РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
с участием истца Григорьевой И.Е. и ее представителя по ордеру адвоката Сафоновой Н.М.,
третьего лица Спичак В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195 по иску Григорьевой И.Е. к Шишову С.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева И.А. обратилась в суд с иском к Шишову С.О., в котором просит признать Шишова С.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., обязать УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Григорьева И.А. ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она приобрела у ответчика Шишова С.О. комнату размером 13,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В спорной комнате ответчик не проживает, его вещей в ней не имеется, считает, что ответчик утратил право проживания в данной комнате, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанной комнате, в связи с чем она не может распорядиться своей собственностью.
В судебном заседании истец Григорьева И.Е. уточнила исковые требования и просила суд признать Шишова С.О. прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты размером 13,8 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Сафонова Н.М. поддержала исковые требования своего доверителя с учетом уточнений, просила их удовлетворить.
Ответчик Шишов С.О. в судебном заседании участия не принимал, отбывает наказание в ФБУ ... УФСИН России по ..., о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо Спичак В.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Представитель третьего лица ООО «Жилье» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
По делу установлено, что Шишов С.О. являлся собственником жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., находящейся в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Как сособственник Шишов С.О. был вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, жилое помещение было передано Григорьевой И.Е., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года и доверенностью от Дата обезличена года, выданной Шишовым С.О. на имя Спичак В.С. на продажу комнаты по вышеуказанному адресу за цену и на условиях по своему усмотрению л.д. 5, 19).
В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор купли-продажи дома от Дата обезличена года, заключенный между Григорьевой И.Е. и Спичак В.С., действовавшим от имени Шишова С.О., был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ... Номер обезличен л.д. 9).
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.
Следовательно, продав комнату, Шишов С.О. утратил все права собственника на нее, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в нем).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является знакомой истца Григорьевой И.Е., помогала ей переезжать в спорное жилое помещение, чужих вещей в комнате не видела, никто посторонний в ней не проживал и до настоящего времени не проживает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является знакомым истца Григорьевой И.Е., часто бывает в гостях в ее семье, проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Чужих вещей и проживание посторонних людей в комнате Григорьевой И.Е. он не видел.
По делу установлено, что Шишов С.О. зарегистрирован в спорной жилой комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена года, выданной ООО «...» л.д. 8).
Регистрация Шишова С.О. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не представляет ему права пользования данной жилой комнатой.
Как следует из справки, выданной ФБУ ... УФСИН Росиии по ... Шишов С.О. отбывает наказание в ... ... ... с Дата обезличена г. Конец срока Дата обезличена г. л.д.6).
Поскольку Шишов С.О. прекратил право пользования жилой комнатой размером 13,8 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., то в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Григорьевой И.Е. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой И.Е. к Шишову С.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Шишова С.О., Дата обезличена года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Снять Шишова С.О., Дата обезличена года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение десяти дней.
Судья Елисеева М.В.