Д е л о № 2-350/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года город Новый Оскол Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Толстолуцкого Г.В., при секретаре Светашовой М.В., с участием истца Хазиевой В.Н., ее представителя Вахрушева С.А., ответчика Коробовой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиевой В.Н. к Коробовой З.П. о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре, по встречному иску Коробовой З.П. к Хазиевой В.Н. о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре, компенсации за несоразмерность выделенного имущества, УСТАНОВИЛ: Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение и земельный участок площадью 594 кв.м. в <адрес>, Хазиевой 3/4 доли, Коробовой 1/4 доля. Соглашения о реальном разделе спорного недвижимого имущества стороны не достигли. Дело инициировано исковым заявлением Хазиевой, которая просит выделить в натуре в счет 3/4 долей в праве и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 454 кв.м. и жилой дом общей площадью 30,2 кв.м. по вышеуказанному адресу. Коробова обратилась со встречным иском, в котором ссылаясь на теже обстоятельства, просит выделить в натуре в счет ее 1/4 доли земельный участок площадью 140 кв.м., хозяйственную постройку общей площадью 35,2 кв.м., взыскать с Хазиевой компенсацию за несоразмерность выделенного имущества <данные изъяты> рублей. В судебном заседании Хазиева и ее представитель Вахрушев свой иск поддержали, встречные исковые требования Коробовой признали. Коробова признала иск Хазиевой, при этом поддержала свой иск. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает как первоначальные, так и встречные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Сторонами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение и земельный участок площадью 594 кв.м. в <адрес>. Хазиева владеет 3/4 долями в праве на указанные объекты недвижимого имущества, что подтверждено свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Коробовой принадлежит 1/4 доля в праве на тоже имущество, что следует из свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Представленными доказательствами (техническими паспортами на жилой дом и здание хозяйственной пристройки от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми паспортами на обособленные земельные участки площадью 140 и 454 кв.м.) подтвержден и не оспаривается сторонами сложившийся между ними порядок пользования своими объектами недвижимого имущества. На основании ч.3 ст.252 ГК РФ заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку стороны, как участники долевой собственности не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества. В силу ч.4 ст.252 ГК РФ с Хазиевой в пользу Коробовой подлежит взысканию <данные изъяты> рублей, как компенсация для устранения несоразмерности имущества, выделяемого в натуре ее доле в праве собственности (общая стоимость имущества <данные изъяты> руб., стоимость 1/4 доли = <данные изъяты> руб., фактически выделено на <данные изъяты> руб., <данные изъяты>-<данные изъяты>= <данные изъяты> руб.). При этом на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ решение принимается по заявленным истцом требованиям, оснований для выхода за которые не имеется. На основании п. 1 ст. 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (в ред. Протокола от 11.05.1994 г.), каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. В соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины стороны освобождены. Руководствуясь ст.ст. 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хазиевой В.Н. к Коробовой З.П. о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре, встречный иск Коробовой З.П. к Хазиевой В.Н. о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре, компенсации за несоразмерность выделенного имущества, признать обоснованными. Разделить земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, следующим образом: Хазиевой В.Н. в счет ее 3/4 долей в праве выделить земельный участок площадью 454 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб. с кадастровым номером №, расположенный на нем жилой дом (лит.А) стоимостью <данные изъяты> руб. с кадастровым номером №, общей площадью 30,2 кв.м., жилой 12,6 кв.м., с пристройкой (лит.а) стоимостью <данные изъяты> руб., погребом (лит.Г) стоимостью <данные изъяты> руб., летней кухней (лит.Г1) стоимостью <данные изъяты> руб., пристройкой (лит.Г2) стоимостью <данные изъяты> руб., сараем (лит.Г3) стоимостью <данные изъяты> руб., калиткой (лит.I) стоимостью <данные изъяты> руб., навесом (лит.II) стоимостью <данные изъяты> руб., душем летним (лит.III) стоимостью <данные изъяты> руб., уборной (лит.IV) стоимостью <данные изъяты> руб., общей стоимостью <данные изъяты> руб., на которые за нею признать право собственности. Коробовой З.П. в счет ее 1/4 доли в праве выделить земельный участок площадью 140 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб. с кадастровым номером <данные изъяты>, хозяйственную постройку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 35,2 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб., общей стоимостью <данные изъяты> руб., на которые за нею признать право собственности. Право общей долевой собственности Хазиевой В.Н. (3/4 доли), Коробовой З.П. (1/4 доли) на домовладение и земельный участок площадью 594 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по <адрес> и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, прекратить. Взыскать с Хазиевой В.Н. в пользу Коробовой З.П. в качестве компенсации за несоразмерность выделенного имущества <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10-ти дней через Новооскольский районный суд. Судья подпись Г.В.Толстолуцкий В е р н о Судья Г.В.Толстолуцкий С п р а в к а Решение в законную силу не вступило. Судья Г.В.Толстолуцкий Секретарь суда