РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
с участием
представителя истца по доверенности Брио Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Т.Е. к ООО «Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж,
установил:
Назарова Т.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «Гараж» по ... ..., обосновав свои требования тем, что Дата обезличена с ответчиком заключила предварительный договор купли-продажи на гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «Гараж», согласно которого ответчик для нее обязался построить гараж, а она оплатить услуги по строительству. Решением арбитражного суда от Дата обезличена ответчик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, в связи с чем, ответчик не может исполнить свои обязательства по регистрации права спорного гаража. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - гараж Номер обезличен стоимостью ... руб., расположенный в ПГК «Гараж» по адресу: ..., ..., ....
В ходе подготовки дела к рассмотрению судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПГК «Гараж».
В судебное заседание истец не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Брио Л.И. поддержал исковые требования истца в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Зубанов Д.А. не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Третьи лица -администрация МО г.Новомосковск, ПГК «Гараж» в судебное заседание не явились, представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений не имеют.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно договорам Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена администрацией муниципального образования ... предоставлен в аренду ООО «Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» земельный участок общей площадью 1920 кв.м. для гаражного строительства с последующей реализацией гаражей гражданам. Местоположение земельного участка: примерно в 25 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ... л.д.6-11, 16-20).
На строительство объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена, ООО Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» выдано разрешение, утвержденное первым заместителем Главы ... муниципального образования, на строительство гаражей для индивидуального автотранспорта по адресу: ..., ..., ... на территории котельной Номер обезличен МСУП «...» л.д.21).
Между Назаровой Т.Е. и ООО Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» Дата обезличена заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого ответчик обязуется собственными и привлеченными силами и средствами обеспечить строительство гаража Номер обезличен и передать в собственность истца, а истец обязан оплатить необходимые работы по строительству гаража л.д.23).
Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена ООО Лечебно-оздоровительный комплекс Подмосковного угольного бассейна «Ракита» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Зубанов Д.А. л.д.63-65).
Согласно технического паспорта, гараж Номер обезличен Назаровой Т.Е. расположен в ПГК «Гараж» по адресу: ..., ..., ..., имеет застроенную площадь 34,9 кв.м и оценивается в ... руб.л.д.45-50).
Из Протокола Номер обезличен Учредительного собрания ПГК «Гараж» от Дата обезличена следует, что создан ПГК «Гараж», который зарегистрирован в государственном реестре юридических лиц Дата обезличена за основным государственным регистрационным номером Номер обезличен (33-43,95), Назарова Т.Е. является членом ПГК «Гараж» и имеет на территории ПГК гараж Номер обезличен л.д.44,96).
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена Номер обезличен о земельном участке, расположенном по адресу: примерно в 25 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., под номером Номер обезличен зарегистрировано право государственной собственности на земельный участок площадью 1920 кв.м., разрешенного для гаражного строительства с последующей реализацией гаражей гражданам л.д.18 (обор.)-20).
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты является признание судом права.
Поскольку, истцом возведен гараж для себя своими силами и средствами на земельном участке, выделенном администрацией МО г. Новомосковска ответчику для строительства гаражей с соблюдением закона, суд приходит к выводу об удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Назаровой Т.Е. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «Гараж» по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение десяти дней.
Председательствующий