Дело № 2-148/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«20» апреля 2011 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Лавреновой А.А.,
с участием истца Якушина В.Д.,
в отсутствии представителя ответчика администрации МР «Новооскольский район», извещенного о времени и месте рассмотрения судебного заседания надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушина В.Д. к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования
установил:
Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью 0,5 га в <адрес>.
Наследником Д. является его сын Якушин В.Д., который не может оформить наследство, поскольку согласно данным кадастрового учета земельный участок площадью 5000 кв. м. фактически состоит из двух земельный участков, площадью 3000 кв.м. и 2000 кв.м.
Дело инициировано иском Якушина В.Д., который просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на земельные участки в порядке наследования.
Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Д. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м.
Факт смерти Д. подтверждается свидетельством о смерти.
Заявитель является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании свидетельством о рождении, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений заявителя следует, что при оформлении права собственности на земельный участок межевание участка не проводилось, земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Беломестненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали, в том числе и два земельных участка: площадью 2 000 кв. м. по адресу: <адрес>, и площадью 3 000 кв. м. по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ст.1, ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке подтверждают факт его существования с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Упомянутая норма Закона о кадастре корреспондирует положениям п. 3 ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается органом кадастрового учета.
В судебном заседании установлено расхождение сведений по объекту недвижимости в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о государственной регистрации права) и документах технического учета. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5 000 кв. м в <адрес>.
В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что он фактически состоит из двух земельных участков: площадью 2 000 кв. м., которому присвоен кадастровый номер № и площадью 3000 кв. м., которому присвоен кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается данными межевых дел, кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требования Якушина В.Д. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.
По мнению суда, указание площади и конфигурации земельного участка имеет существенное значение, а поскольку в связи с уточнением местоположения земельного участка изменился объект недвижимости, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 5000 кв. м. подлежит прекращению
Доказательства, на основе которых суд установил наличие данных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, и у суда нет сомнений в их достоверности.
Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ, ст. ст.1, 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 12, 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Якушина В.Д. к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования признать обоснованными.
Признать за Якушиным В.Д. в порядке наследования после Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>
Прекратить запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Казначеевская М.В.
Верно судья Казначеевская М.В.