Дело № 2-421/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года. г. Новый Оскол Белгородской области.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Лебединской Л.Ф.,
при секретаре Мальцевой Е.М.,
с участием представителя истца Каржовой Е.И. ( доверенность от 31 марта 2010 года) в отсутствие ответчика и третьего лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клюева И.А. к администрации МР « Новооскольский район» о возложении обязанности передать в собственность квартиру в порядке приватизации
установил
Клюев И.А. проживает в квартире <адрес>, имеет намерение приватизировать квартиру.
Дело инициировано иском Клюева И.А. Истец просит возложить на администрацию МР « Новооскольский район» обязанность передать ему в собственность бесплатно, в порядке приватизации, квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что проживает в квартире по договору социального найма, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако до настоящего времени, договор приватизации с ним не заключается, в то время как препятствий, предусмотренных ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», для передачи квартиры в собственность, нет.
В судебном заседании представитель Клюева И.А. Каржова Е.И. иск поддержала, сообщив, что Клюев И.А. <данные изъяты>, приобрел жилье, которое ДД.ММ.ГГГГ было отчуждено им ; поскольку проживает в квартире на условиях договора социального найма, полагает, что имеет право на приватизацию этой квартиры.
Ответчик иск не признал, сославшись в своих возражениях л.д.45,51 на то, что
семье вынужденных переселенцев Клюеву И.А. и его супруге Клюевой Г.И. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <данные изъяты> на приобретение жилья, на которую ими была приобретена квартира <адрес>.
Впоследствии Клюев И.А. произвел отчуждение этой квартиры, намеренно ухудшив свои жилищные условия. Квартира <адрес>, на основании постановления главы администрации МР « Новооскольский район» от ДД.ММ.ГГГГ за №, является жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан. Клюеву И.А., в соответствии с постановлением главы администрации городского поселения «Город Новый Оскол» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешено временное проживание в этой квартире без права приватизации.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по, представленным сторонами, доказательствам, суд признает иск Клюева И.А. к администрации МР « Новооскольский район» необоснованным.
Установлено, что семье вынужденных переселенцев Клюеву И.А. и его супруге Клюевой Г.И. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <данные изъяты> на приобретение жилья.
Клюевы на эту <данные изъяты>, за счет средств федерального бюджета, приобрели жилье, квартиру <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Клюевы произвели отчуждение квартиры <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Клюевой Г.И. постановлением № главы администрации городского поселения «Город Новый Оскол» было разрешено временное проживание в квартире <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Клюева Г.И. умерла.
ДД.ММ.ГГГГ между Клюевым И.А. и МУП «<данные изъяты>» был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры <адрес>.
Постановлением главы администрации МР « Новооскольский район» от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> была отнесена к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан. Клюеву И.А., в соответствии с постановлением главы администрации городского поселения «Город Новый Оскол» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешено временное проживание в этой квартире без права приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ Клюев И.А. обратился в администрацию МР « Новооскольский район» с заявлением о передаче ему бесплатно, в порядке приватизации, квартиры <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными объяснениями ответчика л.д.45,51,оглашенными в порядке ч.2 ст.174 ГПК РФ, документами :справками администрации города Новый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ №.,ООО « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о месте проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ л.л.8-10, выпиской из паспорта № истца, в котором проставлен штамп о регистрации истца в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ л.д.3, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующего о том, что истец проживает в квартире № общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м. в доме <адрес> на условиях социального найма жилого помещения л.д.5-6, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика о том, что многоквартирный жилой дом <адрес> ( в котором находится и квартира №) является муниципальной собственностью МР « Новооскольский район» л.д.14,справкой Новооскольского филиала ГУП « Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей, что в Новооскольском районе истец свое право на участие в приватизации жилого помещения не использовал л.д.28, копией заявления Клюевых руководителю Миграционной службы Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ о <данные изъяты> л.д.52-57, копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Миграционной службой Белгородской области и Клюевым И.А. <данные изъяты> л.д.58-61, копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с копией поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующими о том, что Клюевы приобрели за счет средств федерального бюджета квартиру <адрес> л.д.62-65,копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации городского поселения « Город Новый Оскол»,из которого следует, что Клюеву И.А. разрешено временное проживание в квартире <адрес>, без права приватизации, копией заявления Клюева И.А. в администрацию МР « Новооскольский район» от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой представителя ответчика о поступлении заявления л.д.4.
Вышеуказанные доказательства относимы, допустимы, достоверны и принимаются судом.
Довод истца о том, что препятствий для приватизации жилого помещения нет, ошибочен.
Ответчик утверждает ( и истцом это не оспаривается), что постановлением главы администрации МР « Новооскольский район» от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира <адрес> отнесена к жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
В соответствии с п.7 ч.1.ст.92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся к специализированным жилым помещениям ( специализированному жилищному фонду).
На основании ч.3 ст.92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.
В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ №189 от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ «впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ и настоящему федеральному закону.»
Нормы ст.4 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ» применяются, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ, однако они фактически дополнены действующей нормой ч.3 ст.92 Жилищного кодекса РФ, препятствующей приватизации жилого помещения, включенного в специализированный жилищный фонд.
При наличии ( не оспариваемого истцом) постановления главы администрации города Новый Оскол № от ДД.ММ.ГГГГ о праве Клюева И.А. на временное проживание, без права приватизации жилого помещения, законодательных норм о том, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких помещений применяются правила, предусмотренные статьями, регулирующие отношения, вытекающие из договоров социального найма ( ст.ст.100,65,67 Жилищного кодекса РФ), довода истца о том, что он занимает жилое помещение на основании договора социального найма, недостаточно для удовлетворения иска.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Иск Клюева И.А. к администрации МР « Новооскольский район» о возложении обязанности передать в собственность бесплатно, в порядке приватизации, квартиру не подлежит удовлетворению на основании ст.92 Жилищного кодекса РФ,
ч.1 ст.4 ФЗ №189 от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ «.
Руководствуясь ФЗ № 1541-1 от 4 июля 1991 года» О приватизации жилищного фонда РФ»,ст. 92 Жилищного кодекса РФ, ФЗ №189 от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ «, ст.98,196,198 ГПК РФ, суд
решил
иск Клюева И.А. к администрации МР « Новооскольский район» Белгородской области о возложении обязанности передать квартиру <адрес> в собственность бесплатно, в порядке приватизации, признать необоснованным.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья подпись
Верно судья Л.Ф. Лебединская.
Справка решение суда 29 октября 2010 года не вступило в законную силу.
Судья Л.Ф. Лебединская.