Дело № 2-203/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации23 мая 2011 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Притулиной Т.В.,
при секретаре Калугиной О.В.,
с участием представителя истца Толмачева А.И., ответчика Деевой Т.М., представителя ответчика Чехонина С.Н. - Чехониной Е.Ф.,
в отсутствие ответчиков Деева А.В., Чехонина С.Н., извещенных о времени судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Деевой Т.М., Дееву А.В., Чехонину С.Н. о расторжении договора и взыскании убытков
установил:
Между Деевой Т.М. и ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» ( далее Фонд) были заключены договоры целевого займа ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 300 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны изменили способ исполнения первоначального договора. На момент заключения соглашения задолженность заемщика по договору составляла 338883,83 рублей. Деева Т.М. приняла на себя обязательство по возврату денежных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ежеквартально, в течение девяти лет, путем погашения основного долга по 10 445,17 рублей, задолженности по процентам пошлых лет по 2035,92 руб. и текущих процентов, согласно установленному графику, подписанному сторонами.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа Деева предоставила поручительство Деева А.В. и Чехонина С.Н. с которыми Фонд заключил договоры поручительства, после соглашения о новации, соответственно № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Деева Т.М. взятые на себя обязательства не выполняет - сумма основного долга и проценты в соответствии с графиком не уплачиваются. Досудебные обращения к заемщику и поручителям о погашении задолженности результата не дали.
Фондом инициирован иск о расторжении соглашения, заключенного с Деевой Т.М. и солидарном взыскании с заемщика и поручителей убытков в сумме 369 113,25 руб., судебных расходов 6891,13 руб.
В судебном заседании представитель истца - Толмачев А.И. поддержал иск. Указал, что Деевой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась отсрочка платежей на шесть месяцев в связи с ее затруднительным материальным положением. Но и по окончании отсрочки заемщик так и не приступил к исполнению своих обязательств, что является основанием для расторжения договора.
Ответчик Деева Т.М. исковые требования Фонда признала в полном объеме.
Представитель ответчика Чехонина С.Н. - Чехонина Е.Ф. возражений по существу иска не представила, сумму задолженности перед Фондом не оспорила.
Ответчик Деев А.В. также возражений против требований Фонда не представил, уклонившись от состязательности.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным. Требования Фонда подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиками.
Судом принято признание иска ответчиком Деевой, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия совершения указанного процессуального действия разъяснены и понятны.
На основании ст.173 ГПК РФ требования Фонда в отношении Деевой подлежат удовлетворению.
В соответствии с договорами поручительства, Деев А.В. и Чехонин С.Н. обязались отвечать перед Фондом за исполнение Деевой Т.М. всех условий договора целевого займа, а в последующем и соглашения о новации, в том же объеме, как и заемщик, нести с ним солидарную ответственность.
Договоры поручительства подписаны сторонами, по форме соответствуют требованиям ГК РФ и не оспорены.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Деева Т.М. взятые на себя обязательства не выполняет. После предоставленной отсрочки, к погашению основного долга так и не приступала, что не отрицала в судебном заседании.
Со стороны заемщика имеет место существенное нарушение условий договора, поэтому Фонд правомерно, в соответствии с ч.2 ст.450 ГК и п.3.3 Соглашения, требует его расторжения и досрочного возврата всей суммы основного долга с причитающимися процентами и пеней.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по соглашению о новации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составила 282019,55 рублей, сумма текущих процентов за пользование займом - 31705,82 рублей, неустойка 3029,10 рублей, проценты прошлых лет - 55399,05 рублей. Общий размер долга - 369113,25 рублей.
Расчет задолженности и заявленные истцом суммы процентов и неустойки ответчиками не оспорены, поэтому они принимаются судом.
В соответствии с ч.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Таким образом, с Деевой, ее поручителей Деева и Чехонина в солидарном порядке подлежит взысканию общая сумма долга перед Фондом в размере 369113,25 рублей.
На основании ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины - 6891,13 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Деевой Т.М., Дееву А.В., Чехонину С.Н. о расторжении договора и взыскании убытков признать обоснованными.
Расторгнуть соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Деевой Т.М..
Взыскать солидарно с Деевой Т.М., Деева А.В., Чехонина С.Н. в пользу ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» убытки в размере 369113,25 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6891,13 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.
Судья Притулина Т.В.