Дело №2-3 /11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новый Оскол 12 января2011 г.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Зиминова С.В.,
с участием истца Сафоновой Ю.М.,
третьих лиц Сафонова Ю.М. и Сафоновой В.Д.,
в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области, просившего рассмотреть дело без их участия,
при секретаре Чернышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Ю.М. к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между Сафоновым М.И. и ныне ликвидированным ГППЗ «Новооскольский» заключен договор купли-продажи <адрес>.
Договор не зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, на нем нет печати продавца и неправильно указаны сведения о размерах общей и полезной площадях квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Сафонов М.И. умер.
Сафонова Ю.М. является дочерью умершего Сафонова М.И., но в связи с отсутствием регистрации и недостатками договора не может во внесудебном порядке, путем принятия наследства, приобрести право собственности на эту квартиру.
Дело инициировано иском Сафоновой Ю.М., просившей признать за ней право собственности на <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м..
В судебном заседании истец требование поддержала.
Ответчик признает иск в полном объеме.
Третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований.
Выслушав истца, третьих лиц иисследовав письменные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт заключения договора купли-продажи спорной квартиры между Сафоновым и ГППЗ «Новооскольский» подтверждается непосредственно договором (далее - договор, л.д.7) зарегистрированным в Ниновском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ. В договоре приобретенная Сафоновым М.И. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имела общеполезную площадь 38,0 кв.м., в том числе жилую - 26,0 кв.м. и расположена в <адрес>.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13) общая площадь <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес> действительности составляет 44,8 кв.м., в том числе жилая 27,9 кв.м., а на момент заключения договора в общую площадь жилого <адрес> ошибочно не были включены площади отапливаемых помещений (справка начальника Новооскольского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация», л.д.14).
По свидетельству о рождении (л.д.6) истец является дочерью Сафонова М.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
ГППЗ «Новооскольский» ликвидировано (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, л.д.16-19).
Исследованные судом доказательства соответствуют требованиям ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, достаточны для рассмотрения дела по существу и с учетом объяснений участвовавших в рассмотрении дела лиц, позиции ответчика подтверждают доводы истицы.
Согласно абз.1 ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение своей собственности, которое ему гарантировано статьей 35 частью 2 Конституции РФ.
В силу ч.2 ст.218 и ч.1 ст.223 ГК РФ умерший Сафонов с 1992 года фактически был собственником приобретенной по договору купли-продажи спорной квартиры. Это обстоятельство ни кем не оспорено и в соответствии с положениями ст.ст.1110-1112 ГК РФ является основанием для включения спорной квартиры в состав наследственного имущества Сафонова.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ имеет право на приобретение в собственность спорной квартиры.
Руководствуясь ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.35 Конституции РФ, ст.ст.1110-1112, 1142 ч.1 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск признать обоснованным.
Признать за Сафоновой Ю.М. в порядке наследования право собственности на <адрес> кадастровым номером № площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня оглашения.
Судья С.В. Зиминов