РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
с участием
истца Лапшина А.А.,
представителя истца адвоката Сафоновой Н.М., представившей удостоверение № 329 от 31.12.2002 года и ордер № 00096 от 26.07.2010 года,
представителя ответчика по доверенности Кальченко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лапшина А.А. к Межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области, администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности по наследству по закону,
установил:
Лапшин А.А. обратился в суд к Межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области, администрации муниципального образования г. Новомосковск с указанным иском, обосновав свои требования тем, что Дата обезличена умерла его мать ФИО5 Наследниками первой очереди являются он и его отец Лапшин А.В. Оба обратились к нотариусу, где Лапшин А.В. отказался от наследства. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в Сберегательном банке России, на ? долю в жилой квартире. Свидетельство о праве собственности на ? долю дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., нотариус свидетельство не выдал, так как в свидетельстве о праве собственности на землю и кадастровом паспорте земельного участка имеются расхождения в площади. Просит признать за ним право собственности по наследству по закону на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? долю земельного участка площадью 547,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., оставшиеся после ФИО5, умершей Дата обезличена.
В судебном заседании истец Лапшин А.А. поддержал исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца адвокат Сафонова Н.М. поддержала требования своего доверителя.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. возражений не имела.
В судебное заседание ответчик - Межрайонная ИФНС России № 9 по Тульской области не явился, в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеет.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.
В судебное заседание третьи лица Лапшин А.В., Синицына В.Г., Козуб М.Ю. не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав стороны, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Гарантия права наследования имущества, являющегося собственностью гражданина, в том числе и земельных участков, закреплена в ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.
Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что ФИО5 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти ... Номер обезличен, выданным Филиалом Номер обезличен ... отдела ЗАГС ... л.д. 28).
Материалами дела подтверждено, что сособственниками (по ? доле) спорного жилого дома и земельного участка являются Козуб. М.Ю. и ФИО5 л.д.17. 21-24, 39,40).
В деле имеется наследственное дело ФИО5, умершей Дата обезличена, из которого следует, что в установленный законом шестимесячный срок наследство принял наследник первой очереди Лапшин А.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, ? долю жилой квартиры. Наследник первой очереди Лапшин А.В. отказался от принятия наследства. Свидетельства о праве собственности по наследству на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? долю земельного участка площадью 547,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось л.д.101-109).
В соответствии с положениям ст. 25.2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В деле имеется свидетельство о праве собственности на землю серия ... Номер обезличен, выданное Дата обезличена, согласно которому ФИО5 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 1028 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.23,24).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена., дому Номер обезличен по ... ... присвоен адрес: ..., ..., ..., ... л.д.26).
Из договора купли-продажи доли земельного участка от Дата обезличена усматривается, что ФИО9 продала Синицыной В.Г. ? долю земельного участка со строениями, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 547,5 кв.м.(л.д.60,61).
Из договора дарения от Дата обезличена следует, что Синицына В.Г. подарила Козуб М.Ю. ? долю земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1095 кв.м., находящегося на землях поселений, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, и ? долю жилого дома, возведенного на данном земельном участке с надворными постройками, ограждением, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.37,38).
Свидетельством о праве собственности на землю серия ... Номер обезличен, выданным Дата обезличена подтверждается право собственности Синицыной В.Г. ? доли земельного участка площадью 547,5 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Общая площадь участка составляет 1095 кв.м. л.д.62,63).
Согласно кадастрового плана земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен, земельный участок по адресу ..., ..., ..., ..., ... учтен в Едином Государственном реестре земель с кадастровым №: Номер обезличен площадью 1095 кв.м., на котором расположен жилой дом л.д. 17-20).
За Козуб М.Ю., являющейся сособственником спорного жилого дома, зарегистрировано право на ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.40).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., на котором расположен жилой дом, имеет общую площадь 1095 кв.м. и зарегистрирован в Едином государственном кадастре недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
Поскольку, данные несоответствия устраняются другими имеющимися в материалах дела доказательствами, а сведения, внесенные в Единый государственный реестр земель, не оспариваются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Лапшиным А.А. право собственности по наследству по закону на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? долю земельного участка площадью 547,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., оставшиеся после ФИО5, умершей Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий