ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Мосиной Т.Г.,
при секретаре Митрущенковой Н.В.,
с участием истца Славиогло А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1501 по иску Славиогло А.И. к Славиогло Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Славиогло А.И. обратился в суд с иском к Славиогло Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ... и снятии с регистрационного учета, на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена является собственником указанного жилого помещения. Дата обезличена вступил в брак с ответчицей, а Дата обезличена зарегистрировал и вселил ее в квартиру в качестве члена семьи. Дата обезличена их брак расторгнут в органах ЗАГС. Дата обезличена ответчица Славиогло Н.А. выехала из спорной квартиры в другое место жительства в ..., создала новую семью, оплату за коммунальные услуги не производит, в содержании жилья не участвует. Просит удовлетворить исковые требования, поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, но остается там зарегистрированной, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, в квартире отсутствуют ее личные вещи, в связи с чем он, являясь собственником квартиры, не может реализовать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании истец Славиогло А.И. исковые требования поддержал.
Ответчик Славигло Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом - судебной повесткой и телефонограммой своевременно, причина неявки неизвестна, суд в порядке ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица – представители отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Жилищно-коммунальное объединение» мкр. Сокольники г. Новомосковска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований Славиогло А.И. не представили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц – представителей отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Жилищно-коммунальное объединение» г. Новомосковска, надлежаще извещенных о месте и времени разбирательства дела.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Славиогло А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена Славиогло А.И. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным.
Судом установлено, что стороны прекратили семейные отношения Дата обезличена, их брак, заключенный Дата обезличена, расторгнут Дата обезличена, и Дата обезличена комитетом ЗАГС администрации ... истцу выдано свидетельство о расторжении брака Номер обезличен, о чем составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен. Дата обезличена ответчица выехала из спорной квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, для постоянного проживания в ..., никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил указанные обстоятельства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из копий квитанций, выданных на имя Славиогло А.И., в ... поступали жилищно-коммунальные платежи за кв. ..., задолженности по квартплате у Славиогло А.И. не имеется.
В соответствии с выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, с Дата обезличена ответчик Славиогло Н.В. зарегистрирована в квартире Номер обезличен по указанному адресу, кроме нее в спорной квартире зарегистрировано проживание истца Славиогло А.И., который нуждается в этой жилой площади для распоряжения по собственному усмотрению.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Славиогло Н.А. не нуждается в спорной жилплощади, так как не проживает там с Дата обезличена, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчица прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения, отказалась от ведения общего хозяйства с ним, выехала в другое место жительства, соглашения между сторонами по вопросу пользования квартирой не имеется, т.е. прекратила право пользования спорной квартирой по адресу: ..., а регистрация ее в жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком не представлено и не имеется в материалах дела.
При таких обстоятельствах необходимо признать бывшего члена семьи собственника жилого помещения Славиогло Н.А. утратившей право пользования этим жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Славиогло А.И. к Славиогло Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Славиогло Н.А., Дата обезличена рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: ....
Отделу Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в Новомосковском районе снять с регистрационного учета Славиогло Н.А., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд.
Председательствующий