Именем Российской Федерации

9 июня 2011 года                                                                                                г. Новый Оскол                                                   

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Лавреновой А.А.,

с участием истцов Вородюхина А.Д., Вородюхиной Л.А., Корниенко Т.А.,

в отсутствии представителя ответчика - администрации МР «Новооскольский район», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вородюхиа А.Д., Вородюхиной Л.А., Корниенко Т.А. к администрации МР «Новооскольский район» о признании права общей долевой собственности

Установил:

         ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новооскольского района, Вородюхиным А.Д., Вородюхиной Т.А. и Вородюхиной Л.А. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области, по условиям которого заявителям в общую долевую собственность передана квартира общей площадью 49,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в Новооскольской районной администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации администрации МР «Новооскольский район» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, так как была исключена из реестра муниципальной собственности в связи с приватизацией.

Дело инициировано иском Вородюхина А.Д., Вородюхиной Л.А., Корниенко Т.А. которые просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с балконом площадью 0,9 кв.м.

В судебном заседании Вородюхин А.Д., Вородюхина Л.А., Корниенко Т.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации МР «Новооскольский район» в судебное заседание не явился, требования заявителей признал в полном объеме, о чем свидетельствует отзыв на иск.

Выслушав объяснения заявителей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Уведомлением Новооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, заключен управомоченным органом с лицами, имеющими право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, сторонами исполнен, в соответствии с п. 5 договора Вородюхины ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности в Новооскольском БТИ, а квартира исключена из реестра муниципальной собственности в связи с приватизацией.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено изменение фамилии Вородюхиной Т.А. на Корниенко Т.А.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав, выбор которого производится по усмотрению лица, чье право нарушено.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода права собственности на недвижимое имущество являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Исключение спорной квартиры из реестра муниципальной собственности лишает заявителей возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ). Вородюхины при оформлении своих прав на квартиру действовали добросовестно, выполнили все условия по договору, поставили ее на учет в БТИ, зарегистрировали договор в Новооскольской районной администрации, после заключения договора владели, пользовались жилым помещением, несли расходы по его содержанию.

Расхождение площади квартиры, указанной в договоре приватизации и техническом паспорте подтверждаются справкой Новооскольского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства, на основе которых суд установил наличие данных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, и у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.

Государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Вородюхиа А.Д., Вородюхиной Л.А., Корниенко Т.А. к администрации МР «Новооскольский район» о признании права общей долевой собственности признать обоснованными.

Признать за Вородюхиным А.Д., Вородюхиной Л.А., Корниенко Т.А. в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с балконом площадью 0,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Судья               подпись                         Казначеевская М.В.

Верно судья                                                     Казначеевская М.В.