Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
с участием истца Савина Е.Н.,
представителя ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1299 по иску Савина Е.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Савин Е.Н. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка площадью 3900 кв.м., кадастровый Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании свидетельства ... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой администрации ... сельского Совета народных депутатов Дата обезличена года. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако в свидетельстве ... имеется техническая ошибка в написании имени и ряд неточностей. Постановлением Главы ..., ..., ..., ..., ... сельских администраций от Дата обезличена года Номер обезличен в свидетельство ... были внесены изменения в части фамилии и отчества: вместо «Савлену Е.Н.» было постановлено читать «Савину Е.Н.», однако в самом свидетельстве данное изменение отражено не было. В настоящее время внести изменения в свидетельство ... не представляется возможным. Кроме того в свидетельстве указаны два вида разрешенного использования: личное хозяйство и индивидуальное садоводство и огородничество, есть неоговоренные исправления – трижды зачеркнуты цифры «0,24».
Постановление Главы администрации ... сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года, на основании которого выдано свидетельство ..., в документах архивного фонда не значится.
В судебном заседании истец Савин Е.Н. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, пояснив, что на данном земельном участке имеется жилой дом, в котором проживала его мать и земельный участок находится в населенном пункте.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Поскольку из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена г. ... следует, что право собственности истца на землю возникло Дата обезличена г., применению подлежит Земельный кодекс РСФСР (утв.ВС РСФСР 25.04.1991№ 1103-1).
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;
садоводства;
огородничества;
животноводства;
иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии с п. 3 ст. 52 ЗК РСФСР собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.
Согласно ст. 64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В соответствии ч п. 1 ст. 53 ЗК РСФСР собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
Как следует из материалов дела и установлено судом Савину Е.Н. Дата обезличена года выдано свидетельство ... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,39 га в ..., целевое назначение использования земель указано – для индивидуального садоводства и огородничества, для личного хозяйства л.д. 7).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен правообладателем вышеуказанного земельного участка является Савин Е.Н., разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества л.д. 8).
Постановлением Главы ..., ..., ..., ..., ... сельских администраций от Дата обезличена года Номер обезличен в постановление Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность гражданам, использующим участки в населенных пунктах ... сельского Совета народных депутатов» и свидетельство на право собственности на землю ... были внесены изменения в части фамилии и отчества: вместо «Савлену Е.Н.» было постановлено читать «Савину Е.Н.» л.д. 9).
Из архивной справки от Дата обезличена года Номер обезличен и, выданной архивным отделом администрации муниципального образования ... следует, что постановление от Дата обезличена года о передаче в собственность земельного участка Савину Е.Н. в ... не значится л.д. 11).
Дата обезличена года старшим государственным нотариусом ... Государственной нотариальной конторы ФИО7 удостоверено, что на основании завещания удостоверенного Исполкомом ... с/Совета ... Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре под Номер обезличен наследником указанного в завещании имущества ФИО6, умершей Дата обезличена года является сын – Савин Е.Н., наследственное имущество состоит из жилого кирпичного дома, размером 35 кв.м., находящегося в ... л.д. 30).
Из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен ... сельского Совета народных депутатов на Дата обезличена г.г. усматривается, что дом по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО6 л.д. 41-43).
Савин Е.Н. имеет личный дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной ... управлением администрации муниципального образования ... л.д. 44), постановлением Главы ... сельской администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 45), приложением Номер обезличен к постановлению главы ... сельской администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 46), техническим и кадастровыми паспортами здания л.д. 31-40).
Указанный выше жилой дом был застрахован ФИО6 в Дата обезличена году, а с Дата обезличена года застрахован Савиным Е.Н., что подтверждается свидетельствами о добровольном страховании строений и квитанциями о приеме платежей по государственному обязательному страхованию л.д. 48-54).
Савин Е.Н. является плательщиком налогов на земельный участок (земли ЛПХ в сельской местности) площадью 3900 кв.м., что подтверждается налоговым уведомлением Номер обезличен и квитанциями об уплате налога за Дата обезличена год л.д. 55-56).
Согласно сообщению ... отдела Управления Росреестра по ... от Дата обезличена года Номер обезличен на запрос суда, выдача сведений о разрешенном использовании земель в кадастровых кварталах не входит в компетенцию ... отдела. Постановление ... сельского Совета ... «О передаче в собственность земельного участка» отсутствуют в архиве отдела л.д. 28).
Из анализа представленных документов следует, что земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый Номер обезличен предоставлялся Савину Е.Н. для личного подсобного хозяйства, поскольку он находится на землях населенного пункта – ... и на нем находится жилой дом.
При таких обстоятельствах исковые требования Савина Е.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савина Е.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Савиным Е.Н. право собственности на земельный участок на землях населенного пункта для личного подсобного хозяйства, площадью 3900,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Елисеева