РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
с участием
истца Игольницыной В.Т.,
представителя ответчика адвоката Оськиной Т.Н., представившей удостоверение № 632 от 19.06.2006 года и ордер № 014992 от 26.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игольницыной В.Т. к Кузнецову Е.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Игольницына В.Т. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Кузнецова Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., в связи с его продажей, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда по делу в качестве третьего лица привлечено Управление пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Новомосковске и Новомосковском районе Тульской области (далее УПФ РФ (гу).
В судебном заседании истец Игольницына В.Т. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснила, что является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., который приобрела по договору купли-продажи у Кузнецова Е.Н. Ответчик, распорядившись жилым помещением, прекратил право пользования. Из жилого помещения Кузнецов Е.Н. выселился в добровольном порядке, однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
Ответчик Кузнецов Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В деле имеются сведения о том, что адресат по указанному адресу отсутствует. По делу судом назначен представитель.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Оськина Т.Н. возражений против удовлетворения иска не имела.
В судебное заседание представители третьих лиц Новомосковского отдела Управления ФМС России по Тульской области, УПФ РФ (гу) не явились, представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений нет.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
По делу установлено, что Кузнецов Е.Н. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Как собственник Кузнецов Е.Н. был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, данное жилое помещение было передано Игольницыной В.Т., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года л.д.6,7).
В соответствии с ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор купли-продажи дома, заключенный между Игольницыной В.Т. и Кузнецовым Е.Н. от Дата обезличена года был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.
Следовательно, продав принадлежащий жилой дом, Кузнецов Е.Н. утратил все права собственника на данный жилой дом, в том числе, и право пользования отчужденным имуществом (проживания в нем).
По делу установлено, что Кузнецов Е.Н. зарегистрирован в спорном жилом доме, с Дата обезличена года в спорном жилом помещении не проживает.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д.9) и данными в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, которые показали, что проживают с Дата обезличена года в ... по ... ..., принадлежащем Игольницыной Т.В. Пояснили, что после заключения сделки купли-продажи спорного дома Кузнецов Е.Н. выселился из указанного дома, вывез свои вещи и больше не появлялся. Его местонахождение и место работы им неизвестно.
Регистрация Кузнецова Е.Н. в спорном жилом доме правового значения не имеет, и не представляет ему права пользования данным жилым домом.
Поскольку, Кузнецов Е.Н. прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Игольницыной В.Т. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Игольницыной В.Т. удовлетворить.
Признать Кузнецова Е.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять Кузнецова Е.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение десяти дней.
Председательствующий