Дело № 2-295/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г.Новый Оскол Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Толстолуцкого Г.В., при секретаре Светашовой М.В., с участием истца Потапова С.П., в отсутствие представителей ответчика - администрации муниципального района «Новооскольский район», третьего лица - городского поселения «г.Новый Оскол», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова С.П. (далее-истца) к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на земельный участок, признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умерла “Е”, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома № по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 570 кв.м., которое принял истец. ДД.ММ.ГГГГ на имя “Е” выдано свидетельство № о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Дело инициировано исковым заявлением Потапова С.П., который просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, а свидетельство о праве собственности на землю недействительным, утверждает о нарушении своих прав. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. В представленном отзыве глава администрации муниципального района «Новооскольский район» иск Потапова признал в полном объеме. Суд не принимает признание иска ответчиком, в связи с его отсутствием в судебном заседании, что лишает суд возможности разъяснения последствий признания иска. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению. Из свидетельств о смерти “Е”, о рождении истца и его паспорта, о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справки главы администрации городского поселения «г.Новый Оскол» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя “Е” ее сын Потапов С.П. принял наследство, состоящее из жилого дома № по <адрес>, зарегистрировав свое право в Новооскольском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение занимает земельный участок площадью 570 кв.м., сформированный и поставленный на кадастровый учет с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается планом его границ и кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №. Исследованные доказательства относимы, допустимы, достоверны, в совокупности достаточны для принятия решения по заявленным требованиям. По решению администрации г.Новый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ № “Е” земельный участок площадью 0,57 га предоставлен после ее смерти. Однако, в силу п.1 ст.1, ст.ст.11 и 12 ГК РФ, свидетельство о праве собственности на землю, выданное на его основании, по сути, является лишь правоподтверждающим документом, не порождающим юридических последствий, в связи с чем указанный документ не является ни ненормативным правовым актом, ни сделкой и, следовательно, не может быть признан недействительным. Требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок на основании ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ подлежит удовлетворению, поскольку именно ему перешло право собственности на жилой дом “Е”, находящийся на нем, соответственно он приобрел и право его использования, на тех же условиях и в том объеме, что и прежний собственник, против чего ответчик не возражает. Согласно ст.1112 ГК РФ земельный участок не входит в наследство “Е”, чем нарушаются права истца. Руководствуясь ст.35 ч.1 Земельного кодекса РФ, ст.ст.1, 11, 12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Потапова С.П. к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на земельный участок, признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признать обоснованным в части. Признать за Потаповым С.П. право собственности на земельный участок площадью 570 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности “Е” на земельный участок площадью 570 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1103002:15, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить. Потапову С.П. в иске к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Новый Оскол на имя “Е”, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней. Судья подпись Г.В.Толстолуцкий В е р н о Судья Г.В.Толстолуцкий С п р а в к а Решение в законную силу не вступило. Судья Г.В.Толстолуцкий Секретарь суда