Определение не обжаловалось, вступило в законную силу 01.02.2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бермухамбетовой Т.А.

при секретаре Пилипенко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Е.А. к ООО СПМК «Новоорская» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Самойлов Е.А. обратился в суд с иском к ООО СПМК «Новоорская» о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком ООО «СПМК Новоорская» договор о долевом участии в инвестировании строительства, по условиям которого он обязался выплатить ООО СПМК «Новоорская» денежные средства в сумме 356933 руб. с начислением 4% годовых, а ответчик обязался построить на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 24-квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать ему в собственность <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик (застройщик) также обязан в установленном порядке получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, после получения разрешения передать квартиру по акту приема-передачи, представить в органы государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего договора и регистрации права собственности участника долевого строительства на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ним, ООО СПМК «Новоорская», ОАО «С.д.» было заключено соглашение № о переводе долга, по которому ООО СПМК «Новоорская» передает, а он принимает на себя обязанность погасить заем в пользу ОАО «С.д.» в размере 358507 руб. По данному соглашению ООО СПМК «Новоорская» передает ему право собственности на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а он обязуется в течение года с момента заключения данного соглашения зарегистрировать право собственности на указанную квартиру с обременением права залогом ОАО «С.д.».

Свои обязательства он выполняет, задолженности перед ООО СПМК «Новоорская» не имеет, суммы в ОАО «С.д.» погашаются согласно графику платежей. Однако ответчик ООО «СПМК Новоорская»» свои обязательства выполнило не полностью, <адрес> построен, <адрес> передана ему по акту, но необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на жилое помещение не переданы, в связи с чем он не может оформить квартиру на свое имя и вынужден обратиться в суд.

Считает, что действиями ответчика нарушено его право на жилище, так как собственного жилья у него нет. В связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение по указанному выше адресу в судебном порядке с обременением данного права залогом ОАО «С.д.».

Истец в судебном заседании от иска отказался и просил прекратить производство по делу, ссылаясь на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано во внесудебном порядке.

Судом разъяснены истцу последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Отказ Самойлова Е.А. от иска занесен в протокол судебного заседания и подписан истцом.

Ответчик ООО «СПМК Новоорская», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось по неизвестной причине, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ОАО «Сельский дом», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает отказ от иска Самойлова Е.А., поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 333.40 п. 3 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца Самойлова Е.А. от иска.

Производство по делу по иску Самойлова Е.А. к ООО СПМК «Новоорская» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Новоорский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь: