РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2010 года г.Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
с участием истца Шевелева А.Е.,
ответчика Шевелева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1221 по иску Шевелева А.Е. к Шевелеву А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Шевелев А.Е. обратился в суд с иском к Шевелеву А.Е., в котором указал, что Дата обезличена зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., завещанную ему бабушкой ФИО3, проживавшей в данной квартире и умершей Дата обезличена. Указанная квартира была приватизирована ФИО3 Дата обезличена. С Дата обезличена как члены семьи ФИО3 в квартире зарегистрированы он и его брат Шевелев А.Е., однако последний в квартире не проживал. Платежи за коммунальные услуги начислялись на них троих, однако оплачивала их бабушка. После ее смерти Дата обезличена обязанность по оплате коммунальных платежей легла на них с братом солидарно. Однако все платежи осуществлял истец, ответчик коммунальные платежи не оплачивал. Истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, так как он постоянно проживает со своей семьей по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., однако ответчик не снимается с регистрационного учета, оплату своей части коммунальных платежей не производит. В соответствие с распечаткой НМУП центра «КРИС» с Дата обезличена начислено коммунальных платежей на общую сумму 68759,70 руб. Истцом было оплачено 33130,50 руб. Половину этой суммы - 16 565,25 руб. должен был оплатить ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает с ним в одной квартире, общего хозяйства не ведет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в ..., обязать отдел УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика понесенные им расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16565,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 862,61 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 2500 руб.
В судебном заседании истец Шевелев А.Е. уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика Шевелева А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика 16565,25 руб., составляющих половину суммы оплаченных им коммунальных платежей, госпошлину в размере 862,61 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 2500 руб. Истец дополнительно пояснил, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не производил, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик распорядился по своему усмотрению частью денежных средств, полученных от продажи своей доли квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в которой он и истец проживали ранее.
Ответчик Шевелев А.Е. в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания с него расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам в сумме 16565, 25 руб., против удовлетворения остальных требований возражал. Пояснил, что в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, он никогда не вселялся, в нем не проживал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в квартире не имеется. Сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку ему необходима регистрация. Свою часть денежных средств, полученных от продажи доли квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., он потратил по своему усмотрению.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
По делу установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ... передана в собственность ФИО3, что подтверждается договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 14).
С Дата обезличена и Дата обезличена в указанной квартире значатся зарегистрированными соответственно ответчик Шевелев А.Е. и истец Шевелев А.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена л.д. 10).
В настоящее время собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., является истец Шевелев А.Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ... нотариального округа ... ФИО4 Дата обезличена, реестровый Номер обезличен, а также свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена ... Номер обезличен л.д. 7).
Согласно сообщению отдела УФМС России по ... в ... ответчик Шевелев А.Е. зарегистрированным не значится л.д. 30).
Из показаний истца и ответчика следует, что они являются братьями.
По делу установлено, что ответчик Шевелев А.Е. в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрирован в нем. Данный факт не отрицает и сам ответчик.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Шевелев А.Е. вселялся в спорное жилое помещение, проживал в нем совместно с собственником – истцом Шевелевым А.Е. и являлся членом его семьи, ответчиком не представлено.
Таким образом, ответчик Шевелев А.Е. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать совместно с собственником в качестве члена его семьи, что в данном случае не произошло.
Поскольку ответчик Шевелев А.Е. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из квитанций, представленных истцом Шевелевым А.Е. следует, что им оплачены квартплата и коммунальные услуги в размере 33130,50 руб., в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика 16565,25 руб., составляющих половину суммы оплаченных им коммунальных платежей, обоснованы и подлежат удовлетворению л.д. 33-37).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
При подаче искового заявления в суд истцом Шевелевым А.Е. уплачена государственная пошлина в сумме 862,61 руб., им также понесены расходы на юридические услуги в сумме 2500 руб. л.д. 16, 17), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика Шевелева А.Е.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевелева А.Е. к Шевелеву А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, удовлетворить.
Признать Шевелева А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Снять Шевелева А.Е., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с Шевелева А.Е. в пользу Шевелева А.Е. расходы по оплате жилья и коммунальных платежей в сумме 16565,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 862,61 рублей, а всего взыскать 19927,86 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение десяти дней.
Судья Елисеева М.В.