Решение не обжаловано, вступило в законную силу 07.06.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года п.Новоорск Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Левченкова А.И.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасьевой Л.А. к Тарасьевой М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тарасьева Л.А. обратилась в суд с иском к Тарасьевой М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По просьбе Тарасьевой М.А. зарегистрировала ее в спорном жилом помещении. Однако данная регистрация носила формальный характер, поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Регистрация ответчика нарушает ее право на получении льгот, предоставленных Ветерану труда. В связи с чем просит признать Тарасьеву М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Тарасьева Л.А. исковые требования поддержала, просила признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска пояснила, что прописала Тарасьеву М.А. в квартире, по ее просьбе, так как она состояла в браке с ее сыном, и необходимо было иметь совместную прописку, чтобы участвовать в молодежной программе по получению жилья. Брак с сыном расторгнут, ответчица не является членом ее семьи. В настоящее время она проживает с родителями в частном доме. Кроме этого имеет в собственности ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>.. Ответчица коммунальные услуги не оплачивает, регистрация в квартире нарушает ее право на получение льгот по оплате коммунальных услуг, права собственника.

Ответчица Тарасьева М.А. исковые требования Тарасьевой Л.А. не признала и пояснила суду, что ранее проживала в квартире истицы вместе с мужем и дочерью. С 2009 ДД.ММ.ГГГГ стали проживать отдельно, в ДД.ММ.ГГГГ брак с сыном истицы расторгнут. Проживает на съемной квартире. Коммунальные услуги не оплачивает, так как оставила бывшему супругу большую сумму денег и он должен за нее оплачивать коммунальные услуги. Прописка ей нужна, чтобы продолжить участвовать в программе на получение жилья.

Представитель третьего лица – УФМС РФ по Оренбургской области в Новоорском районе просил рассмотреть дело без участия представителей отделения. Возражений по существу иска не представил.

Третье лицо Тарасьев В.В. в суд не явился, хотя был извещен своевременно и надлежащим образом. Его неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность следует, что квартира по адресу: <адрес>, передана Тарасьевой Л.А. в собственность на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР».

По указанному адресу истица зарегистрирована, что подтверждается копией паспорта.

Из ответа УФМС в Новоорском районе усматривается, что Тарасьева М.А. зарегистрирована по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о расторжении брака, брак между Тарасьевым В.В. и Тарасьевой М.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности по ? доли у истицы и ее сына Тарасьева В.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Новоорском филиале ГП «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об изменении договора от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчица не является собственником спорного жилого помещения, ее бывший супруг приобрел ? доли в праве собственности после расторжения брака.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения между истицей и ответчицей о пользовании квартирой не имеется. Тарасьева М.А. после расторжения в ДД.ММ.ГГГГ брака с сыном истицы перестала быть членом семьи собственника жилого помещения – Тарасьевой Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ выехала на иное постоянное место жительства, общего хозяйства с ней не ведет, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

Из ответа Новоорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области следует, что объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчицей не зарегистрированы.

Однако из представленного истицей налогового уведомления следует, что Тарасьева М.А. является плательщиком налога на имущество. В ее собственности по данным налогового органа имеется ? доли квартиры, расположенной по адресу : <адрес> <адрес>.

Данный факт ответчица также не оспаривала, указывая, что в данной квартире живет ее брат, которому она подарила свою долю и документы находятся в стадии оформления.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчицей право пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для заявления о наличии или отсутствии у лица права на жилое помещение.

Поскольку ответчица не является членом семьи собственника спорной квартиры, соглашения между ней и собственником квартиры о пользовании жилым помещением не имеется, то она подлежит снятию с регистрационного учета.

Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане состоят на регистрационном учете по месту постоянного проживания.

По смыслу Правил № 713 от 17.07.1995 г., раздел 5 п. 31 пп. «е», утрата права пользования жилым помещением влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тарасьевой Л.А. удовлетворить.

Признать Тарасьеву М.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Тарасьеву М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: