Д е л о № 2-193/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2011 года г.Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Толстолуцкого Г.В.,
при секретаре Светашовой М.В.,
с участием представителя истца Рудавина В.В. (доверенность от 12.03.2010г.),
в отсутствие истца Рудавина В.И., ответчика - представителя администрации муниципального района «Новооскольский район», третьего лица Рудавиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудавина В.И. (далее - истца) к администрации муниципального района «Новооскольский район» (далее - ответчику) о признании права собственности на здание магазина,
УСТАНОВИЛ:
В ДД.ММ.ГГГГ истец по <адрес> построил здание магазина общей площадью 26,2 кв.м. на земельном участке предоставленном ему для этих целей.
Дело инициировано иском Рудавина В.И., который просит признать за ним право собственности на вышеуказанное здание, поскольку лишен возможности, минуя аукционные торги, приобрести в собственность земельный участок под ним, что препятствует в получении разрешения на ввод магазина в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
В представленных заявлениях, глава администрации муниципального района «Новооскольский район» иск признал, третье лицо - супруга истца Рудавина В.В. не возражала против признания права собственности на здание магазина за Рудавиным В.И..
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании постановления главы администрации г.Новый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ № и акта выбора земельного участка истцу для строительства магазина в постоянное (бессрочное) пользование был выделен земельный участок площадью 25 кв.метров по <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном участке истцом возведено здание магазина общей площадью 26,2 кв.м., занимающее земельный участок площадью 32 кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с градостроительным заключением главного архитектора Новооскольского района от ДД.ММ.ГГГГ № построенное истцом здание магазина соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, его строительство выполнено без нарушения региональных нормативов градостроительного проектирования жилой застройки в Белгородской области, утвержденных постановлением Правительства области №293-пп от 9.12.2008 года.
Данное заключение суд оценивает, как мнение специалиста, принимает в качестве допустимого доказательства, так как оно дано уполномоченным и компетентным в данной сфере должностным лицом, на основании непосредственного исследования представленных документов, выводы его обоснованны, не содержат противоречий с иными доказательствами по делу.
Представленные истцом доказательства относимы, допустимы, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ требования истца подлежат удовлетворению, так как он приобрел право собственности на спорный объект недвижимого имущества, построив его для себя с соблюдением закона.
Наличие отметки специалиста БТИ в техническом паспорте здания магазина о не предъявлении разрешения на возведение постройки, с точки зрения положений ст.222 ГК РФ не свидетельствует о том, что это здание является самовольной постройкой, так как оно возведено на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке установленном законом без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что не должно умалять права истца, гарантированные ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.36 Конституции РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 3357 рублей.
Руководствуясь ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218 ч.1, 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рудавина В.И. к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на здание магазина, признать обоснованным.
Признать за Рудавиным В.И. право собственности на здание магазина общей площадью 26,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке площадью 32 кв.м. по <адрес>.
Взыскать с администрации муниципального района «Новооскольский район» в пользу Рудавиным В.И. государственную пошлину 3357 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней.
Судья подпись Г.В.Толстолуцкий
В е р н о
Судья Г.В.Толстолуцкий
С п р а в к а
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.В.Толстолуцкий
Секретарь суда: Л.С.Захарова