Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Флегонтовой А.А.,
при секретаре Королевой Н.В.,
с участием представителя истца – Новомосковского отделения № 2697 АК Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) Среднерусский Банк по доверенности Бирюковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1105 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Новомосковского отделения № 2697 к Петренко Д.Д., Петренко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО АК Сберегательный банк России в лице Новомосковского отделения № 2697 обратился в суд с иском к Петренко Д.Д. и Петренко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что Дата обезличена года между индивидуальным предпринимателем Петренко Д.Д. и АК СБ России (ОАО) в лице Новомосковского отделения № 2697 заключен договор Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть Петренко Д.Д. возобновляемую кредитную линию с лимитом: с 18.12.208 года по 15.01.2010 года – ... рублей, с 16.01.2010 года по 15.02.2010 года – ..., с 16.02.2010 года по 15.03.2010 года – ... рублей, с 16.03.2010 года по 15.04.2010 года – ... рублей, с 16.04.2010 года по 15.05.2010 года – ... рублей, с 16.05.2010 года по 18.06.2010 года – ... рублей для пополнения оборотных средств на срок по 18 июня 2010 года под переменную процентную ставку 18,5-20,5% годовых, а Петренко Д.Д. обязался возвратить Банку полученный кредит и проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях указанного кредитного договора. С 6 апреля 2009 года кредитный договор действует в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года к договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года. Обеспечением своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов Банка по кредитному договору являются: залог жилого дома с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен; право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, поручительство физического лица – Петренко В.В., согласно договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно договора поручительства Петренко В.В. отвечает перед Банком за выполнение Петренко Д.Д. условий кредитного договора солидарно с Петренко Д.Д., включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора. С февраля 2009 года Петренко Д.Д. неоднократно выходил на просрочку по уплате процентов по кредитному договору, а начиная с 16 января 2010 года по настоящее время не исполняет свои обязательства по уплате основного долга. На 24 февраля 2010 года задолженность по кредитному договору составляет ..., из них: просроченный основной долг – ... рублей, просроченные проценты – ..., плата, ранее отнесенная на доходы (за обслуживание кредита) -..., неустойка за просроченный основной долг -..., неустойка за просроченные проценты – ..., неустойка по оплате за обслуживание кредита ....
В адрес должника и поручителя направлялись письменные требования об уплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
В связи с этим, истец просит суд взыскать солидарно с Петренко Д.Д. и Петренко В.В. в пользу АК Сберегательный банк России (ОАО) задолженность по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года, обеспеченному поручительством Петренко В.В. в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рубля; право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рублей, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества.
В судебном заседании представитель истца - Новомосковского отделения № 2697 АК Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) Среднерусский Банк по доверенности Бирюкова И.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Петренко В.В. в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представлял Петренко Д.Д.
Ответчик Петренко Д.Д., выступающий одновременно представителем ответчика Петренко В.В. по доверенности в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных заявлений не представил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Петренко Д.Д., выступающего одновременно представителем ответчика Петренко В.В. по доверенности, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования АК Сбербанка России (ОАО) в лице Новомосковского отделения Номер обезличен подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
Ст. 810 ГК РФ предусматривают, что заемщик обязан вернуть займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Из содержания ч. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Судом установлено, что в соответствии с условиями договора Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Новомосковского ОСБ № 2697 исполнил свои обязательства в полном объеме, а именно ответчику Петренко Д.Д. были предоставлены денежные средства в сумме ... рублей.
В соответствии с п.п. 1.2, 2.1 договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенных между АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Новомосковского отделения ОСБ № 2697 и Петренко В.В., поручитель обязуется солидарно отвечать перед Банком за исполнение обязательств Петренко Д.Д. по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года, заключенному между Банком и заемщиком.
Из содержания п. 1.2 указанного выше договора поручительства следует, что поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по условиям, указанным в кредитном договоре.
Согласно п. 2.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком в том же объеме, что и заемщик по кредитному договору, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.
Ответчики Петренко Д.Д. и Петренко В.В. исполняли свои обязательства с нарушением условий указанного выше кредитного договора и договора поручительства, в том числе и в части своевременного возврата кредита.
В связи с тем, что ответчиками были допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, истец потребовал от них досрочно в полном объеме погасить кредит и уплатить причитающиеся проценты в срок до 5 февраля 2010 года.
Однако Петренко Д.Д. и Петренко В.В. до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погасили. Данный факт ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года признаются судом законными и обоснованными.
Представленные истцом расчеты подлежащих взысканию сумм по состоянию на 24 февраля 2010 года, суд находит верными и принимает за основу.
Согласно расчету задолженности по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года, представленному суду истцом, на Дата обезличена года имелась задолженность в размере 10409436 рублей 47 копеек, из них: просроченный основной долг – ... рублей, просроченные проценты – ..., плата, ранее отнесенная на доходы (за обслуживание кредита) -..., неустойка за просроченный основной долг -..., неустойка за просроченные проценты – ..., неустойка по оплате за обслуживание кредита ....
Судом установлен факт нарушения заемщиком Петренко Д.Д. срока, установленного для возврата очередной части займа, то есть ненадлежащего исполнения Петренко Д.Д. обязательств по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору, залогодержатель вправе в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Судом установлено, что целях обеспечения надлежащего исполнения условий указанного выше кредитного договора ответчик Петренко Д.Д. предоставил Банку в качестве залога: жилой дом с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, залоговой стоимостью ...; право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рублей.
При указанных выше обстоятельствах требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на жилой дом с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, Номер обезличен залоговой стоимостью ... рубля; право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рублей также признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Петренко Д.Д. и Петренко В.В. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Новомосковского отделения Номер обезличен к Петренко Д.Д., Петренко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Петренко Д.Д., Петренко В.В. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка России (ОАО) в лице Новомосковского ОСБ № 2697 в солидарном порядке сумму задолженности по договору Номер обезличен об открытии возобновляемой кредитной линии от Дата обезличена года в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года, обеспеченному поручительством Петренко В.В. в размере ..., из них: просроченный основной долг – ... рублей, просроченные проценты – ..., плата, ранее отнесенная на доходы (за обслуживание кредита) -..., неустойка за просроченный основной долг -..., неустойка за просроченные проценты – ..., неустойка по оплате за обслуживание кредита ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки Номер обезличен от Дата обезличена года в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года, принадлежащее на праве собственности Петренко Д.Д. жилой дом с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рубля и право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, залоговой стоимостью ... рублей.
Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества - жилого дома с подвалом, назначение – объекты жилого комплекса, 3-этажный, общей площадью 556,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен в сумме ... рубля.
Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества - право аренды земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование / назначение для индивидуального жилищного строительства, сроком на 5 лет (с Дата обезличена года по Дата обезличена года) с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней объект недвижимости, 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд.
Председательствующий: