Дело № 2-87/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года. г. Новый Оскол Белгородской области.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Лебединской Л.Ф.
при секретаре Безух Т.И.,
с участием заявителя Чиченева А.Н., представителя заявителя Заики А.Н., должностного лица Губиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чиченева А.Н. об оспаривании действий и решений начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В.,
установил
ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губина Л.В. по просьбе Чиченева А.Н. оформила кадастровые паспорта на два земельных участка площадью <данные изъяты> Чиченев А.Н., полагая, что Губина Л.В. внесла неверные сведения в кадастровые паспорта на земельные участки, посчитал свои права нарушенными.
Дело инициировано заявлением Чиченева А.Н. Чиченев А.Н. утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ, начальник отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губина Л.В., неверно отразила -
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>
в п.12 кадастровую стоимость земельного участка 1758 руб.,
в п.13 удельный показатель кадастровой стоимости 2.93;
в п.15 сведения о правообладателе Н., сведения о документе, свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №,
в п.16 сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также не указала
в п.18.1-номера смежных земельных участков и сведения об их владельцах;
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>,
в п.1 кадастровый номер №,
в п.4 предыдущие номера №,
в п.15 сведения о правообладателе Ч.,
в п.16 сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также не указала
в п.18.1-номера смежных земельных участков.
В судебном заседании Чиченев А.Н. и его представитель Заика А.Н. заявление поддержали.
Начальник отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губина Л.В. считает заявление Чиченева А.Н. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>
в п.12 кадастровая стоимость земельного участка 1758 руб., в п.13 удельный показатель кадастровой стоимости 2.93 указаны ею на основании Постановления Правительства Белгородской области №100-пп от 24 августа 2004 года « Об утверждении удельных показателей государственной кадастровой стоимости земельных участков садоводческих и огороднических объединений Белгородской области»,
в п.15 сведения о правообладателе Н., сведения о документе, свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № - на основании сведений, имеющихся в базе данных,
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>, указаны
в п.1 кадастровый номер №, в п.4 предыдущие номера № - в соответствии с требованиями ст.5 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,
в п.15 сведения о правообладателе Ч.- на основании ст.45 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,
в обоих кадастровых паспортах
в п.16 сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства- на основании подп.2 ч.1 ст.22 ФЗ №221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,
п.18.1- подлежит заполнению - в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ №32 от 18 февраля 2008 года « Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» только в том случае, если имеет место деление земельного участка; делений земельных участков не было.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным участниками процесса, доказательствам, суд установил:
ДД.ММ.ГГГГ Чиченев А.Н. представил начальнику отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. два свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки площадью <данные изъяты> на имя Ч., и два свидетельства о государственной регистрации права Ч. на эти земельные участки.
ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губина Л.В. оформила
кадастровый паспорт № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес> в котором правообладателем земельного участка указан Н., а основание приобретения им права собственности- свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №,
и кадастровый паспорт № на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес>, в котором правообладателем земельного участка указана Ч..
В обоих кадастровых паспортах в п.16 содержится отметка о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, п.18.1 не заполнен.
Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса и документами
кадастровыми паспортами № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные доказательства относимы, допустимы и принимаются судом.
Заявление Чиченева А.Н. об оспаривании действий и решений начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. является обоснованным в части.
Из положений ч.ч.1,8 ст.4, ч.ч.1,2 ст.14 (общедоступность сведений государственного кадастра недвижимости), ст.16 ( основания осуществления кадастрового учета), ст.20 (лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете), ст.45 ( ранее учтенные объекты недвижимости) ФЗ №221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,усматривается,
что начальник отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губина Л.В.,
располагая ДД.ММ.ГГГГ сведениями о том, что правообладателем двух земельных участков является Ч.,
ДД.ММ.ГГГГ выдала заявителю кадастровый паспорт № на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся в <адрес>с неверными (устаревшими) сведениями, в котором правообладателем земельного участка вместо Ч. указан Н.. Это кадастровая ошибка.
Заслуживают внимания и утверждения Чиченева А.Н. о том, что в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес> неправильно указан документ, подтверждающий право собственности на земельный участок- свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, что в обоих кадастровых паспортах в п.16 необоснованно содержится отметка о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № не имеет отношения к такому правообладателю земельного участка как Ч.. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствуют копии планов участков л.д.17-18, поэтому ссылка в кадастровых паспортах на то, что границы земельных участков не установлены, неправильна. Однако соответствующие сведения не подлежат внесению в п.18.1 кадастровых паспортов, поскольку границы земельных участков указываются в иных пунктах кадастровых паспортов.
Заявление Чиченева А.Н. об оспаривании действий и решений начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. в части утверждений о том, что
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес> неверно отражены
в п.12 кадастровая стоимость земельного участка 1758 руб.,
в п.13 удельный показатель кадастровой стоимости 2.93 ;
в п.15 сведения о правообладателе, не указаны- в п.18.1-номера смежных земельных участков и сведения об их владельцах;
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>, неверно отражены
в п.1 кадастровый номер №,
в п.4 предыдущие номера №,
в п.15 сведения о правообладателе, не указаны- в п.18.1-номера смежных земельных участков, необоснованно, а
доводы начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. о том, что в этой части отсутствуют кадастровые и технические ошибки, правильны:
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес>
в п.12 кадастровая стоимость земельного участка 1758 руб., в п.13 удельный показатель кадастровой стоимости 2.93 указаны, на основании Постановления Правительства Белгородской области №100-пп от 24 августа 2004 года « Об утверждении удельных показателей государственной кадастровой стоимости земельных участков садоводческих и огороднических объединений Белгородской области»,
в кадастровом паспорте № на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>, указаны
в п.1 кадастровый номер №, в п.4 предыдущие номера № - в соответствии с требованиями ст.5 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,
в п.15 сведения о правообладателе Ч.- на основании ст.45 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости»,
в обоих кадастровых паспортах
п.18.1-не подлежит заполнению - в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ №32 от 18 февраля 2008 года « Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» ( заполняется в том случае, если имеет место деление земельного участка);
поскольку заявитель не оформил наследство после умершей матери Ч. и не получил свидетельства о праве на наследство, его фамилия имя и отчество не могут быть указаны в кадастровых паспортах в пунктах « правообладатель»-на основании ст.45 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости».
Требование Чиченева А.Н. о возложении на Губину Л.В. обязанности отменить его заявление № о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, для восстановления права, не подлежит удовлетворению, поскольку не предусмотрено законом или каким-либо иным нормативным актом. Право заявителя восстанавливается судом путем возложения на начальника отдела по <адрес> ФГУ « Земельная кадастровая палата» по <адрес> обязанности исправить кадастровые ошибки в соответствующих сведениях государственного кадастра недвижимости и кадастровых паспортах.
Руководствуясь ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.198,254-258 ГПК РФ, суд
решил
заявление Чиченева А.Н. об оспаривании действий и решений начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. признать обоснованным в части.
Исправить кадастровые ошибки в сведениях, внесенных начальником отдела по Новоосколькому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В., в государственный кадастр недвижимости и в кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №,
о правообладателе п.15 земельного участка площадью <данные изъяты>. с местоположением <адрес> Н.,
особые отметки п.15 свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, п.16 особые отметки граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства,
в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости и в кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №
п.16 особые отметки граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальнику отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. выдать Чиченеву А.Н. кадастровые паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты> с местоположением <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> с местоположением <адрес> участок №,
без указания в п.16 «особые отметки» отметки о том, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства,
в кадастровом паспорте на земельный участок площадью <данные изъяты>. с местоположением <адрес> с указанием правообладателя Ч. и без указания в особых отметках п.15 свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
В остальной части заявление Чиченева А.Н. об оспаривании действий и решений начальника отдела по Новооскольскому району ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Губиной Л.В. признать необоснованным.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.
Судья подпись
Верно судья Л.Ф. Лебединская.
Справка решение суда 28 февраля 2011 года не вступило в законную силу.
Судья Л.Ф. Лебединская.