решение о взыскании задолженности по кредитному договору

Судебные акты /
ЦФО /
Тульская область /
Новомосковский городской суд /
решение о взыскании задолженности по кредитному договору

решение о взыскании задолженности по кредитному договору

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2010 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимошенко С.Ю.,

при секретаре Гуляевой А.А.,

с участием

представителя истца-ответчика ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) по доверенности Цецерской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165 по иску ВТБ 24 (ЗАО) к индивидуальному предпринимателю Шляпужникову И.А., Ефимову Н.Н., Вишнякову В.О., Перепелкину А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Шляпужникову И.А., а также гражданам Ефимову Н.Н., Вишнякову В.О., Перепелкину А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, указывая, что Дата обезличена года между Банком ВТБ-24 и индивидуальным предпринимателем Шляпужниковым И.А. было заключено кредитное соглашение Номер обезличен (далее - Кредитное соглашение) об открытии кредитной линии в сумме Номер обезличен рублей сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользованием Кредитом 16,5 процентов годовых. В соответствии с пунктом 1.8. Кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии предоставляются траншами на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, в которых указывается срок, сумма и порядок погашения кредита и уплата процентов по нему. Согласно Дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена года к Кредитному соглашению Шляпужникову И.А. предоставлен кредит (транш Номер обезличен) в сумме Номер обезличен рублей сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления Кредита, с взиманием за пользование Кредитом 16,5 процентов годовых. Согласно Дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена года к Кредитному соглашению Шляпужникову И.А. предоставлен кредит (транш Номер обезличен) в сумме Номер обезличен рублей сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления Кредита, с взиманием за пользование Кредитом 16,5 процентов годовых. Согласно Дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена года к Кредитному соглашению Шляпужникову И.А. предоставлен кредит (транш Номер обезличен) в сумме Номер обезличен рублей сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления Кредита, с взиманием за пользование Кредитом 16,5 процентов годовых. ВТБ-24 исполнил свои обязательства в полном объеме - индивидуальному предпринимателю Шляпужникову И.А. предоставлены денежные средства в общей сумме Номер обезличен рублей.

Погашение Кредита и уплата процентов осуществляется заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов. Платеж включает в себя суммы в погашение основного долга и суммы, причитающихся к погашению процентов, рассчитанной в соответствии с условиями Кредитного соглашения, и являющийся аннуитентным, сумма которого указана в графике погашения кредита и уплаты процентов, являющимся приложением к Кредитному соглашению.

Согласно пункту 1.13. Кредитного соглашения в случае просрочки исполнения Шляпужниковым И.А. своих обязательств по возврату Кредита, процентов и/или комиссий он уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,09% в день от суммы невыполненных обязательств. Согласно пунктам 4.6., 4.6.1., 4.6.2. Кредитного соглашения Банк вправе досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму Кредита и начисленных процентов, в случае нарушения Заемщиком любого положения Кредитного соглашения, в том числе нарушения Заемщиком установленного Кредитным соглашением срока возврата очередной части Кредита или срока уплаты процентов за пользованием Кредитом. Шляпужников И.А. с июля 2009 года исполняет свои обязательства с нарушением условий Кредитного соглашения, в том числе в части своевременного возврата Кредита. Согласно пункту 1.12. Кредитного соглашения исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, возмещению убытков, причиненных Банку неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному соглашению, а также издержек Банка, связанных с взысканием задолженности заемщика, обеспечивается договором об ипотеке от Дата обезличена года Номер обезличен, с учётом дополнительных соглашений от Дата обезличена года, Дата обезличена года, заключенных Банком с гр. Перепелкиным А.Р. Согласно пункту 1.2. договора об ипотеке от Дата обезличена года Номер обезличен в залог передано принадлежащее Перепелкину А.Р. на праве собственности недвижимое имущество: - нежилые помещения подвала Номер обезличен, 1 этажа Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III – часть отдельно стоящего здания лит. Номер обезличен - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814 кв.м., расположенные по адресу: ..., залоговой стоимостью ... рубля ... копеек. Согласно пункту 5.1. Договора об ипотеке право залога возникает у залогодержателя с даты его государственной регистрации. Договор об ипотеке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года за Номер обезличен. Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному соглашению обеспечивается: договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком и Ефимовым Н.Н., договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком и Вишняковым В.О., договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком и Перепелкиным А.Р. Согласно пункту 1.2. указанных договоров поручительства ответственность поручителя и заемщика является солидарной, поэтому поручители отвечают перед Банком в том же объеме, как и заемщик, в том числе по уплате суммы долга и штрафных санкций. Поскольку Шляпужниковым И.А. допущены нарушения условий Кредитного соглашения в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга ВТБ-24 (ЗАО) на основании пунктов 4.6., 4.7. Кредитного соглашения потребовал от него досрочно в полном объеме погасить Кредит и уплатить причитающиеся проценты в срок до Дата обезличена года

Однако задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на Дата обезличена года (включительно) составляет: по первому траншу ... рублей ... копейки (кредит – ..., плановые проценты – ... рублей ... копеек, пени по процентам – ... рубль ... копейки, пени по долгу – ... рубля ... копеек); по второму траншу ... рублей ... копеек (кредит – ... рублей ... копеек, плановые проценты – ... рублей ... копейки, пени по процентам – ... рублей ... копеек, пени по долгу – ... рубля ... копеек); по третьему траншу ... рубля ... копеек (кредит – ... рубль ... копейки, плановые проценты – ... рублей ... копеек, пени по процентам – ... рублей ... копейка, пени по долгу – ... рублей ... копеек), в общей сумме ... ... рублей ... копейки, из которых: ... рублей ... копейки - Кредит; ... рубля ... копеек - плановые проценты за пользование Кредитом, ... рубля ... копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием Кредитом, ... рублей ... копеек - пени за несвоевременное погашение Кредита. Поскольку Шляпужниковым И.А. не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, Банк ВТБ-24 (ЗАО), руководствуясь пунктом 1 статьи 348, статьей 349 ГК РФ, пунктами 2, 3 Договора о залоге считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре об ипотеке от Дата обезличена года Номер обезличен, учитывая дополнительное соглашение от Дата обезличена года Номер обезличен. В соответствии с пунктом 3 статьи 350 ГК РФ в целях реализации заложенного движимого имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В этой связи считают, что начальную, продажную цену заложенного имущества следует установить в размере, соответствующем условию его залоговой стоимости, указанной в Договоре об потеке, а именно в размере ... рублей ... копеек.

Просит взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Ефимова Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Вишнякова В.О., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Перепелкина А.Р., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме ... рублей ... копейки, в том числе: ... рублей ... копейки - Кредит; ... рубля ... копеек - плановые проценты за пользование Кредитом, ... рубля ... копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием Кредитом; ... рублей ... копеек - пени за несвоевременное погашение Кредита. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения подвала Номер обезличен, 1 этажа Номер обезличен Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III - часть отдельно стоящего здании лит. Номер обезличен, Номер обезличен - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814 кв.м., расположенные по адресу: ..., установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью ... рубля ... копеек. Взыскать с Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепёлкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины.

Дата обезличена года ВТБ-24 (ЗАО) уточнил исковые требования, указывая, что Дата обезличена года, Дата обезличена года Вишняковым В.О. осуществлены платежи в счет погашения Кредита и уплате процентов в соответствии с условиями Договора поручительства от Дата обезличена года Номер обезличен на общую сумму ... рублей ... копейки, в связи с чем непогашенная задолженность по Кредиту составляет: по первому траншу ... рублей ... копеек, по второму траншу ... рублей ... копейки; по третьему траншу ... рублей ... копеек, а всего ... ... рубль ... копеек, в том числе: ... рублей ... копейка - остаток кредита по основному долгу; ... рублей ... копеек - плановые проценты; ... рублей ... копейка - пени по процентам; ... рублей ... копеек - пени по уплате основного долга.

Просит взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме ... рубль ... копеек, в том числе: ... рублей ... копейка - остаток кредита по основному долгу; ... рублей ... копеек - плановые проценты за пользование Кредитом; ... рублей ... копейка - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием Кредитом; ... рублей ... копеек - пени за несвоевременное погашение Кредита. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения подвала Номер обезличен, 1 этажа Номер обезличен Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III - часть отдельно стоящего здания лит. Номер обезличен - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814 кв.м., расположенные по адресу: ..., установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью ... рубля ... копеек. Взыскать с Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепёлкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины.

Дата обезличена года ВТБ-24 (ЗАО) вновь уточнил исковые требования, указывая, что с Дата обезличена по Дата обезличена года Вишняковым В.О. осуществлены платежи в счет погашения Кредита и уплате процентов в соответствии с условиями Договора поручительства от Дата обезличена года Номер обезличен на общую сумму ... рубля, в том числе ... рубля ... копеек - списание излишне начисленных процентов по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, ... рублей ... копеек - частичное погашение основного долга, ... рублей ... копеек - частично уплата процентов по кредиту, ... рублей ... копейка - уплата пени по процентам, ... рублей ... копеек - уплата пени по основному долгу. Таким образом, непогашенная задолженность по Кредиту составляет ... ... рублей ... копеек, в том числе: ... рублей ... копеек - остаток кредита по основному долгу; ... рубль ... копеек - плановые проценты. Просит взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме ... рублей ... копеек, в том числе: ... рублей ... копеек - остаток кредита по основному долгу; ... рублей ... копеек - плановые проценты. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения подвала Номер обезличен, 1 этажа Номер обезличен Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III - часть отдельно стоящего здании лит. Номер обезличен - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью ... рубля ... копеек. Взыскать с Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепёлкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины.

В свою очередь Перепелкин А.Р. обратился в суд со встречным иском к ВТБ-24 (ЗАО), указывая, что договор ипотеки Номер обезличен он не подписывал, и он не знал об условиях, указанных в данном договоре. Доверенность для ФИО7 Перепёлкин А.Р. выдавал для осуществления действий, связанных с оформлением от его имени договоров аренды помещений, расположенных по адресу ..., ..., ..., ..., и договоров, связанных с обслуживанием указанного помещения. Договор ипотеки Номер обезличен Перепёлкин А.Р. получил только в ходе настоящего судебного процесса. Договор поручительства Номер обезличен он подписал, не понимая его условий и значения. В ходе судебного процесса Перепёлкин А.П. получил копию указанного договора с приложением. Он до настоящего времени не понимает условий, указанных в п. 1.1.5.3. договора, т.к. в формуле «Аннуитетного платежа» и пояснений к ней указаны разные индексы, а именно: k - сумма основного долга в формуле не указана вообще; j - неизвестный символ, не расшифрован и без пояснений; N - неизвестный символ, не расшифрован и без пояснений; а - неизвестный символ, не расшифрован и без пояснений. Считает, что, не обладая специальными математическими познаниями, ни один человек не сможет решить указанную формулу. Кроме того, существенным значением договора являются адреса и реквизиты сторон. В договоре поручительства Номер обезличен «Поручителем» выступает Вишняков В.О.. Таким образом, выдавая доверенность и подписывая договор поручительства Перепёлкин А.Р. не понимал для чего они необходимы. Просит суд признать договор поручительства Номер обезличен и договор ипотеки Номер обезличен недействительными.

Вишняков В.О. обратился в суд со встречным иском к ВТБ-24 (ЗАО), указывая, что договор поручительства Номер обезличен он подписывал на условиях, что в кредитном соглашении кроме него в качестве поручителей в обеспечении обязательств выступают: Перепёлкин А.Р., ФИО8, Ефимов Н.Н.. Дата обезличена года в судебном заседании представитель Банка ВТБ24 (ЗАО) уточнила, что ФИО8 не выступает поручителем по кредитному соглашению и договор о залоге Номер обезличен расторгнут. В связи с тем, что в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору отсутствует заложенное ФИО8 имущество (новый импортный внедорожник) ответственность Вишнякова В.О., как поручителя, увеличивается. В соответствии со статьей 367 ГК РФ поручительство прекращается в случае увеличения ответственности или иных неблагоприятных последствий для поручителя, без согласия последнего. Просит суд признать договор поручительства Номер обезличен недействительным.

Ефимов Н.Н. обратился в суд со встречным иском к ВТБ-24 (ЗАО), указывая, что договор поручительства Номер обезличен он подписывал на условиях, что в кредитном соглашении кроме него в качестве поручителей в обеспечении обязательств выступают: Перепёлкин А.Р., ФИО8, Вишняков В.О. Дата обезличена года в судебном заседании представитель Банка ВТБ24 (ЗАО) уточнила, что ФИО8 не выступает поручителем по кредитному соглашению и договор о залоге Номер обезличен расторгнут. В связи с тем, что в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору отсутствует заложенное ФИО8 имущество (новый импортный внедорожник) ответственность Ефимова Н.Н., как поручителя, увеличивается. В соответствии со ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается в случае увеличения ответственности или иных неблагоприятных последствий для поручителя, без согласия последнего. Просит суд признать договор поручительства Номер обезличен недействительным.

В судебном заседании представитель истца-ответчика по доверенности Цецерская Е.Н. уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, поддержала. Просила взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме ... рублей ... копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения подвала Номер обезличен, 1 этажа Номер обезличен - Номер обезличен часть встроенного нежилого помещения III - часть отдельно стоящего здании лит. Номер обезличен - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью ... рубля ... копеек. Взыскать с Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепёлкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Шляпужников И.А., ответчики-истцы Ефимов Н.Н., Вишняков В.О., Перепелкин А.Р. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца-ответчика ВТБ-24 (ЗАО) Цецерской Е.Н., исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьей 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (Заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

В соответствии со статьей 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 2 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 10 статьи 28.1 Закона «О залоге» от 29 мая 1992 года № 2872-1 начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Обстоятельства, на которые указывает истец, подтверждаются материалами дела.

Кредитным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что кредитор – ВТБ-24 (ЗАО) обязался открыть заемщику – индивидуальному предпринимателю Шляпужникову И.А. кредитную линию в сумме ... рублей сроком на 1825 дней (60 месяцев) с взиманием за пользование Кредитом 16,5 процентов годовых, и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в дополнительных соглашениях, а заемщик обязуется возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашениями. (том 1л.д. 13 – 18)

Согласно пункту 1.8. Кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии предоставляются траншами на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, в которых указывается срок, сумма и порядок погашения кредита и уплата процентов по нему.

Согласно пункту 1.13. Кредитного соглашения в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату Кредита, процентов и/или комиссий, он уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,09% в день от суммы невыполненных обязательств.

Согласно пунктам 4.6., 4.6.1., 4.6.2. Кредитного соглашения Банк вправе досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму Кредита и начисленных процентов, в случае нарушения заемщиком любого положения Кредитного соглашения, в том числе нарушения заемщиком установленного Кредитным соглашением срока возврата очередной части Кредита или срока уплаты процентов за пользованием Кредитом.

Согласно Дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен к Кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года Шляпужникову И.А. предоставлен кредит (транш Номер обезличен) в сумме ... рублей сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления Кредита, с взиманием за пользование Кредитом 16,5 процентов годовых. (том 1л.д. 19 – 22)

Мемориальными ордерами от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, выписками по лицевому счету Номер обезличен от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года ИП Шляпужникова И.А., из которых следует, что ВТБ-24 (ЗАО) исполнил свои обязательства перед заемщиком, перечислив вышеуказанные денежные суммы на расчетный счет ИП Шляпужникова И.А. (том 1л.д. 86 – 94)

Договором об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года в соответствии с пунктом 1.2 которого, в обеспечение исполнения Кредитного соглашения в залог ВТБ-24 (ЗАО) передано принадлежащее Перепелкину А.Р. на праве собственности недвижимое имущество: встроенное пристроенное нежилое помещение III – часть отдельно стоящего здания (лит Номер обезличен) – объект культурно-зрелищного и игрового назначения, общей площадью 862,70 кв.м., находящееся по адресу: .... (том 1л.д. 35 – 40)

Согласно пункту 1.4 Договора об ипотеке, залоговая стоимостью предмета ипотеки составляет ... рублей ... копеек.

Согласно пункту 5.1. Договора об ипотеке право залога возникает у залогодержателя с даты его государственной регистрации.

Договор об ипотеке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года за Номер обезличен.

Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому Перепелкин А.Р. передает в залог ВТБ-24 (ЗАО) принадлежащее ему на праве собственности нежилые помещения подвала Номер обезличен,Номер обезличен; 1 этажа Номер обезличен,Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III – часть отдельно стоящего здания (Лит. А, 1А, 2А) - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814,00 кв.м., этаж 1, расположенные по адресу: ..., в обеспечение обязательств, принятых заемщиком Шляпужниковым И.А. по Кредитному соглашению. (том 1л.д. 41 – 42)

Согласно пункту 2.3 Дополнительного соглашения залоговая стоимость предмета ипотеки по соглашению сторон определена в размере ... рубля ... копеек.

Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому изменена процентная ставка по кредиту до 17,5 процентов годовых. том 1л.д. 43)

Договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком ВТБ-24 (ЗАО) и Ефимовым Н.Н. (том 1л.д. 44 – 45)

Договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком ВТБ-24 (ЗАО) и Вишняковым В.О. (том 1л.д. 49 - 50)

Договором поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Банком ВТБ-24 (ЗАО) и Перепелкиным А.Р. (том 1л.д. 54 – 55)

Согласно пункту 1.2. указанных договоров поручительства, поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату сумм основного долга по Кредиту, процентов, комиссий, неустойки и просроченной задолженности.

Копиями требований от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, из которых следует, что ВТБ-24 (ЗАО) на основании пунктов 4.6., 4.7. Кредитного соглашения потребовал от ИП Шляпужникова И.А. досрочно в полном объеме погасить Кредит и уплатить причитающиеся проценты в срок до Дата обезличена года. (том 1л.д. 95 – 98)

До настоящего времени Шляпужников И.А. задолженность по Кредитному соглашению не погасил.

Согласно представленному истцом расчету задолженности (том 1л.д. 59 – 67) с учетом осуществленных Вишняковым В.О. платежей в счет погашения Кредита и уплате процентов в соответствии с условиями Договора поручительства от Дата обезличена года Номер обезличен на сумму ... рублей ... копейки и ... рублей, непогашенная задолженность по Кредиту составляет ... рублей ... копеек, в том числе: ... рублей ... копеек - остаток кредита по основному долгу; ... рублей ... копеек - плановые проценты. (том 2л.д.56-57)

Данный расчет не вызывает у суда сомнений, суд соглашается с расчетами произведенными истцом, признает данный расчет допустимым и достоверным доказательством, подтверждающим сумму задолженности Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. перед ВТБ-24 (ЗАО).

Оценивая исковые требования Вишнякова В.О. и Ефимова Н.Н. о признании недействительными договоров поручительства Номер обезличен и Номер обезличен суд приходит к выводу об их несостоятельности.

Согласно части 1 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Пунктом 1.12 Кредитного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года было предусмотрено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению заключаются:

- договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года между ВТБ-24 (ЗАО) и ФИО7, действующим от имени Перепелкина А.Р. на основании доверенности;

- договор о залоге Номер обезличен от Дата обезличена года между ВТБ-24 (ЗАО) и ФИО8;

- договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года между кредитором и ИП Ефимовым Н.Н.;

- договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года между ВТБ-24 (ЗАО) и Вишняковым В.О.;

- договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года между ВТБ-24 (ЗАО) и Перепелкиным А.Р.

В последствии договор о залоге Номер обезличен, заключенный между Банком ВТБ-24 (ЗАО) и ФИО8, был расторгнут.

Суд приходит к выводу о том, что с прекращением договора о залоге Номер обезличен объем обязательства, за которое поручились Вишняков В.О. и Ефимов Н.Н., не изменился, поскольку каких-либо дополнений в Кредитное соглашение, увеличивавших ответственность поручителей, не вносилось.

Прекращение договора о залоге Номер обезличен не влечет увеличение ответственности поручителей, поскольку согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Таким образом, Банк ВТБ-24 (ЗАО) мог потребовать как от Ефимова Н.Н., так и от Вишнякова Н.Н., как поручителей, исполнения в полном объеме обязательства в случае его ненадлежащего исполнения, в независимости от его дополнительного обеспечения залогом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объем обязательства за которое поручались Ефимов Н.Н. и Вишняков В.О. с прекращением договора о залоге Номер обезличен не изменился, следовательно правовых оснований для прекращения поручительства Вишнякова В.О. и Ефимова Н.Н. на основании ч. 1 ст. 367 ГК РФ и признании договоров поручительства недействительными, не имеется.

Доводы Перепелкина А.Р. и его представителя Куроленко М.В. о признании недействительным договора об ипотеке, поскольку от имени Перепелкина А.Р. договор был подписан ФИО7, которого он не уполномочивал на данные действия, суд находит несостоятельными.

Согласно части 1 статьи 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно части 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно части 2 указанной статьи доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Допрошенная в судебном заседании Дата обезличена года свидетель ФИО12 показала, что является нотариусом Новомосковского нотариального округа .... Дата обезличена года ею была удостоверена доверенность, выданная Перепелкиным А.Р. гр. ФИО7 на заключение от имени Перепелкина А.Р. договора залога недвижимого имущества с Банком. Перед тем как удостоверить доверенность, она лично в отсутствие посторонних лиц беседовала с Перепелкиным А.Р., который понимал сущность выдаваемой им доверенности, а именно, что доверенность выдается на заключение от его имени с банком договора залога принадлежащего ему недвижимого имущества. Текст доверенности был прочитан ею вслух, после чего Перепелкин А.Р. ее подписал. При этом никаких сомнений в его психическом состоянии у нее возникло.

Допрошенный в судебном заседании Дата обезличена года свидетель ФИО7 показал, что Дата обезличена года от имени Перепелкина А.Р., который выдал ему соответствующую доверенность, он заключил с Банком ВТБ-24 (ЗАО) договор об ипотеке нежилых помещений, находящихся по адресу: .... Сделал он это по просьбе своего знакомого Вишнякова В.О., чтобы не утруждать Перепелкина А.Р., который является пожилым человеком. Знал ли Перепелкин А.Р. о сущности заключаемого от его имени договора, ему неизвестно.

Из текста дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеки Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что оно подписано непосредственно самим Перепелкиным А.Р., что свидетельствует о его осведомленности о сущности выданной им доверенности ФИО7

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договор об ипотеке с ВТБ-24 (ЗАО) ФИО7 был заключен от имени Перепелкина А.Р. на законных основаниях, на основании нотариально удостоверенной доверенности. При этом Перепелкин А.Р. понимал сущность выдаваемой им доверенности и не находился в состоянии, которое не позволяло бы ему это сделать.

Доказательств обратного в нарушении статьи 56 ГПК РФ Перепелкиным А.Р. и его представителем Куроленко М.В. суду предоставлено не было.

Доводы Перепелкина А.Р. и его представителя Куроленко М.В. о том, что договор поручительства Номер обезличен он подписал, не понимая его значения, так как из-за сложности формулы расчета аннуитетного платежа он до настоящего времени не понимает условий, указанных в п. 1.1.5.3. данного договора, суд находит несостоятельными.

Помимо формулы расчета аннуитетного платежа, приведенной в договоре поручительства, из текста договора следует, что аннуитентный платеж включает в себя суммы в погашение основного долга и суммы, причитающихся к погашению процентов, рассчитанной в соответствии с условиями Кредитного соглашения. Сумма платежей указана в графике погашения кредита и уплаты процентов, являющимся приложением к Кредитному соглашению, с которыми Перепелкин А.Р. мог свободно ознакомиться и уяснить для себя объем обязательства, за надлежащее исполнение которого он поручается.

Допущенная представителем банка при составлении текста договора поручительства Номер обезличен ошибка в разделе адреса и реквизиты сторон, не может являться основанием для расторжения договора, поскольку из его текста очевидно следует, что данный договор заключен именно между ВТБ-24 (ЗАО) и Перепелкиным А.Р.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца-ответчика ВТБ-24 (ЗАО) к ИП Шляпужникову И.А., Ефимову Н.Н., Вишнякову В.О., Перепелкину А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исковые требования ответчиков-истцов Ефимова Н.Н. о признании договора поручительства Номер обезличен недействительным, Вишнякова В.О. о признании договора поручительства Номер обезличен недействительным, Перепелкина А.Р. о признании договоров поручительства Номер обезличен и ипотеки Номер обезличен недействительными, суд признает необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Начальную продажную стоимость заложенного имущества суд определяется в размере ... рубля ... копеек, согласно пункту 2.3. Дополнительного соглашения от Дата обезличена года Номер обезличен к договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года (том 1л.д. 41-42).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

По указанному основанию в пользу истца-ответчика ВТБ-24 (ЗАО) с ИП Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. в солидарном порядке подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 8).

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю Шляпужникову И.А., Ефимову Н.Н., Вишнякову В.О., Перепелкину А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Ефимова Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ..., Вишнякова В.О., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Перепелкина А.Р., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) в солидарном порядке задолженность по кредиту в сумме ... рублей ... копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения подвала Номер обезличен - 18; 1 этажа Номер обезличен Номер обезличен - часть встроенного нежилого помещения III - часть отдельно стоящего здания (Лит. Номер обезличен) - объект культурно-зрелищного и игрового назначения, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью 814,00 кв.м., этаж 1, расположенные по адресу: ..., установив первоначальную продажную цену в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шляпужникова И.А., Ефимова Н.Н., Вишнякова В.О., Перепелкина А.Р. в пользу ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья