Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2010 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Поповой Т.А.,
при секретаре Лебедевой А.В.,
истца Логиновой А.Г.,
представителя истца по доверенности Иноземцевой Е.Н.,
представителя ответчика по доверенности Кузьминой О.Б.,
третьего лица Дувановой Г.П..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308 по иску Логиновой А.Г. к межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на наследство по закону - на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Логинова А.Г. обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на наследство по закону - на дом. В обоснование своего иска она сослалась на то, что состояла в браке с ФИО7 с Дата обезличена года, от брака имеют трех дочерей – Дуванову Г.П., Мога О.П., Гува Л.П. В период брака, Дата обезличена года она с мужем приобрела дом, расположенный по адресу: ... В соответствии с решением исполнительного комитета ... Совета трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года при домовладениях в ... была закреплена площадь приусадебных участков по фактически сложившемуся землепользованию, но не более 1500 кв. м на одно домовладение. Дата обезличена года ее мужу – ФИО7 в соответствии со списком райсельхозтехники от Дата обезличена года была предоставлена квартира, по адресу: ... Они переехали в квартиру, домом пользовались как дачей. Дата обезличена года ее муж умер. После его смерти открылось наследство, состоящее помимо всего прочего, из спорного жилого дома. Единственным наследником по закону к имуществу умершего является она, так как дочери наследство после смерти отца не принимали и не желают принимать. Она не только своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но и фактически приняла его после смерти мужа ФИО7, так как проживала с ним вместе по день смерти, что подтверждается справкой с места жительства. В настоящее время она решила оформить надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом, при получении технического паспорта в ... отделении ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выяснилось, что у них имеется отметка о том, что дом списан в связи с получением квартиры. Она считает, что данная запись ошибочна и настаивает на включении в наследственную массу жилого дома. В соответствии со ст.ст. 108 ГК РСФСР ее мужу предоставлялась квартира по ордеру Номер обезличен серия ... от Дата обезличена года, данная квартира не являлась квартирой ЖСК, поэтому оснований для отчуждения дома в соответствии с требованиями ст. ст. 107-108 ГК РСФСР не имелось; исполкомом не принималось решение о принудительной продаже дома или о безвозмездном переходе в собственность государства; решение исполкома об изъятии земельного участка, как требовало Постановление Совета Министров СССР от 15 декабря 1961 года № 1131 «О порядке возмещения гражданам стоимости принадлежащих им жилых домов, других строений и устройств, сносимых в связи с изъятием земельных участков или государственных или общественных нужд, и обеспечения их жилой площадью», не принималось. Таким образом, право собственности на спорный жилой дом не прекращалось. Поэтому в соответствии со ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ просит признать за ней право собственности на наследство по закону, оставшееся после смерти Логинова П.А. - на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании Логинова А.Г. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она пользовалась и пользуется домом до настоящего времени, оплачивает услуги за пользование электричеством, воды. Она пояснила, что компенсацию за насаждения после получения квартиры не получала.
Представитель истца по доверенности – Иноземцева Е.Н., иск доверителя поддержала.
Представитель администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности – Кузьмина О.Б., просила в иске отказать по тем основаниям, что в Дата обезличена году ФИО7 была предоставлена квартира. По сведениям БТИ в Дата обезличена году спорный дом списан в связи с предоставлением квартиры. В соответствии со ст. 107 ГК РСФСР собственник должен был передать дом в течение года с момента предоставления ему квартиры в собственность государства. Решением исполкома ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 было разрешено временное использование земельного участка под сад – огород на 2 года. В Дата обезличена году по договору аренды земельный участок по адресу: ..., был предоставлен Дувановой Г.П. в аренду, в настоящее время срок аренды земельного участка закончился и не продлен. Она пояснила, что решений исполкома городского Совета народных депутатов о безвозмездном переходе в собственность государства спорного дома не обнаружено, нет решений исполкома и об изъятии земельного участка под указанным домом.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области по доверенности Беляева Н.В. в суд не явилась, о дне суда извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, по существу заявленных требований не возражает.
Третье лицо – Дуванова Г.П., с иском согласна, она подтвердила, что после смерти отца она и сестры отказались принимать наследство.
Третьи лица - Мога О.П., Гува Л.П. в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от них имеются заявления и телеграммы, в которых они выразили свое согласие с иском, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из представленных документов видно, что ФИО7 и Логинова А.Г. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о браке л.д.6). Из договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена года видно, что ФИО7 купил дом, находящийся в ... л.д.10). В соответствии с решением исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен при домовладении в ... закреплена площадью приусадебных участков по фактически сложившемуся землепользованию, но не более 1500 кв. м л.д.11). Дата обезличена года ФИО7 на семью из четырех человек предоставлена квартира по адресу: ..., что подтверждается ордером Номер обезличен серия ... л.д.8). ФИО7 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7).
Решением исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года за Номер обезличен утвержден акт государственный приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством дома по адресу: ...; БТИ рекомендовано указанный дом зарегистрировать за ... райсельхозтехникой л.д. 81). Однако из указанного документа не следует, что ФИО7 получил квартиру в ... в связи со сносом дома в ... Согласно архивной справке в документах архивного фонда исполнительного комитета ... Совета народных депутатов, в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена год, решение о выделении жилой площади ФИО7 по адресу: ..., не значится л.д. 37). Из ответа ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что в материалах архивного ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» имеется запись о том, что спорный дом списан в Дата обезличена году, инвентарное дело было уничтожено л.д. 68). Ответчик не представил суду доказательства, на основании которых спорный дом был списан, а также доказательств, подтверждающих, что квартира ФИО7 была предоставлена в связи со сносом дома.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 107 ГК РСФСР, если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом.
Годичный срок для добровольного отчуждения собственником дома (домов) исчисляется со дня возникновения права собственности на второй дом (дома).
Если собственник не произведет в течение одного года отчуждение дома в любой форме, этот дом по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов подлежит принудительной продаже в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом РСФСР для исполнения судебных решений. Вырученные от продажи суммы после возмещения расходов, связанных с осуществлением принудительной продажи, передаются бывшему собственнику дома.
В случаях, когда продажа дома в принудительном порядке не состоится из-за отсутствия покупателей, дом по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов безвозмездно переходит в собственность государства.
Правила настоящей статьи применяются соответственно и в случаях, когда в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажутся по основаниям, допускаемым законом;
1) кроме одного дома, часть (части) другого дома;
2) части разных домов;
3) часть (части) одного дома, превышающая размеры, указанные в статье 106 настоящего Кодекса;
4) более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков.
В соответствии ст. 85 ЗК РФСФС изъятие земельных участков в городах производится на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Изъятие находящихся в пользовании граждан земельных участков, занятых плодово-ягодными деревьями и кустами, или связанное со сносом принадлежащих гражданам на праве личной собственности жилых домов, производится на основания решения исполнительного комитета областного Совета народных депутатов
Изъятие земельных участков производится с соблюдений порядка и условий, предусмотренных статьей 35 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что решения исполнительного комитета ... Совета народных депутатов о безвозмездном переходе в собственность государства ... не обнаружено. Из ответа администрации муниципального образования г. ... видно, что документы, подтверждающие изъятие из землепользования земельного участка для муниципальных нужд за период с Дата обезличена годы в архивном отделе администрации муниципального образования г. Новомосковску отсутствуют л.д. 14). Ответчик не представил суду решение по сносу находящегося в собственности ФИО7 дома, а также документы, подтверждающие, что был решение соответствующего органа об изъятии у ФИО7 земельного участка и прекращении права землепользования.
Доводы истца, что она пользовалась домом после получения квартиры и пользуется им до настоящего времени, подтверждаются квитанциями об уплате платежей за воду и свет.
В связи с этим суд приходит к выводу, что спорный дом следует включить в наследственную массу.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела ФИО7 видно, что наследство после его смерти приняла жена Логинова А.Г. л.д. 26-30). В связи с тем, что Логинова А.Г. приняла наследство в установленный законом срок, за ней следует признать право собственности на наследство по закону - на дом, расположенный по адресу: ..., оставшееся после смерти ФИО7, последовавшей Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Логиновой А.Г. к межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на наследство по закону - на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Логиновой А.Г. право собственности на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО7, последовавшей Дата обезличена года, заключающегося в доме, расположенном по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней через Новомосковский городской суд.
Председательствующий