Решение не обжаловано, вступило в законную силу 05.04.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011 года п.Новоорск Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

помощника прокурора Новоорского района Дьяченко А.С.,

при секретаре Курбангалиеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Новоорский поссовет» к Голубкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Новоорский поссовет» обратилась в суд с иском к Голубкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что семья Г. проживала в <адрес> дома <адрес> <адрес> в составе: мать Г.А.М., отец Г.А.А., дочь Г.О.А. , сын Голубков А.А. – без документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.

Голубков А.А. был прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, затем зарегистрировался по адресу: <адрес>, в квартире бабушки и зарегистрирован там до ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ году Г.А.М. и Г.О.А. была выделена безвозмездная жилищная субсидия для покупки жилья, на которую они приобрели двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик в указанной квартире не прописался и с матерью не проживает.

Дом по <адрес> (<адрес>) был передан законом Оренбургской области от 08.12.2006 г. № 826/167-IV-ОЗ в собственность муниципального образования Новоорский поссовет. Квартира № не приватизирована, является собственностью МО «Новоорский поссовет». Голубков А.А. пользуется спорным жилым помещением, однако коммунальные услуги за отопление, водоснабжение, обслуживание жилого фонда не оплачивает, то есть не выполняет своих обязательств перед собственником жилья по содержанию жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения, дающий право ответчику на проживание в квартире, отсутствует.

В связи с чем обращается в суд с данным иском и просит признать Голубкова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Семашкова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что каких-либо документов, подтверждающих право пользования жилым помещением и проживания Голубкова А.А. в <адрес> в <адрес>, не имеется. Администрация поссовета семье Голубкову А.А. ордера на спорное жилое помещение не выдавала, договор социального найма не заключала. Голубкову А.А. проживали в квартире без документов, а ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года самовольно вселился в помещение, зарегистрировался и проживает в нем. Расходы по содержанию жилья не несет.

Ответчик в судебном заседании исковые требования администрации МО «Новоорский поссовет» не признал, пояснил суду, что каких-либо документов, подтверждающих право пользования жилым помещением и проживания в <адрес> в <адрес> у него не имеется, но выселяться ему некуда, поскольку иного жилого помещения он не имеет. Администрация поссовета ему ордера на спорное жилое помещение не выдавала, договор социального найма не заключала. В суд он не обращался.

Представитель третьего лица – УФМС РФ по Оренбургской области в Новоорском районе в судебное заседание не явился, был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом. Возражений по существу иска не представил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дом <адрес> находится в собственности муниципального образования Новоорский поссовет на основании закона Оренбургской области от 08.12.2006 г. № 826/167-IV-ОЗ «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности Новоорского района, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории Новоорского района».

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, Г.А.М. и Г.О.А. являются собственниками по ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО АТУ «И.», Голубков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ был прописан по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по <адрес>, (<адрес>), <адрес>. В домовой книге <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, в <адрес> также зарегистрирован ответчик Голубков А.А.

Из ответа ОУФМС России по Оренбургской области в Новоорском районе следует, что документы, послужившие основанием регистрации Голубкова в квартире представить не могут в связи с тем, что истек 5-летний срок хранения заявления, поскольку Голубков зарегистрирован по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации МО «Новоорский поссовет» следует, что документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, у ответчика не имеется: ордер на жилое помещение семье Г. не выдавался, договор социального найма не заключался.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства тех фактов, на которые они ссылаются в обоснование заявленных требований или возражений.

Ответчиком не представлено никаких доказательств, подтверждающих его право на спорное жилье: суду не представлены ни договор найма жилого помещения, никакой иной документ о праве на жилое помещение, подтверждающий законные основания его вселения в спорную квартиру.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали следующее.

Свидетель Г.А.М. показала, что ответчик приходится ей сыном. Квартиру ее семье выделили от межрайбазы, так как дом принадлежал райпо, еще в ДД.ММ.ГГГГ годах. Сын был тогда несовершеннолетним. Никаких документов на квартиру им не выдавали. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году им выделили субсидию и она с дочкой купила квартиру. Сын остался в квартире по <адрес>, там он и зарегистрирован.

Свидетель К.Г.Н. показала, что проживает в доме межрайбазы по <адрес> с Голубковым А.А., который приходится ей сожителем. Семья Г. проживала в спорной квартире без каких-либо документов, ордер им не выдавался. Зарегистрированы были по адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году Голубков А.А. выписался и прописался у своей бабушки по <адрес> в <адрес>, где был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать Г.А.М. купила квартиру и переехала. ДД.ММ.ГГГГ Голубков А.А. вновь вселился в <адрес> без документов и зарегистрировался по этому адресу.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что оснований для вселения в спорную квартиру у ответчика не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, ответчик право пользования на спорное жилье не приобретал, в судебном порядке о признании такого права не обращался. Кроме того, семья Г. имеет в собственности жилье, на приобретение которого в ДД.ММ.ГГГГ году была выделена субсидия.

Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для заявления о наличии или отсутствии у лица права на жилое помещение.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением или выселения – на основании решения суда.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Новоорский поссовет» к Голубкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Голубкова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Голубкова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять Голубкова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: