Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 11.02.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 января 2010 года п. Новоорск Судья Новоорского районного суда Оренбургской области Бермухмбетова Т.А. при секретаре Пилипенко Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшовой Г.Н. к Прохуткиной С.В., Прохуткину А.В., Прохуткину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Ширшова Г.Н. обратились в суд с иском к Прохуткиной С.В., Прохуткину А.В., Прохуткину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Прохуткиной С.В. в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в учреждении юстиции и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. На момент заключения сделки в жилом помещении были прописаны и проживали Прохуткина С.В., Прохуткин А.В., Прохуткин Д.В. В соответствии с п. 3 договора в течение одного месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности лица ответчики обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени этого условия не выполнили. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника жилья. В связи с чем просит признать в судебном порядке Прохуткину С.В., Прохуткина А.В., Прохуткина Д.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Ширшова Г.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца адвокат Савельев А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск также поддержал. Ответчики Прохуткина С.В., Прохуткин А.В., Прохуткин Д.В. не явились, поскольку место жительства их неизвестно. В связи с чем определением суда в качестве представителя ответчиков Прохуткиных был назначен адвокат 23 филиала <адрес> коллегии адвокатов. В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Рыжков М.Е., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ширшовой Г.Н. не признал, пояснив, что не имеет полномочий для признания иска. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании истец Ширшова Г.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она через доверенное лицо С.В.Г. купила у Прохуткиной С.В. квартиру в <адрес> по адресу: <адрес>. При заключении договора было оговорено, что зарегистрированные и проживавшие в квартире Прохуткина С.В. и ее дети Прохуткин А.В. и Прохуткин Д.В. снимутся с учета в течение месяца со дня подписания договора, однако они этого не сделали квартиру освободили в ДД.ММ.ГГГГ года, уехали из поселка, но не выписались. В настоящее время местонахождение Прохуткиных ей неизвестно, по слухам, они выехали на заработки в <адрес>, П.В.П. умер. Родственниками ответчики ей не приходятся. Она является собственником спорной квартиры, имеет свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ширшова Г.Н. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у представителя Прохуткиной С.В. С.В.Г., уплатила цену отчуждаемой квартира до подписания договора, квартира принадлежит Прохуткиной С.В. на праве частной собственности. Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Ширшова Г.Н. Согласно справке паспортиста ООО АТУ «И.» в спорной квартире зарегистрированы Прохуткина С.В., Прохуткин В.П., Прохуткин А.В., Прохуткин Д.В. В силу п. 3 договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, прописанные и проживающие в отчуждаемой квартире продавец Прохуткина С.В. и члены ее семьи Прохуткин А.В., Прохуткин Д.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. Договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи право собственности на спорную квартиру перешло к новому собственнику Ширшовой Г.Н., ответчики Прохуткина С.В., Прохуткин А.В., Прохуткин Д.В. собственниками спорного жилого помещения или же членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Напротив, при приобретении истцом квартиры в собственность ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С этого момента по данному адресу они фактически не проживали, жилым помещением не пользовались. В настоящее время проживают в <адрес>, адрес их неизвестен. Следовательно, ответчики добровольно прекратили право пользования жилым помещением. Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане состоят на регистрационном учете по месту постоянного проживания. По смыслу пп. «е» п.31 вышеуказанных Правил, утрата права пользования жилым помещением влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда. Таким образом, иск Ширшовой Г.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194, 197 и 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Удовлетворить иск Ширшовой Г.Н. Признать Прохуткину С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохуткина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохуткина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Прохуткину С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохуткина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохуткина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Прохуткиной С.В., Прохуткина А.В., Прохуткина Д.В. с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Секретарь: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 11.02.2011 года. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-27/2011, которое находится в производстве Новоорского районного суда Судья: