РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
с участием истца Ромашиной И.А.,
представителя ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевского К.П.,
ответчика Ромашиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1211 по иску Ромашиной И.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Ромашиной Н.А. о признании права на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Ромашина И.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право на жилую площадь, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и обязать администрацию МО г. Новомосковск заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, ссылаясь на то, что Дата обезличена года она вступила в брак с ФИО5 Они проживали в двухкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ..., нанимателем которой являлся ФИО5 Дата обезличена года ФИО5 умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти являются: мать Ромашина Н.А. и она как супруга. В данный момент она зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В период брака они вели общее хозяйство: у них был совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, все решения всегда принимали вместе. ФИО5 при жизни собирался зарегистрировать ее на своей жилой площади. После смерти мужа она продолжает оплачивать все необходимые коммунальные услуги, делает косметический ремонт, проводит газовое оборудование.
Определением от Дата обезличена года к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ЖЭУ с. Гремячее НМУП «Сокольнические коммунальные системы».
В судебном заседании истец Ромашина И.А. уточнила исковые требования и просила суд признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ..., обязать администрацию МО г. Новомосковск заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ..., пояснив, что в Дата обезличена она зарегистрировала брак с ФИО5, с Дата обезличена они проживали совместно в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ..., нанимателем которой являлся ФИО5 Она была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживала в ней совместно с нанимателем, вела общее хозяйство, на совместные деньги они несли необходимые расходы на содержание вышеуказанной квартиры, никаких соглашений о порядке пользования квартирой между ними не было. Дата обезличена года ее муж ФИО5 умер, до настоящего времени она продолжает оплачивать коммунальные услуги и производит текущий ремонт квартиры. ФИО5 хотел зарегистрировать ее проживание в квартире, однако не успел в связи со смертью.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Ромашина Н.А. в судебном заседании иск Ромашиной И.А. признала, пояснив, что ее сын ФИО5 с Дата обезличена проживал с истицей Ромашиной И.А. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ..., нанимателем которой он являлся. В Дата обезличена сын с истицей вступили в брак. Истица была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Ромашина И.А. и ФИО5 вели совместное хозяйство, приобретали в квартиру мебель и предметы обихода. Истица в период совместной жизни с ФИО5 работала и по настоящее время работает в больнице в соседнем селе. Сын намеревался зарегистрировать жену в квартире по вышеуказанному адресу, однако Дата обезличена года умер.
Представитель третьего лица ЖЭУ с. Гремячее НМУП «Сокольнические коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 и Глазкова И.А. заключили брак Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БО Номер обезличен, выданным ... филиалом ... отдела ЗАГС ... Дата обезличена года л.д. 8).
Из договора Номер обезличен социального найма жилого помещения от Дата обезличена года следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... .... Нанимателем данной квартиры являлся ФИО5, который значится зарегистрированным в квартире один л.д. 9-10), что также подтверждается копией лицевого счета л.д. 24), справкой от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной ... управлением администрации муниципального образования ... л.д. 28), копией поквартирной карточки л.д.43).
Дата обезличена года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования ... области Дата обезличена года л.д. 7).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен права на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы л.д. 42).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ) право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу не зарегистрировано л.д. 44).
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников, которые приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если являются или признаются членами его семьи и если при их вселении не было заключено иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу закона (ст. 53 ЖК РСФСР) Ромашина И.А., как супруга, являлась членом семьи нанимателя ФИО5
Следовательно, для приобретения права на жилое помещение необходимо, чтобы Ромашина И.А. была вселена в жилое помещение и проживала в нем вместе с нанимателем. Регистрация или отсутствие таковой в жилом помещении не могут служить основанием для ограничения права Ромашиной И.А. на жилище.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании истец Ромашина И.А. доказала, что была вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО5 и проживала в нем совместно с нанимателем.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО7 пояснили, что являются соседями Ромашиных. Истец Ромашина И.А. проживала совместно с ФИО5 до заключения брака в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... После заключения брака они продолжали жить по указанному адресу. Истец ухаживала за мужем, готовила, стирала, они вели совместное хозяйство. Ромашина И.А. ездила на работу в соседнее село. После смерти мужа Ромашина И.А. продолжает проживать в данной квартире.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они являются соседями Ромашиных, их показания согласуются между собой.
Следовательно, Ромашина И.А., будучи вселенной в спорное жилое помещение нанимателем – своим мужем ФИО5 и проживая в нем совместно с ним, приобрела право пользования данным жилым помещением.
Поскольку Ромашина И.А. приобрела право на спорное жилое помещение, то в соответствии со ст. 686 ГК РФ с ней должен быть заключен договор найма на него.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Ромашиной И.А. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ромашиной И.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Ромашиной Н.А. о признании права на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать Ромашину И.А. приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с Ромашиной И.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение десяти дней.
Судья Елисеева М.В.