Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 17.05.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 мая 2011 года п. Новоорск Новоорский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бермухамбетовой Т.А., с участием прокурора Дьяченко А.С., при секретаре Пилипенко Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмухаметовой М.Ж. к Исмухаметову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Исмухаметова М.Ж. обратилась в суд с иском к Исмухаметову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, от которого у них родился сын И.А.Е. В связи с чем она зарегистрировала мужа и сына как членов семьи в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ решением Новоорского районного суда брак между ними расторгнут, хотя фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик, не являясь членом ее семьи, с регистрационного учета добровольно не снимается, проживание с ним в одной квартире невозможно, т.к. он избивает ее на глазах сына. В судебном заседании истец Исмухаметова М.Ж. иск поддержала в полном объеме и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого имеет сына Аслана. В <адрес> году в период совместного проживания они обменяли однокомнатную квартиру, которая принадлежала ей, на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, оформила право собственности на себя, муж дал нотариальное согласие. При обмене они сделали доплату в размере 10000 руб. из общих доходов В сентябре <адрес> года они с мужем прекратили совместное проживание. Жить с ним стало невозможно, он периодически избивал ее в присутствии ребенка, в связи с чем решением суда по ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Бывший муж добровольно не выезжает из жилого помещения, хотя и не является в настоящее время членом семьи, с регистрационного учета не снимается. Считает, что она является собственником квартиры и ответчик должен освободить ее. Представитель истца адвокат Савельев А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, также поддержал иск. Ответчик Исмухаметов Е.С. исковые требования Исмухаметовой М.Ж. не признал и пояснил, что спорная квартира была приобретена ими в период брака в 2003 году, поэтому, несмотря на то, что она оформила право собственности на себя, он также является собственником жилого помещения. Другого жилья у него нет. Совместное проживание возможно, доводы истца о том, что он избивает ее, являются надуманными с целью его выселения. Выслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Исмухаметова М.Ж. Документ выдан на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.В.В. и Исмухаметовой М.Ж. По договору мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом в судебном заседании, К.В.В. (первая сторона договора) и Исмухаметова М.Ж. (вторая сторона договора) обменяли двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащую первой стороне, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащую второй стороне, при этом стороны согласились, что обмениваемые жилые помещения неравноценны, и вторая сторона договора уплатила первой стороне договора разницу в цене в сумме 10000 руб. Из копии решения Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Исмухаметовым Е.С. и Исмухаметовой М.Ж., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Расторжение брака прошло государственную регистрацию в органах ЗАГС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака о его прекращении с ДД.ММ.ГГГГ Из справки, выданной паспортистом АТУ «И.», следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Исмухаметова М.Ж., Исмухаметов Е.С. и И.А.Е. Из ответа Новоорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что объекты недвижимости за ответчиком на зарегистрированы. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена супругами в период их совместной жизни до расторжения брака на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, при заключении сделки были внесены общие денежные средства супругов, что сторонами не оспаривается. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поскольку спорное жилое помещение было приобретено супругами в период брака, то оно является их общей собственностью, независимо от того, что в свидетельстве о праве собственности собственником жилого помещения указана лишь Исмухаметова М.Ж. Следовательно, поскольку ответчик является сособственником спорной квартиры в долях с истцом, то он не может быть лишен права пользования спорным жилым помещением, не подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Другого жилого помещения он не имеет. Иное противоречило бы Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35) и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ( ст.40). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 235 ГК РФ правоправо собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. Оснований для прекращения права собственности ответчика на спорную квартиру, для принудительного изъятия имущества судом не установлено, как собственник ответчик имеет право пользоваться жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Учитывая, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, применение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к данным правоотношениям невозможно. На основании вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении иска Исмухаметовой М.Ж. отказать в полном объеме. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исмухаметовой М.Ж. в удовлетворении иска к Исмухаметову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд. Судья: подпись Копия верна Судья: Секретарь:
Представитель ответчика адвокат Сагинбаев Г.У., действующий на основании ордера № К-28/843 от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал.