26 июля 2012 года                                                                                          г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Калугиной О.В.,

с участием представителей истца Тимофеевой М.С. и Фатьяновой В.Н.,

адвоката Терещенко Е.В., действующего по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие ответчиков : Косова В.И., Косова А.А., Зайцевой К.С., Боготского Н.Т., Богоцкой Е.А., Боготцкой М.В., Козлитиной С.Г.,

третьих лиц: представителей администрации МР «Новооскольский район», Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», ЗАО «Краснояружская зерновая компания», извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Васильдольского сельского поселения муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области к Косову В.И. (<данные изъяты> "А.", "Б."), Косову А.А., Зайцевой К.С., Боготской Е.А., Боготскому Н.Т. (<данные изъяты> "Д."), Симоновой З.А. (<данные изъяты> "Е."), Боготской М.В. ( <данные изъяты> "Ж."), Козлитиной С.Г. ( <данные изъяты> "З."), о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перераспределения земель АО «В.» ( в дальнейшем реорганизованное в СПК «В.»), а именно, в коллективно-долевую собственность предоставлено <данные изъяты> га, их них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га многолетних насаждений, <данные изъяты> га пастбищ, с учетом уточнений, внесенных Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в общую долевую собственность предоставлено <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, <данные изъяты> га пастбищ.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшим на тот период времени, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность членов сельскохозяйственного предприятия.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки членов акционерного общества «В.» на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли. Размер земельной доли, приходящейся на каждого члена акционерного общества, составил <данные изъяты> га.

           С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени ответчики по делу (собственники земельных долей и их правопреемники) способами, предусмотренными ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились.

С ДД.ММ.ГГГГ органы местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обладают правомочиями ставить вопрос о признании земельных долей невостребованными, прекращении права собственности на невостребованные земельные доли. (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ)

По данным, предоставленным начальником отдела управления земельными ресурсами администрации МР «Новооскольский район» "Ш." от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего СПК «В.» <адрес>, находится в границах Васильдольского сельского поселения.

Администрация Васильдольского сельского поселения муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области, выполнив процедуру, установленную ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», инициировала настоящее дело, путем предъявления иска к выше названным ответчикам.

С учетом уточнения иска, истец просит признать право собственности Васильдольского сельского поселения на невостребованные земельные доли, находящиеся в границах плана земель бывшего СПК «В.», "Н." (<данные изъяты> га), "Д." (<данные изъяты> га), "О." (<данные изъяты> га), Лукьяновой П.М. (<данные изъяты> га), "Л." (<данные изъяты> га), "М." (<данные изъяты> га), "Р." (<данные изъяты> га), "К." (<данные изъяты> га), "Б." (<данные изъяты> га), "А." (<данные изъяты> га), "И." (<данные изъяты> га), "Ф." (<данные изъяты> га), "П." (<данные изъяты> га), Косова А.А. (<данные изъяты> га), Зайцевой К.С. (<данные изъяты> га), "Е." (<данные изъяты> га), "Ж." (<данные изъяты> га), "З." (<данные изъяты> га), Боготской Е.А. (<данные изъяты> га), "Г." (<данные изъяты> га)прекратив их право собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представители истца Тимофеева М.С. и Фатьянова В.Н. указанные требования поддержали. При этом отказались от иска в части, в отношении земельных долей "Б." и "А.", поскольку они востребованы.

В связи с отказом от иска, судом прекращено производство в части указанных выше земельных долей.

Адвокат Терещенко Е.Н., действующий в интересах ответчиков, место жительство и судьба которых достоверно не известны: Косова А.А., Зайцевой К.С., Боготской Е.А. полагает иск необоснованным.

Остальные ответчики уклонились от состязательности, возражений относительно иска не представили.

Третьи лица - администрация МР «Новооскольский район», Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», в представленных отзывах не возражали против удовлетворения иска. ЗАО «Краснояружская зерновая компания» своего отношения к иску не высказало.

Собственники земельных долей : "Н."., "О."., "Л."., "М."., "Р."., "К."., "И.", "Ф.", "П.", "Г.", "В." - умерли. Установить их правопреемников не представилось возможным.

Производство по делу в отношении долей умерших лиц прекращению не подлежит, поскольку в силу закона истец вправе требовать признания за ним права собственности на невостребованные земельные доли, собственники которых умерли и при этом отсутствуют наследники.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Соблюдая установленную законом процедуру, администрацией Васильдольского сельского поселения в районной газете «"У."» от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы списки граждан, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на нее.

Затем, истцом в районной газете «"У."» от ДД.ММ.ГГГГ № было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный: <адрес>, в границах СПК «В.»

Поскольку общее собрание не состоялось и соответственно, участники долевой собственности не приняли решение о судьбе невостребованных земельных долей, решением земского собрания Васильдольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №утвержден список собственников земельных долей, отнесенных к невостребованным.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в установленный законом срок возражений ни в орган местного самоуправления поселения, ни в дальнейшем в суд, не заявили.

Представленные истцом доказательства, в том числе, копии постановлений главы администрации <адрес> и списки собственников земельных долей СПК «В.», подтверждающие, что все ответчики по делу (с учетом правопреемства) являются собственниками спорных земельных долей; копии публикаций в прессе, свидетельствующие о том, что ответчикам (с учетом правопреемства), предлагалось заявить о своих правах на земельные доли, отвечают принципам относимости, допустимости доказательств и не вызывают у суда сомнения в своей достоверности. В совокупности они подтверждают заявленные требования и достаточны для рассмотрения дела.

Земля сельскохозяйственного назначения имеет особый статус, ее оборот регулируется отдельным федеральным законом, который возлагает на собственников земельных долей определенные обязанности по рациональному и целевому использованию земельного участка, а при их неисполнении предусматривает переход права собственности на невостребованные доли к органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка.

       Участники долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

Бесспорно установлено, что с момента получения земельной доли ответчики - собственники земельных долей и их правопреемники никогда не пользовались и не распоряжались своими долями.

Данный вывод суда не опровергнут ни одним из ответчиков, письменные доказательства, подтверждающие иное, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая необходимость определения правового статуса спорных земельных долей, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, а также ввиду соблюдения истцом предусмотренной законом процедуры признания заявленных долей невостребованными, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

           Признание за сельским поселением права собственности на спорные невостребованные земельные доли в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение на них права собственности бывших собственников.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Васильдольского сельского поселения муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, признать обоснованным.

Признать право муниципальной собственности Васильдольского сельского поселения муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли, находящиеся в границах плана земель бывшего СПК «В.», "Н." (<данные изъяты> га), "Д." (<данные изъяты> га), "О." (<данные изъяты> га), Лукьяновой П.М. (<данные изъяты> га), "Л." (<данные изъяты> га), "М." (<данные изъяты> га), "Р." (<данные изъяты> га), "К." (<данные изъяты> га), "И." (<данные изъяты> га), "Ф." (<данные изъяты> га), "П." (<данные изъяты> га), Косова А.А. (<данные изъяты> га), Зайцевой К.С. (<данные изъяты> га), "Е." (<данные изъяты> га), "Ж." (<данные изъяты> га), "З." (<данные изъяты> га), Боготской Е.А. (<данные изъяты> га), "Г." (<данные изъяты> га), прекратив их право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                       Судья          подпись     Притулина Т.В.

Верно:                      Судья                                       Притулина Т.В.