Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 25.11.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Курбангалиеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной Т.Н. к администрации МО «Новоорский поссовет» об изменении договора приватизации и определении долей в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Чубыкина Н.П., Чубыкин В.Н., Чубыкина Т.Н. обратились в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартиры в собственность граждан СПМК «Н.» передала в собственность Ч.Н.Н. <адрес> в <адрес>.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали: Чубыкина Н.П., Чубыкин В.Н., Чубыкина Т.Н., Ч.Н.Н..

Заявление на участие в приватизации вышеуказанной квартиры написано от имени 4-х человек, от участия в приватизации никто не отказывался. Однако, при регистрации договора в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» собственником зарегистрирован только Ч.Н.Н., который ДД.ММ.ГГГГ умер.

В настоящее время возникла необходимость определить доли в праве на общее имущество. Просит суд: договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартиры в собственность граждан изменить. Считать переданной <адрес> в <адрес> в общую собственность Чубыкиной Н.П., Ч.Н.Н., Чубыкиной Т.Н., Чубыкину В.Н. Определить доли в праве на общее имущество, включить 1/4 долю умершего Ч.Н.Н. в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец Чубыкина Н.П.поддержала исковые требования в полном объеме и на вышеизложенных основаниях.

Истец Чубыкин В.Н., Ильченко (до брака Чубыкина) Т.Н. поддержали исковые требования в полном объеме и на вышеизложенных основаниях.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Новоорский поссовет» в судебное заседание не явился, был извещен судом, надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суду представлено письменное заявление о признании иска Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной Т.Н.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация СПМК «Н.», с одной стороны, и Ч.Н.Н., с другой стороны, заключили договор по которому «продавец» передал в совместную собственность, а «покупатель» приобрел квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м. по адресу: <адрес> 2-х этажном блочном жилом доме.

В соответствии с п.1 договора «продавец» передал «покупателю» квартиру в собственность с учетом количества членов семьи 4-х человек.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали: Чубыкина Н.П., Чубыкин В.Н., Чубыкина Т.Н., Ч.Н.Н.

Заявление на участие в приватизации вышеуказанной квартиры написано от имени Ч.Н.Н., Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной Т.Н.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст. 245 ГК РФ).

Квартира была передана в собственность Ч.Н.Н., Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной Т.Н. на состав семьи из четырех человек, они заявили о своем желании быть собственниками квартиры. Поскольку, они имели равные права пользоваться квартирой, следовательно, она должна быть им передана в собственность на четверых, а их доли в праве общей собственности на имущество должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц.

Поскольку в нарушение закона <адрес> в <адрес> полностью передана в собственность Ч.Н.Н., суд считает необходимым договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан изменить в этой части и считать квартиру переданной в общую собственность ФИО36, Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной (в браке Ильченко) Т.Н.

Ч.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения – <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками 1-ой очереди после смерти Ч.Н.Н.

Так как Ч.Н.Н. умер, а размер его доли в праве собственности на квартиру определен после смерти, то имеется необходимость включить его долю в праве собственности на квартиру в наследственную массу после его смерти.

Руководствуясь ст.244,245 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной (в браке Ильченко) Т.Н. к администрации МО «Новоорский поссовет» об изменении договора приватизации и определении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартиры в собственность граждан изменить.

Считать переданной <адрес> в <адрес> в общую собственность Чубыкиной Н.П., Чубыкина В.Н., Чубыкиной (в браке Ильченко) Т.Н., Ч.Н.Н.

Определить доли в праве на общее имущество за Чубыкиной Н.П., Чубыкиным В.Н., Чубыкиной (в браке Ильченко) Т.Н., Ч.Н.Н. в <адрес> в <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Включить 1/4 долю Ч.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в праве собственности на <адрес> в <адрес> в наследственную массу после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.
Судья:
Секретарь: