Дело №2-519/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2010 года г.Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи - Толстолуцкого Г.В.,
при секретаре - Светашовой М.В.,
с участием представителя третьего лица ГУП «Белоблтехинвентаризация» - Антоненко А.В. (доверенность от 25.01.2010г. №99),
в отсутствие истцов Лукина Ю.Д., Николаевой Л.Ю., ответчика Лукиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина Ю.Д., Николаевой Д.Ю. к Лукиной С.Н. (далее-ответчику) о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, договора приватизации недействительным в части,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ стороны от Новооскольской нефтебазы получили в общую совместную собственность жилое помещение в <адрес>, указанное в договоре приватизации «квартирой», право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком.
Дело инициировано иском Лукина Ю.Д. и Николаевой Л.Ю., которые утверждают что их право нарушено, просят признать в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности на часть жилого дома, за каждым, в том числе и ответчиком.
В представленных заявлениях истцы свои требования поддержали, ответчик их признал в полном объеме.
Представитель ГУП «Белоблтехинвентаризация» Антоненко против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истцов обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что они по договору приватизации, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ныне ликвидированной Новооскольской нефтебазой, получили в общую совместную собственность не трехкомнатную квартиру, а часть жилого дома в <адрес>, расположенную на муниципальном земельном участке площадью 404 кв.м., сформированным и поставленным на кадастровый учет с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями заявления Лукиной С.Н. на передачу в общую совместную собственность жилого помещения и договора приватизации, кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о заключении брака Лукиной Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ей фамилии «Николаева», технических паспортов на часть жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана земельного участка, постановления главы администрации Новооскольского района № от ДД.ММ.ГГГГ о формировании земельного участка.
Из справки заместителя начальника МИ ФНС №6 России по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРЮЛ сведения о персональных данных Новооскольской нефтебазы отсутствуют.
Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что они отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств, взаимно связаны, в совокупности их достаточно для разрешения дела по существу.
На основании п.1 ст.17 Всеобщей декларации прав человека (10.12.1948г.), каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
По ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. №1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст.8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Право на участие в приватизации жилья имеют все лица, на законных основаниях проживающие в приватизируемом жилище, а также лица, которые имеют право проживать в нем. При этом жилые помещения передаются им в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. №1541-1).
Ответчик приобрел в свою собственность квартиру без согласия совместно проживавших с ним супруга Лукина Ю.Д. и дочери Николаевой(Лукиной) Л.Ю., соответственно, договор приватизации в части указания правоприобретателем одного лишь ответчика, надлежит признать недействительным (ст.168 ГК РФ).
П.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ относит часть жилого дома к жилому помещению.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ только собственник расположенного на земельном участке строения может приобрести такой участок в собственность.
На основании ч.1 ст.245 ГК РФ, доли сторон, как участников долевой собственности судом признаются равными, так как они не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников.
Соответственно, на основании ст.ст.217, 218 ч.2 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей каждому.
Руководствуясь ст.17 п.1 Всеобщей декларации прав человека (10.12.1948г.), ст.35 Конституции РФ, ст.ст.168, 217, 218 ч.2, 245 ч.1 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лукина Ю.Д., Николаевой Д.Ю. к Лукиной С.Н. о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, договора приватизации недействительным в части, признать обоснованным.
Признать за Лукиным Ю.Д., Лукиной С.Н., Николаевой Д.Ю. по 1/3 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72,4 кв.м., жилой 39,6 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № площадью 404 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать недействительным договор приватизации, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Лукиной С.Н. и Новооскольской нефтебазой, в части указания правоприобретателем одной лишь Лукиной С.Н., обозначения объекта сделки как «квартира».
Взыскать с Лукиной С.Н. в пользу Лукина Ю.Д., Николаевой Д.Ю. государственную пошлину в размере 200 рублей каждому, а всего взыскать 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья подпись Г.В.Толстолуцкий
Верно
Судья Г.В.Толстолуцкий