Решение не обжаловано, вступило в законную силу 16.10.2010 года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2010 года п. Новоорск Новоорский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Левченкова А.И. при секретаре Джиксембаевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой В.П. к администрации ... об определении границ земельного участка, установил: Ерофеева В.П. обратилась в суд с иском к отделу архитектуры и градостроительства Новоорского района об определении границ земельного участка, указывая, что между ее земельным участком и участком соседей, расположенным по адресу: ..., ..., находится проход, который в свое время был получен путем выдела из собственного земельного участка. При составлении плана границ земельного участка ФГУП «Р.» отказалось включить этот проход в общий план земельного участка, объяснив, что определяет границы согласно фактическому расположению забора, разделяющего земельные участки. Ответчик отказал признать проход ее земельным участком, объяснив, что он является землей общего пользования, чем уменьшил площадь ее земельного участка. Между тем, каждый из соседей делал аналогичные проходы, считая их собственностью. Подтверждением того, что проход является ее земельным участком, служит выкопировка из генерального плана ... нанесением участка по адресу: ..., ...,... от Дата обезличена года, также полагает, что не может быть между двумя приусадебными участками земли общего пользования. Просит включить спорный участок в общую площадь земельного участка и определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании истица и ее представитель Ерофеева О.С. поддержали заявленные требования. Определением суда от 16.09.2010 года произведена замена ненадлежащего ответчика отдела архитектуры и градостроительства ... надлежащим – администрацией .... Представитель ответчика Лебедева Н.С. исковые требования не признала и показала, что земельные участки по ... ..., ... и ... имеют ограждения по периметру, используются гражданами по назначению, между участками по задней границе имеются проходы шириною не более 2-х метров, используемые гражданами для хозяйственных целей. Данные проходы находятся за заборами существующих земельных участков и используются совместно гражданами, проживающими на данных участках. Данные проходы являются землями общего пользования и закреплению к конкретному участку не подлежат. Их дальнейшее использование должны решать совместно граждане смежных земельных участков. Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Подлесная Н.П. и Подлесная Н.Д. просили в иске отказать. Оренбургский филиал ФГУП «Р.» явку своего представителя не обеспечил, в отзыве указал, что не заинтересован в исходе дела, и просил рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения сторон, представителей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, истец приняла наследство после смерти матери П.Е.С., состоящее из жилого дома по адресу: ..., ..., с надворными постройками, расположенном на земельном участке размером 693,7 кв.м. Наследодателю имущество принадлежало на основании регистрационного удостоверения б/н, выданного ... бюро технической инвентаризации от Дата обезличена года, согласно которому площадь земельного участка, где расположен жилой дом, составляет 693, 70 кв.м. Представитель истца пояснила, что ее бабушка П.Е.С. построила в Дата обезличена году дом на земельном участке по .... В Дата обезличена бабушка завещала дом с участком своей дочери Ерофеевой В.П.. Поскольку держали скот, по задней границе из земельного участка выделили проход для скота и хозяйственных нужд, поставили забор. Сейчас родители скот не держат, проход им не нужен, просит включить этот проход в общую площадь земельного участка, так как ранее он выделялся из него. Третье лицо Подлесная Н.П. показала, что на ... ... проживала ее мать П.Е.С. Она купила рядом землянку, построила дом. При строительстве дома по задней границе между своим участком и участком матери отступила 1 м. для хозяйственного прохода и поставила забор. У матери также был отступ на 1 м. и стоял забор. В настоящее время проход используется для хозяйственных нужд, возражает против включения его в земельный участок Ерофеевой В.П. В силу ст. 7 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Пунктом 9 ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Из инвентаризационного дела на домовладение по ... ... от Дата обезличена года следует, что год постройки дома- Дата обезличена Общая площадь земельного участка по состоянию на Дата обезличена г. составляла 301, 5 кв.м.. По состоянию на Дата обезличена года земельный участок, в границах которого расположено домовладение Номер обезличен по ул. ..., принадлежащее П.Е.С., характеризуется следующими размерами: под жилым домом – 51.20 кв.м.; под служебными и др. надворными постройками – 59, 50 кв.м.; итого застроенная площадь – 110, 70 кв.м.; всего под двором – 168, 20 кв.м.; под огородом – 414, 80 кв.м., итого незастроенная площадь – 583, 0 кв.м., общая площадь земельного участка – 693, 70 кв.м. В технических паспортах от Дата обезличена года и Дата обезличена года экспликация земельного участка сохраняет прежние размеры. Данная площадь участка соответствует площади участка, переданного по наследству Ерофеевой В.П. Таким образом, оснований для включения хозяйственного прохода в площадь участка по ... ... не имеется. Следовательно, иск Ерофеевой В.П. является необоснованным и не подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Ерофеевой В.П. об определении границ земельного участка отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд. Судья: