Дело № 2-8/2011
Решение
Именем Российской Федерации
«20» января 2011 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Лавреновой А.А.,
с участием истца Сычева С.В.,
ответчика Гущенко Ю.В.,
в отсутствии ответчиков Гущенко Р.В., Мирзоева Р.Г. извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева С.В. к Гущенко Р.В., Гущенко Ю.В., Мирзоеву Р.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением
Установил:
Сычев С.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 134,4 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы Гущенко Р.В., Гущенко Ю.В., Мирзоев Р.Б.
Дело инициировано иском Сычева С.В., который просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании заявитель отказался от требований предъявленных к Гущенко Ю.В., отказ принят судом. Требования, предъявленные к Гущенко Р.В., Мирзоеву Р.Г. истец поддержал в полном объеме.
Выслушав объяснения заявителя, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности Сычева С.В. на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой администрации Беломестненской сельской администрации, подтверждается факт регистрации ответчиков в домовладении, принадлежащем на праве собственности Сычеву С.В.
Обосновывая свои требования, заявитель ссылается, на п.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гущенко Р.В., Гущенко Ю.В., Мирзоев Р.Г. обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако свое обязательство не выполнили.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сычева С.В. к Гущенко Р.В., Мирзоеву Р.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением признать обоснованными.
Признать Гущенко Р.В., Мирзоева Р.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Казначеевская М.В.
Верно судья Казначеевская М.В.