковой Т.В. условий соглашения об изменении способа исполнения первоначального обязательства Номер обезличен от Дата обезличена в размере 343 095,88 рублей.
Белякова Т.В. нарушила сроки погашения принятых на себя обязательств, установленные п. 2.2 соглашения о новации и графиком платежей, что подтверждается расчетом погашения.
Согласно представленному суду расчету задолженность по соглашению по состоянию на Дата обезличена составляет 406 724 рубля 66 копеек, из них : 300 000 руб. -основной долг, 17424,66 руб. проценты, 1132,5 руб. пеня. Кроме того, у Беляковой имеется задолженность по погашению процентов прошлых лет в размере 88167 рублей 50 копеек. Суд считает расчет задолженности по основному долгу, процентам и пени обоснованным, а расчет по взысканию процентов прошлых лет не соответствующим материалам дела, поскольку подписывая соглашение о новации от Дата обезличена, стороны констатировали наличие задолженности по процентным платежам в размере 43 095 рублей 88 копеек, а не 88167,50 копеек как указано в графике платежей.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора стороной.
Поскольку Белякова Т.В. не исполняла обязательства, принятые на себя в соответствии с соглашением о новации, дополнительным соглашением, нарушила срок погашения займа, что является существенным нарушением условий договора, в связи с чем, истец утратил интерес в дальнейшем исполнении договора, суд на основании ч. 2 ст. 450 ГК РФ считает возможным расторгнуть соглашение о новации, дополнительное соглашение Номер обезличен.
Уведомление о расторжении договора и взыскании убытков, направленное Фондом Дата обезличена, Беляковой Т.В., Беляковой И.В. не исполнено.
Требование о взыскании убытков по соглашению о новации и дополнительного соглашения с заемщика и поручителя в солидарном порядке подлежит удовлетворению на основании ст. 361 и 363 ГК РФ.
Доводы Беляковой Т.В. о том, что перед Фондом должны отвечать наследники Шалей В.Н., так как именно Шалей она передала полученные 300 000 рублей, что подтверждается распиской и решением суда, суд считает неубедительными, поскольку именно у нее возникли обязательства перед Фондом по возврату денежных средств. Белякова Т.В. подписала договора, получила деньги и распорядилась ими по своему усмотрению.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчики должны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.
По смыслу ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.1 Протокола № 1 к Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть судебного разбирательства по делу.
Присуждая ко взысканию денежные средства в пользу истца, суд считает, что в целях своевременного исполнения решения суда и окончательного завершения судебного разбирательства, обеспечивая права взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должника от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист ко взысканию, необходимо определить срок исполнения данного решения, по истечении которого на присужденную сумму подлежит выплате процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда - 7,75 % годовых (ст.395 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 года « О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами»).
Руководствуясь ст. 309,310, 450 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Беляковой Т.В., Беляковой И.В. о расторжении договора и взыскании убытков признать обоснованными.
Расторгнуть соглашение Номер обезличен 05 2009 0357 от Дата обезличена года, заключенное между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Беляковой Т.В..
Взыскать с Беляковой Т.В., Беляковой И.В. солидарно в пользу ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» убытки в размере 361 653 рубля 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6816 рублей 53 копейки.
При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.
Решение может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления.
Судья: подпись Казначеевская М.В.
Верно судья Казначеевская М.В.