Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоорский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО8, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Новоорский поссовет» о признании права собственности на жилое помещение, неприватизированное в установленном законом порядке, у с т а н о в и л: Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что в прокуратуру обратились ФИО1 и ФИО2 с просьбой восстановить их жилищные права. В ходе проверки был установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между предприятием «Новоорскагропромэнерго» и истцами заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу : <адрес>. На сегодняшний день указанная организация и правопреемники отсутствуют. Договор до настоящего времени не зарегистрирован в установленном законом порядке, переход права собственности не зарегистрирован. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-IV-ОЗ «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности <адрес>, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории <адрес>» указанное жилое помещение не передано в муниципальную собственность МО Новоорский поссовет, право собственности на указанное жилое помещение за кем-либо не закреплено. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона о регистрации при государственной регистрации прав граждан на передаваемые в установленном Законом порядке жилые помещения производится государственная регистрация возникшего до введения в действие Закона о регистрации права государственной или муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение или права оперативного управления государственного (муниципального) учреждения или хозяйственного ведения государственного (муниципального) унитарного предприятия на соответствующие жилые помещения, составлявшие ведомственный жилой фонд. В целях государственной регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения, в случае одновременной муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на передаваемое гражданину (гражданам) жилое помещение и перехода данного права гражданину (гражданам), представляется в том числе заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления, предприятия, учреждения о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления (пункт 2 статьи 6, пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации). В рассматриваемом случае данное заявление не может предоставить ни бывший собственник «Новоорскагропромэнерго», ни МО «Новоорский поссовет», у которого не возникло право муниципальной собственности на указанное жилое помещение. На договоре приватизации имеется отметка о регистрации его в администрации МО «Новоорский поссовет», однако справку о регистрации данного договора орган местного самоуправления не выдает, в связи с отсутствием у него сведений о данной регистрации. Отсутствие данной справки будет являться основанием для отказа в регистрации права собственности в органах юстиции. Вместе с тем, истцы проживают в указанной квартире уже более 25 лет, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий и капитальный ремонт, обоснованно считают данное жилье своей собственностью. В статье 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. По вышеуказанным основаниям, истец не может произвести регистрацию права собственности жилья, которым он владеет, в связи с чем для установления данного факта требуется решение суда. В соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанные ограничения не распространяются на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно с ними связанных отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилье в государственном и муниципальном жилищных фондах; охрану здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образование. В ходе проверки установлено, что истцы, не имеют возможности самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилье по причине недостатка денежных средств, связанного с нахождением обоих на пенсии. Кроме того, как указано выше, по объективным обстоятельствам истцы не могут обратиться непосредственно в регистрирующие органы, в связи с отказом администрации МО «<адрес>» от выдачи необходимой справки. Данные обстоятельства, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, являются уважительной причиной, по которой истцы не могут самостоятельно обратиться в суд. Кроме того, в случае отсутствия факта регистрации истцами указанного жилья, последнее перейдет в собственность муниципального образования, в котором оно расположено, то есть будет относиться к муниципальному жилищному фонду. Просит признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение. В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца. В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Прокурор поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить, признать за истцами право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Представитель ответчика администрации МО «Новоорский поссовет» ФИО4, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Новоорскагропромэнерго заключило договор с ФИО1 и ФИО2, по которому ФИО9 в собственность безвозмездно передана <адрес>. Соглашением от 1997 г., подписанным главой администрации Новоорского поссовета ФИО5, в договор приватизации внесены изменения, включены в число собственников дети истцов. Однако данное соглашение не содержит сведений о регистрации в поссовете и БТИ, то есть не прошло регистрацию, и не имеет никаких юридических последствий. Из ответа администрации МО «Новоорский поссовет» следует, что <адрес> не была передана в имущество муниципальной казны. Приватизация указанной квартиры невозможна. Истец ФИО1 пояснил, что работал в организации «Новоорсксельхозэнерго». Организация в 1986 году построила двухквартирный дом, в котором ему выделили квартиру. В 1993 году по договору приватизации квартира была передана им в собственность, однако в установленном законом порядке они не зарегистрировали право собственности на квартиру. Проживают в данной квартире в апреля 1987 года, пользуются ей как своей собственностью, осуществляют ремонт, несут бремя ее содержания. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из технического паспорта на объект усматривается, что правообладателями <адрес> является семья ФИО9. На данное жилое помещение имеется кадастровый паспорт, присвоен номер 53:230:002:000785270:0000:10002. Из копии домовой книги видно, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО6 показала, что в 1987 году заселилась в <адрес> выделила организация, в которой работал муж – «Новоорсксельхозэнерго». В соседнюю квартиру вселились ФИО9, которые проживают в ней по настоящее время. После приватизации они пытались оформить квартиру в собственность, но до конца дело не довели. ФИО9 живут в квартире беспрерывно с 1987 года, осуществляют ремонт квартиры, пристроили веранду, построили баню. Свидетель ФИО7 дал аналогичные показания, подтвердив, что ФИО9 проживают на <адрес> с ним по соседству более 25 лет. Таким образом, судом установлено, что супруги ФИО9 более 15 лет открыто и непрерывно пользуются квартирой № <адрес>, проживают в ней с 1987 года, несут бремя содержания данного имущества и в силу приобретательной давности приобрели право собственности на данное имущество. При таких обстоятельствах суд считает иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление прокурора <адрес> удовлетворить. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому. Судебные издержки отнести на счет государства. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд. Судья: подпись Копия верна. Судья: Секретарь: Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения находится в гражданском деле №, которое находится в производстве Новоорского районного суда Судья: