Дело №2-500/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новый Оскол 28 октября 2010 г.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Зиминова С.В. с участием:
истцов - Ламонова А.И. и Ламоновой Н.Н.,
в отсутствие истца - Ламоновой Н.А. и представителя ответчика - администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области,
при секретаре Чернышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламонова А.И., Ламоновой Н.Н. и Ламоновой Н.А. к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о внесении изменений в договор приватизации и признании права долевой собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек приобрели в общую совместную собственность, в равных частях, у ныне ликвидированного предприятия «<данные изъяты>» жилое помещение, указанное как квартира № общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., расположенное на муниципальном, обособленном земельном участке площадью 571 кв.м. по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском Ламоновых, просивших признать за каждым в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 56,7 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 571 кв.м. по адресу: <адрес>, внеся соответствующие изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ в части обозначения объекта сделки.
В судебном заседании Ламонов А.И., Ламонова Н.Н., а Ламонова Н.А. - в заявлении направленном суду, требование поддержали.
Ответчик признал исковые требования Ламоновых в полном объеме.
Выслушав Ламонова А.И., Ламонову Н.Н. и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д.10-11) Ламоновы ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек приобрели в общую совместную собственность, в равных частях, у предприятия «<данные изъяты>» 1/2 часть жилого дома в <адрес> общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м.
По данным технического паспорта (л.д.14-20) общая площадь части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 94,6 кв.м., в том числе жилая 56,7 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 571 кв.м. сформирован для индивидуального жилищного строительства и поставлен на кадастровый учет.
Из справки начальника Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) следует, что истцы не имеют возможности во внесудебном порядке исправить неточности договора, поскольку записи о предприятии «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Все исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства соответствуют требованиям ст.55, 59, 60 ГПК РФ и подтверждают доводы истцов о неправильном обозначении объекта сделки в договоре.
На основании абз.1 ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод истцы имеют право на уважение своей собственности, которое им гарантировано статьей 35 частью 2 Конституции РФ.
Право общей собственности на спорную жилую площадь они приобрели в соответствии с пунктом 2 статьи 218 и пунктом 1 статьи 244 ГК РФ, при этом согласно пункту 1 чт.245 ГПК РФ их доли считаются равными.
Руководствуясь ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 244, 245 ГК РФ 173, 194-198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск признать обоснованным.
Внести в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области заключенный ДД.ММ.ГГГГ между «<данные изъяты>» и Ламоновым А.И., Ламоновой Н.Н. и Ламоновой Н.А. изменения, указав в части объекта сделки - «часть жилого дома №», «общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 56,7 кв.м.».
Признать за Ламоновым А.И., Ламоновой Н.Н. и Ламоновой Н.А., за каждым, по 1/3 доле в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 56,7 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 571 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня оглашения.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья С.В. Зиминов