Гр. дело № 2-374/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Лавреновой А.А.,
с участием Арефьевой Т.И., Арефьева С.Н., Арефьевой Н.Н., Арефьева Н.П.,
в отсутствие представителя третьего лица- администрации МР «Новооскольский район», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Т.И., Арефьева С.Н., Арефьевой Н.Н. к Арефьеву Н.П. о внесении изменений в договор приватизации и признании права долевой собственности на часть жилого дома
Установил:
Дата обезличена между малым арендным предприятием «Белгородводстрой» и Арефьевым Н.П. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области, по условиям которого Арефьеву Н.П., с учетом членов семьи передана квартира, общей площадью 76,5 кв. м., расположенная по адресу: ...
Право собственности по договору зарегистрировано Новооскольским районным БТИ Дата обезличена за Арефьевым Н.П.
На момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... в нем были зарегистрированы: Арефьев Н.П., Арефьева Т.Н., Арефьев С.Н., Арефьева Н.Н.
Заявители считают, что в договоре содержится ошибка в обозначении объекта приватизации, поскольку фактически по договору передана часть жилого дома, что препятствует приобретению земельного участка в собственность, кроме того, регистрация права собственности за одним Арефьевым нарушает их права.
Дело инициировано иском Арефьевой Т.Н., Арефьева С.Н., Арефьевой Н.Н. Они просят внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от Дата обезличена в части предмета сделки и состава лиц участвующих в приватизации. Просят признать праов долевой собственности в равных долях на часть домовладения, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании Арефьева Т.Н., Арефьев С.Н., Арефьева Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Арефьев Н.П. иск признал.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, заявлено добровольно, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, на основании положений закона, закрепленных в ст.ст. 217, 245 ГК РФ, ст. 1, 2 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковые требования Арефьевых подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям, в том числе, относится часть жилого дома, которая также может являться самостоятельным объектом приватизации.
Занимаемое Арефьевыми жилое помещение в действительности является частью жилого дома с обособленным входом, расположено на обособленном земельном участке. В состав объекта и на момент его приватизации входили хозяйственно-бытовые строения и сооружения, данное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрации MP «Новооскольский район» от Дата обезличена « О формировании земельного участка», кадастровыми документами, данными технического учета.
В судебном заседании установлен факт возникновения у Арефьевых права долевой собственности на квартиру, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области, что в силу ст. 218 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска.
Доказательства, на основе которых суд установил наличие данных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, и у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.
В соответствии с положением ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арефьевой Т.И., Арефьева С.Н., Арефьевой Н.Н. к Арефьеву Н.П. о внесении изменений в договор приватизации и признании права долевой собственности на часть жилого дома признать обоснованными.
Внести в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от Дата обезличена, заключенный между малым арендным предприятием «Белгородводстрой» и Арефьевым С.Н. изменения в части обозначения предмета договора, установив, что предметом договора является часть жилого дома, расположенная по адресу: ... ....
Признать за Арефьевым С.Н., Арефьевой Т.И., Арефьевым С.Н., Арефьевой Н.Н. по 1А доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 91 кв. м., в том числе жилой 48,8 кв. м., по адресу: ....
Взыскать с Арефьева Н.П. в пользу Арефьевой Т.И., Арефьева С.Н., Арефьевой Н.Н. расходы по государственной пошлине по 200 рублей каждому.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии использования участниками процесса их права на его кассационное обжалование.
Судья Казначеевская М.В.