Дело № 2-471/2011

«14» ноября 2011 года                                                                                           г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре                             Лавреновой А.А.,

с участием истца Козлитиной А.И.,

в отсутствии представителя ответчика администрации МР «Новооскольский район», третьего лица Козлитина А.Н., извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлитиной А.И. к администрации МР «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

                                                               установил:

          “К”, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

          Наследниками “К” являются его жена Козлитина А.И. и сын Козлитин А.Н.           

          Козлитина А.И. инициировала дело предъявлением иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что договор купли-продажи был зарегистрирован лишь в сельском Совете, что лишает ее возможности во внесудебном порядке оформить свое право.

         В судебном заседании Козлитина А.И. поддержала заявленные требования, просит удовлетворить их.

         Представитель администрации МР «Новооскольский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования заявителей признал в полном объеме, о чем свидетельствует отзыв на исковое заявление.

         Козлитин А.Н. - третье лицо, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом, возражений на иск не представил, самостоятельных требований не заявил.

       Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными.

Козлитиной представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на квартиру в порядке наследования.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <адрес> зональным рыбопитомником и “К”, зарегистрированным в <адрес> сельском совете ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности “К” на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорной квартиры составляет 35,9 кв.м., в том числе жилая 23,3 кв.м. (л.д. 15-17).

“К” умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4), после его смерти в нотариальную контору, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась Колитина А.И. которая является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о заключении брака, (л.д.5), сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). Козлитин А.Н. ни с каким заявлением в нотариальную контору не обращался (л.д.35).

Суд считает, что поскольку спорная квартира передана “К” до вступления в законную силу Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, в силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными, а отсутствие отметки о регистрации договора, по которому “К” является покупателем, в Бюро технической инвентаризации не является в данном случае, основанием для отказа Козлитиной А.И. в реализации ее прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

         При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требования заявителя о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

     Доказательства, на основе которых суд установил наличие данных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, и у суда нет сомнений в их достоверности.

     Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           Исковые требования Козлитиной А.И. к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования признать обоснованными и удовлетворить.

           Признать за Козлитиной А.И., в порядке наследования после “К”, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м., с балконом, расположенную по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

                Судья             подпись                         Казначеевская М.В.

    Верно судья                                                   Казначеевская М.В.