ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
с участием
истца Недобежкина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недобежкина А.В. к Сидорову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Недобежкин А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Сидорова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в связи с его продажей, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Недобежкин А.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснил, что является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., который приобрел по договору купли-продажи у Сидорова А.А. и ФИО4 Сидоров А.А., распорядившись жилым помещением, прекратил право пользования. Из жилого помещения Сидоров А.А. выселился в добровольном порядке, однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Сидоров А.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.
В судебное заседание представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Новомосковск не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.
В судебное заседание представитель третьего лица Новомосковского отдела Управления ФМС России по Тульской области не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений нет.
Суд, с учетом требований главы 23 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
По делу установлено, что Сидоров А.А., являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Как сособственник Сидоров А.А. был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, данное жилое помещение было передано Недобежкину А.В., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года л.д.7-9).
В соответствии с ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор купли-продажи дома, заключенный между Недобежкиным А.В., Сидоровым А.А., ФИО4 от Дата обезличена года был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5).
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.
Следовательно, продав принадлежащую долю жилого дома, Сидоров А.А. утратил все права собственника на данный жилой дом, в том числе, и право пользования отчужденным имуществом (проживания в нем).
По делу установлено, что Сидоров А.А. зарегистрирован в спорном жилом доме л.д.6).
Регистрация Сидорова А.А. в спорном жилом доме правового значения не имеет и не представляет ему права пользования данным жилым домом.
Поскольку, Сидоров А.А. прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Недобежкина А.В. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 233 -237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Недобежкина А.В. удовлетворить.
Признать Сидорова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Снять Сидорова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий