Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259 по иску Квитко Т.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Квитко Т.Н. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она является членом ПГСК Номер обезличен. На выделенном ей участке своими силами и за свой счет она построила гараж Номер обезличен с подвалом общей площадью - 20,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ПГСК Номер обезличен, район ЗАО «...». После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени она владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным: хранит в нем свою машину и личные вещи, несет расходы, платит необходимые взносы и платежи на его содержание. Она построила спорный гараж в соответствии с правилами и с соблюдением требований, действовавшими на момент строительства, считает, что приобрела на него право собственности. Однако зарегистрировать свое право истец не может, поскольку не имеет необходимых документов, требующихся для регистрации в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» (нет акта ввода в эксплуатацию, право на землю предоставлено не ей, а кооперативу). В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом Номер обезличен, общей площадью - 20,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ПГСК Номер обезличен, район ЗАО «...».
В судебное заседание истец Квитко Т.Н. и ее представитель по доверенности Курунова Т.С. не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК Номер обезличен Кочкин А.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен земельного участка для строительства гаражей-стоянок» ГСК Номер обезличен из состава городских земель в бессрочное пользование предоставлено для строительства гаражей-стоянок на 20 машиномест земельный участок площадью 1320 кв.м., расположенный по ... л.д. 19), что также подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре от Дата обезличена года л.д. 20).
На основании постановления главы администрации ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об организации гаражно-строительного кооператива Номер обезличен и регистрации его Устава» организован ГСК Номер обезличен и зарегистрирован его устав л.д. 18).
Согласно выписке из протокола Номер обезличен общего собрания членов ГСК-Номер обезличен от -Дата обезличена года Квитко Т.Н. принята в члены ГСК-Номер обезличен и ей выделен участок Номер обезличен для строительства индивидуального гаража для стоянки автомобиля л.д. 41).
Из выписки из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания членов ПГСК Номер обезличен следует, что председателем ПГСК Номер обезличен избран Кочкин А.П. л.д. 17).
В настоящее время Квитко Т.Н. на территории ПГСК Номер обезличен, расположенного по ул. ...он ЗАО «...» ... имеет гараж Номер обезличен полезной площадью 20,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 25,4 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» л.д. 7-13, 14-15).
Тот факт, что Квитко Т.Н. является членом ПГСК Номер обезличен, подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной председателем ПГСК Номер обезличен 38 л.д. 16).
Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ПГСК Номер обезличен, район ЗАО «...», гараж Номер обезличен л.д. 40).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража Номер обезличен в ПГСК Номер обезличен согласовано с УАиГ администрации МО ... л.д. 30).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии ... Номер обезличен следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК Номер обезличен л.д. 21).
При таких обстоятельствах исковые требования Квитко Т.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Квитко Т.Н. удовлетворить.
Признать за Квитко Т.Н. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в ПГСК Номер обезличен, площадью по наружному обмеру 25,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., район ЗАО «...».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий