Дело №2-361/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Даценко А.Д.,
при секретаре Безух Т.И.,
с участием представителя истца Вахрушева С.А.,
в отсутствие истца Родина О.А., представителя-ответчика администрации МР «Новооскольский район», представителя - ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственного имущества в Белгородской области, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина О.А. к Администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области, Территориальному управления Федерального агентства по управлению государственного имущества о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Родин О.А. с Дата обезличена зарегистрирован и проживает в квартире ..., предоставленной ранее его семье Новооскольским элеватором хлебопродуктов, ныне ликвидированным.
На момент предоставления квартира относилась к государственному жилищному фонду, поскольку элеватор хлебопродуктов являлся государственным предприятием.
После ликвидации предприятия жилой дом ни в муниципальную, ни в иную другую собственность не передавался. Отсутствуют о нем сведения и в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому в настоящее время Родин О.А. лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Согласно техническому паспорту квартира ... имеет общую площадь 37,4 кв.м., жилую - 28,5 кв.м., ей присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Родин О.А. инициировал иском гражданское дело о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Вахрушев иск поддержал.
Представитель ответчика - администрации МР « Новооскольский район» в своем заявлении, требования Родина О.А. признал в полном объеме и указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ известны.
Судом принято признание иска ответчиком - администрацией МР «Новооскольский район», поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области в своих возражениях, считает исковые требования Родина О.А. необоснованными, указав, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку спорный объект недвижимости должен быть отнесен к муниципальной собственности в силу Закона.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонам доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными по следующим основаниям.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Граждане имеют право приватизировать жилые помещения не только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, но и в домах ведомственного фонда предприятий и организаций.
В силу положений приложения №3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации, Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (действовавшего в период приватизации государственного имущества предприятия), жилой дом, как объект жилищного фонда, должен был быть передан в муниципальную собственность. Такой объект не мог быть включен в состав приватизируемого предприятием имущества. Однако своевременно эти требования выполнены не были.
Доводы истца о том, что по независящим от него причинам он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку жилищный фонд Новооскольского элеватора хлебопродуктов в установленном Законом порядке не передан в муниципалитет, являются обоснованными.
Родин своим правом на приватизацию жилья ранее не пользовался, что подтверждено справками Новооскольского филиала ГУ «Белоблтехинвентаризация» и данными из ЕГРП.
Ответчики не претендуют на спорное имущество, по существу не возражают против признания права собственности Родина на занимаемую квартиру.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права ( ст.12 ГК РФ). Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу.
Позиция ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области не может являться препятствием к судебной защите нарушенного права Родина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
С учетом изложенных обстоятельств, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Родина О.А. признать обоснованным.
Признать за Родиным О.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру ... с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой - 28,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии использования участниками процесса их права на кассационное обжалование.
Судья: Даценко А.Д.
Мотивированное решение составлено 9 сентября 2010 года.
ВЕРНО : Судья Даценко А.Д.